关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市区，距离Playa de Estepona海滩仅524米。周围环境为城市化区域，生活便利设施步行可达。距离超市104米，药房236米，显示出高度的便利性。作为一线海滨综合体的一部分，它直接面向大海，同时靠近城镇中心，提供城市便利与海滨生活的完美结合。
这座公寓适合寻求海滨生活体验的居民，提供2间卧室和2间浴室，适合小家庭或夫妻居住。105平方米的面积提供了充足的生活空间，而朝西南的朝向确保了充足的阳光。社区设施包括加热游泳池和直接海滩通道，满足休闲和娱乐需求。地下停车位和储藏室解决了城市住宅中的停车和储存问题。
该项目已完全完工，可立即入住。作为Horizon Beach开发项目的一部分，由知名开发商Taylor Wimpey建造，确保了建筑质量和现代设计标准。建筑状况被评为优秀，表明维护良好且建筑质量高。该项目采用了现代建筑技术和高质量材料，符合当前的建筑规范和能效标准，为居民提供舒适和安全的居住环境。
该公寓不提供私人花园或私人游泳池，设施为社区共享。作为海滨公寓，它不适合寻求完全隐私或隔离环境的居民。由于位于城市化区域，可能面临城市噪音和较高的人流量。该项目不是低层别墅，不适合偏好独立住宅的买家。2间卧室的配置可能不适合需要更多卧室的大型家庭。
Ref: VL967179
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座海滨公寓特别适合寻求第二套住宅的买家，他们希望在阳光明媚的西班牙海岸拥有度假居所。由于其靠近海滩和完备的设施，它非常适合那些计划每年在西班牙度过数月的人。2间卧室的配置也适合小型家庭或希望有客人留宿的夫妇。对于希望部分时间在西班牙居住的远程工作者来说，这个位置提供了理想的工作与生活平衡。靠近机场（64公里到马拉加）使国际旅行变得便利，而当地基础设施（包括8条公共交通线路和50个站点）确保了没有汽车的流动性。对于投资型买家，埃斯特波纳的旅游业（24家酒店，6,897张床位）和稳定的年交易量（3,163笔）表明租赁需求强劲。作为已完工的海滨物业，它具有即时租金潜力。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.2公里），提供丰富的休闲选择。
这座公寓由知名开发商Taylor Wimpey建造，以高标准和优质工艺闻名。建筑被评为"优秀"状态，表明材料和施工质量均高于平均水平。公寓采用现代设计美学，注重细节和功能性。内部空间经过精心规划，105平方米的面积得到高效利用。起居区与餐饮区采用开放式布局，创造宽敞感。厨房设备齐全，甚至包括洗衣区，提供现代生活的便利性。浴室采用现代固定装置和优质瓷砖，确保耐用性和易维护性。公寓配有冷暖空调和中央供暖系统，确保全年舒适。西南朝向的阳台是住宅的亮点之一，提供充足的自然光和海景。阳台设计宽敞，设有餐饮区，成为户外生活的延伸。社区设施同样体现了对质量的投资。加热室外游泳池使居民能够在更长的季节内享受水中活动。景观花园由专业人士维护，全年保持美观。公共区域配备淋浴间、日光躺椅和宽敞的有盖露台，显示了开发商对居民生活质量的关注。
该公寓的起价为970,000欧元，反映了其作为一线海滨房产的优质位置和特点。与埃斯特波纳的类似项目相比，如One Estepona（起价685,000欧元）、Bayside Homes（起价739,000欧元）和Green Mountain（起价680,000欧元），该物业定位在较高的价格区间，这由其一线海滨位置和优质装修所证明。价格包括105平方米的居住空间、2间卧室、2间浴室、地下停车位和储藏室。建筑状况被评为优秀，表明投资价值得以保持。作为已完工的房产，买家可以立即入住或出租，无需等待建设完成。在埃斯特波纳房地产市场中，年交易量为3,163套，显示出该地区房产的活跃需求和流动性。
在这座海滨公寓的日常生活将围绕海洋和社区设施展开。早晨，居民可以在西南朝向的阳台上享用咖啡，欣赏海上的日出。步行几分钟即可到达Playa de Estepona或La Rada海滩，进行晨间散步或游泳。公寓距离超市仅104米，购买日常用品非常便利。社区内的加热游泳池全年可用，即使在较冷的季节也能享受水中活动。埃斯特波纳市中心距离仅几分钟车程，提供各种餐厅、商店和文化设施。当地有50家餐厅和22家咖啡厅可供选择，从传统的西班牙小吃店到国际美食应有尽有。社区内有专门的健身中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里），满足日常锻炼需求。由于城市化的环境，许多日常活动可以步行或骑自行车完成，减少了对汽车的依赖。
