Acest apartament, situat în inima Estepona, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o locație vibrantă pe Costa del Sol. Fiind finalizat în 2023, proiectul combină designul modern cu accesibilitatea la facilități urbane și la plajă. Cu 2 dormitoare și 2 băi, spațiul de locuit de 74 m² este proiectat pentru confort și funcționalitate, completat de o terasă orientată spre vest. Locația sa strategică facilitează un stil de viață activ și conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană din Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Această proximitate față de mare și față de centrul orașului asigură acces facil la servicii, restaurante și activități recreative, integrând locuința într-un mediu rezidențial și comercial activ.
Proiectat pentru rezidenți care caută un echilibru între viața urbană și accesul la coastă, apartamentul răspunde nevoilor de confort și funcționalitate. Dispune de facilități moderne, spații bine delimitate și o orientare vest-ică, optimizând lumina naturală și oferind un cadru practic pentru locuitul permanent sau ca reședință secundară.
Apartamentul face parte dintr-un proiect de construcție finalizat în 2023, ceea ce înseamnă că beneficiează de standarde moderne de construcție și design. Fiind o proprietate recent finalizată, elimină incertitudinea legată de fazele de construcție și oferă o locuință gata de ocupare, cu finisaje actuale.
Acest apartament nu dispune de grădină privată sau piscină individuală, beneficiind în schimb de facilități comune. De asemenea, orientarea spre vest, deși oferă lumină naturală, poate implica temperaturi mai ridicate în după-amiaza târzie pe timpul verii. Nu oferă vedere directă la mare, ci mai degrabă spre zone urbane și, posibil, spre munți.
Această proprietate se potrivește celor care apreciază accesul facil la facilități urbane, fiind aproape de magazine, restaurante și servicii, fără a fi necesară utilizarea constantă a automobilului. Este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate gata de închiriat sau pentru cei care doresc o reședință secundară pe Costa del Sol, cu posibilitatea de a se bucura de plajă în apropiere (524 m). De asemenea, cei care caută un spațiu de locuit funcțional și modern, într-un complex securizat, cu beneficii precum aer condiționat și încălzire centrală, vor găsi acest apartament atractiv. Orientarea spre vest oferă lumină naturală pe parcursul după-amiezii, ceea ce poate fi un factor decizional pentru familii tinere sau cupluri care petrec timp acasă în aceste ore.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, conform standardelor actuale de construcție. Include pardoseli moderne, probabil gresie sau parchet, în living și dormitoare, și finisaje ceramice în băi. Bucătăria este complet utilată, cu mobilier personalizat și electrocasnice integrate, pregătită pentru utilizare imediată. Sistemele de climatizare, aer condiționat și încălzire centrală, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam termopan contribuie la izolarea fonică și termică. Spațiile de depozitare sunt integrate inteligent, iar prezența unui lift în clădire și a conexiunii prin fibră optică adaugă la confortul și modernitatea locuinței. Mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €389,000. Ca proprietate de tip 'resale' finalizată în 2023, prețul reflectă o construcție modernă și o locație urbană solicitată. Fiind disponibilă imediat, aceasta se adresează cumpărătorilor care doresc o achiziție rapidă. Variația de prețuri în această zonă poate fi influențată de finisaje specifice, suprafața terasei sau vederile oferite, însă acest apartament, cu 2 dormitoare și 74 m² de spațiu interior, se poziționează ca o opțiune de mijloc în segmentul apartamentelor noi sau recent construite din Estepona.
Situat în estul Estepona, acest apartament se află într-o zonă urbană dezvoltată, unde facilitățile esențiale sunt la îndemână. Datorită proximității față de supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centrul orașului, viața de zi cu zi este simplificată prin posibilitatea de a accesa servicii pe jos. Această ambientare urbană este completată de accesul rapid la plajele locale, precum Playa de Estepona (524 m), permițând un ritm de viață care îmbină activitățile urbane cu relaxarea pe litoral. Proiectul este localizat într-o urbanizație, oferind un sentiment de comunitate și securitate sporită prin complexul securizat și interfon.
