דירה בקומה אמצעית באסטפונה, קוסטה דל סול. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 74 מ"ר בנויים ו-11 מ"ר טרסה. הדירה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהים ומכל השירותים החיוניים, ומציעה נוחות אורבנית לצד קרבה לטבע. הבניין נהנה מאור שמש מערבי, ומספק נופים להרים ולגינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באסטפונה, עיר היסטורית בקוסטה דל סול, מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף וממרכזי קניות, ומספקת גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על חיבור לטבע.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים נוח ונגיש. הקרבה לחנויות, מסעדות והים, יחד עם מתקנים כמו בריכה משותפת ומיזוג אוויר, הופכים אותה לאופציה פרקטית עבור מגורים קבועים או בית נופש.
הבניין הושלם בשנת 2023, ומציע יחידות מודרניות עם גישה למתקנים עדכניים. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה ארוכה. העיצוב הפנימי כולל ריהוט מלא.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים. הגן הוא משותף, ולא פרטי. חימום מרכזי מצוין, אך הדירה ממוקמת בקומה אמצעית, מה שעשוי להשפיע על כמות האור הטבעי בשעות הצהריים המוקדמות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים סגנון חיים עירוני תוסס עם גישה קלה לשירותים ולחוף הים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. קירבתה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותה לנוחה גם למשפחות עם ילדים. מיקומה באזור מבוסס מבטיח נגישות גבוהה ותחבורה נוחה, מה שהופך אותה למתאימה גם עבור אלו המסתמכים על תחבורה ציבורית או מעוניינים להימנע מנהיגה תכופה. הדירה מציעה שילוב של נוחות מודרנית וסגנון חיים ים-תיכוני, עם פוטנציאל לשימוש כנכס להשקעה.
הדירה מגיעה במצב מצוין, עם גימור מודרני ואיכותי. היא כוללת ריהוט מלא, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת. המטבח מאובזר במלואו. מערכת בקרת אקלים מספקת מיזוג אוויר וחימום מרכזי, ומבטיחה נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים שם דגש על פונקציונליות ונוחות, עם ארונות מובנים וחדר אחסון נוסף. חומרים איכותיים ועיצוב מודרני תורמים לתחושת היוקרה והנוחות. בנוסף, קיימת הכנה לסיבים אופטיים, המאפשרת חיבור לאינטרנט מהיר.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 389,000 אירו. המחיר משקף מיקום עירוני מרכזי, קרבה לים ומתקנים מודרניים. מאחר שמדובר בדירה מוגמרת, ניתן לאכלס אותה באופן מיידי. המפרט כולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 74 מ"ר ומרפסת של 11 מ"ר. ככמותג, הנכס משווק כבית נופש או כמגורים קבועים, ומחירו משקף את ערכו בשוק הנדל"ן הנוכחי באזור קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באזור עירוני פעיל באסטפונה, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף הים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים סגנון חיים נוח ונגיש. הסביבה העירונית מאופיינת בבניינים ובפארקים, עם תחושה של קהילה תוססת. הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית ולרשת הכבישים מחברת את התושבים בקלות לשאר אזורי החוף והערים הסמוכות. גן משותף ובריכה מוסיפים אלמנטים של פנאי ורוגע, בעוד המיקום המרכזי מבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות.
החיים באסטפונה מציעים שילוב ייחודי של אווירה עירונית תוססת וגישה נוחה לשירותים חיוניים. עם סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בתי קפה ומסעדות רבים בקרבת מקום (מעל 50 בטווח 2 ק"מ), ובית מרקחת במרחק 236 מטרים, כל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. המרחק הקצר לחוף (524 מטר) מאפשר ליהנות מפעילויות ימיות ומרגיעה על שפת הים. קרבה לבתי ספר (6 בטווח 2 ק"מ) ולמרכזים רפואיים (4.4 ק"מ) מוסיפה נוחות למשפחות. האזור גם מציע מתקני ספורט מגוונים, כמו מרכזי כושר ומרכזי ספורט ציבוריים, והוא מחובר היטב באמצעות 8 קווי תחבורה ציבורית.
הדירה ממוקמת באזור עירוני של אסטפונה, קוסטה דל סול. קרבתה לחוף הים, מרכזי קניות, מסעדות ומתקני ספורט הופכת אותה לבסיס מצוין לחקר העיר והסביבה. מיקומה מספק שילוב של נוחות אורבנית וגישה לטבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא שוכנת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) לאלג'סירס (42 ק"מ), ונמצאת במרחק של כ-73 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ופעילויות שמציעות הערים הגדולות, תוך שמירה על אווירה של עיר חוף שקטה יותר. המרחק היחסית קצר לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי למי שמגיע מחו"ל.
הדירה ממוקמת בצורה אסטרטגית באסטפונה, המציעה נגישות מצוינת. היא נמצאת במרחק הליכה (524 מטר) מחוף הים, ומציעה גישה קלה למספר חופים כמו פלייה דה אסטפונה ופלאיה דל קריסטו. למרות קרבתה לים, היא ממוקמת גם במרחק סביר (4.1 ק"מ) ממספר מגרשי גולף יוקרתיים. שדה התעופה של מלאגה, שהוא שער הכניסה הבינלאומי העיקרי לאזור, נמצא במרחק נסיעה נוח של כ-34 ק"מ. נוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור מבטיחה ניידות קלה ברחבי העיר והסביבה, ללא צורך בהסתמכות בלעדית על רכב פרטי. קיימת גם עמדת טעינת רכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. ממוצע הטמפרטורה השנתי הוא 17.8 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום של העיר, בגובה 19 מטר מעל פני הים, מציע אווירה נעימה וגישה קלה לחוף. הנוף המקיף את העיר כולל גם אזורים הרריים, כמו הרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מה שמוסיף לגיוון הנופי והאפשרויות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. קרבתה לחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מטר) ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. האזור ידוע גם כמגנט לחובבי גולף, עם מגרשים כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי כושר ומרכזי ספורט ציבוריים, כמו 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ו'Polideportivo Municipal' (0.6 ק"מ). עגינה לסירות מתאפשרת גם בנמלים הסמוכים, כמו פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא שוכנת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) לאלג'סירס (42 ק"מ), ונמצאת במרחק של כ-73 ק"מ מעיר הבירה של המחוז, מלאגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ופעילויות שמציעות הערים הגדולות, תוך שמירה על אווירה של עיר חוף שקטה יותר. המרחק היחסית קצר לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי למי שמגיע מחו"ל.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL601067
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, קוסטה דל סול, מציעה שוק נדל"ן מגוון. פרויקטים כמו 'Etherna Homes 1' (החל מ-304,000 אירו) ו-'Aby Middle' (החל מ-349,000 אירו) מציעים יחידות במחירים מעט נמוכים יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז העירוני או החוף, או מציעים פחות מתקנים. 'Celestia Homes', לעומת זאת, מוצע במחיר דומה (החל מ-390,000 אירו), מה שמציב את הדירה הנוכחית בטווח מחירים תחרותי. המיקום המרכזי והנגיש של הדירה הנוכחית, יחד עם הגימור המצוין והסטטוס המוגמר שלה, מבדילים אותה מפרויקטים אחרים. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע גדלים דומים או מספר חדרים זהה, הדירה הזו מתייחדת במיקומה העירוני הנוח, המאפשר גישה רגלית למגוון רחב של שירותים, ללא צורך ברכב פרטי לכל פעילות. סביבת אסטפונה עצמה ידועה בשילוב של חוף, הרים ומרכזי עיר, מה שמושך קהל בינלאומי מגוון.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