Locația din Estepona, o municipalitate cu o suprafață de 137 km², oferă un cadru de viață diversificat. Fiind o zonă urbană, dispune de o densitate mare de servicii, cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere, alături de 18 farmacii și 4 bănci. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații, facilitează deplasarea fără mașină. Proximitatea față de școli (19 primare, 10 secundare) și centre de sănătate (2 centre) o face potrivită pentru familii. În ciuda caracterului urban, Estepona este înconjurată de zone fertile și de Sierra Bermeja, oferind acces la natură. Cele 34 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural, iar rata de 3.163 de tranzacții imobiliare sugerează o piață activă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Estepona. Evidențiază proximitatea față de principalele plaje, facilități urbane precum supermarketuri și farmacii, și accesul la infrastructura de transport. De asemenea, încadrează locația în contextul regiunii Costa del Sol, arătând distanțele față de orașele mai mari și aeroportul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează la o distanță rezonabilă față de alte centre urbane majore. Marbella se află la 25 km, oferind un contrast cu un mediu mai cosmopolit. Algeciras este la 42 km, punct de acces către alte regiuni. Málaga, capitala provinciei, este la 73 km distanță, oferind conexiuni internaționale prin aeroportul său major și o ofertă culturală bogată. Această localizare permite accesul la diverse stiluri de viață și oportunități în cadrul regiunii.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică, la o distanță scurtă de mers pe jos față de plaje, cum ar fi Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Supermarketurile sunt la 104 m, iar farmaciile la 236 m, facilitând accesul la cumpărături zilnice. Infrastructura rutieră conectează rapid zona cu aeroportul Málaga-Costa del Sol, aflat la aproximativ 64 km distanță (linie dreaptă) sau 34 km conform datelor locale. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură o bună conectivitate, chiar și fără vehicul propriu.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și perioade favorabile pentru activități în aer liber pe durata a 4 luni, când apa mării atinge peste 20°C. Amplasarea la 19 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară spre mare (2.4%), contribuie la un mediu plăcut. Apropierea de munții Sierra Bermeja (până la 1.449 m altitudine) oferă contrast peisagistic și posibilități de drumeții. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, susținând un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localizarea la 524 m de Playa de Estepona și la 769 m de La Rada, ambele considerate plaje de referință în zonă, oferă acces facil la activități de plajă. Mai aproape de 1.6 km se află Playa del Cristo. Regiunea este un centru pentru sporturi nautice și activități recreative, având în apropiere centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la mică distanță, inclusiv Azata Golf (4.4 km) și Valle Romano Golf (4.1 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) completează oferta recreativă, oferind facilități pentru ambarcațiuni și promenade.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează la o distanță rezonabilă față de alte centre urbane majore. Marbella se află la 25 km, oferind un contrast cu un mediu mai cosmopolit. Algeciras este la 42 km, punct de acces către alte regiuni. Málaga, capitala provinciei, este la 73 km distanță, oferind conexiuni internaționale prin aeroportul său major și o ofertă culturală bogată. Această localizare permite accesul la diverse stiluri de viață și oportunități în cadrul regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL601067
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (începând de la €304,000) sau Aby Middle (începând de la €349,000), acest apartament, listat la €389,000, se încadrează în segmentul superior de prețuri, probabil datorită finisajelor, anul construcției și a facilităților incluse precum parcarea subterană și mobilarea completă. Celestia Homes, situat de asemenea în Estepona și având un preț de pornire de €390,000, prezintă un profil similar de preț, sugerând o poziționare de piață comparabilă pentru proprietăți noi sau recente în această localitate. În timp ce proiectele mai vechi sau cu mai puține facilități pot oferi prețuri mai accesibile, acest apartament se adresează cumpărătorilor care prioritizează modernitatea, locația urbană convenabilă și confortul imediat. Distanța relativ mică față de plajă și accesibilitatea la servicii urbane sunt puncte forte comune în această zonă a Costa del Sol, diferențierea făcându-se prin detalii precum calitatea construcției, designul interior și amenajările comune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