居住在这个海滨公寓意味着生活在一个高度便利且设施齐全的环境中。项目距离埃斯特波纳市中心仅几分钟路程，而距离马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）等较大城市也在合理范围内。马拉加市及其国际机场（64公里）距离约一小时车程，提供更广泛的购物、文化和国际连接。本地基础设施支持便捷的生活方式。50家餐厅和22家咖啡厅在2公里半径内，提供多样的餐饮选择。6所学校和19所小学表明该地区适合家庭居住，而2个医疗中心和4家医院（最近的4.4公里）提供医疗支持。交通便利性由8条公共交通线路和50个站点提供，减少了对私家车的依赖。该地区的娱乐设施丰富。2个公园提供绿地空间，而134个体育设施包括Polideportivo Municipal（0.4公里）等中心，满足各种运动需求。对于水上运动爱好者，附近的海滩和码头提供活动场所。当地有34个节日每年庆祝，提供文化和社交机会。
地图展示了该公寓位于埃斯特波纳海滨地区的战略位置，直接面向地中海。距离市中心仅几分钟路程，同时靠近主要交通路线，包括通往马贝拉（东北）和阿尔赫西拉斯（西南）的沿海公路。地图上清晰标示了附近的海滩、高尔夫球场、医疗设施和交通连接，展示了项目的中心位置和便利设施的可及性。作为Costa del Sol的一部分，该位置完美结合了海滨生活与城市便利。
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省Costa del Sol地区的一个自治市。埃斯特波纳占地137平方公里，位于肥沃的山谷中，周围是Sierra Bermeja山脉。该市在2025年有79,621名居民，提供足够规模的设施和服务，同时保持城镇氛围而非大城市的喧嚣。在区域背景下，埃斯特波纳位于马贝拉（25公里，147,958名居民）以西，阿尔赫西拉斯（42公里，121,957名居民）以东，马拉加市（73公里，579,076名居民）西南。这种位置使居民能够享受较小型城镇的轻松节奏，同时方便访问更大城市的设施和服务。
该公寓位于埃斯特波纳，具有极佳的便利设施可及性。距离最近的Playa de Estepona海滩仅524米，步行约6分钟即可到达。La Rada海滩距离769米，而Playa del Cristo海滩距离1.6公里，提供多种海滩选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场位于4.1公里处，Azata高尔夫球场位于4.4公里处，Estepona高尔夫球场位于6.2公里处，均在短车程内。附近的Puerto Estepona码头（1.7公里）提供游艇设施和海滨餐饮。在交通连接方面，最近的机场是直布罗陀机场（36公里）和马拉加- Costa del Sol机场（64公里），提供国际连接。当地公共交通由8条线路和50个站点组成，提供区域流动性。城市距离马贝拉25公里，阿尔赫西拉斯42公里，马拉加73公里，将居民与安达卢西亚的主要城市中心连接起来。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有理想的地中海气候，年平均温度为19.2°C，夏季平均28°C，冬季平均12°C，提供全年宜人的生活条件。该地区每年约有3,848小时的日照，使它成为西班牙最阳光充足的地区之一。海滨位置对气候有调节作用，冬季较温和，夏季较凉爽。海水温度在一年中至少有5个月保持在20°C以上，从5月到10月适合游泳和水上活动。该公寓位于海拔15米处，地形平坦，到海滩的坡度仅为1.9%，使所有年龄段的居民都能轻松步行到达海滩。这种低海拔和平缓地形创造了舒适的微气候，减少了强风的影响。埃斯特波纳位于肥沃的山谷中，周围有小溪和由Sierra Bermeja山脉主导的山地地区，在Los Reales峰达到1,449米。这种地理多样性创造了独特的景观，并保护该地区免受极端天气影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近的海滩是主要的生活优势。Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）海滩就在步行距离内，提供便利的海洋通道。Playa del Cristo（1.6公里）是一个受保护的海湾，以其平静的水域而闻名，适合家庭。埃斯特波纳以其蓝旗海滩而闻名，这些海滩符合高质量的水质、环境管理和安全标准。这些海滩提供各种设施，包括淋浴、救生员服务、阳光躺椅租赁和水上运动设备租赁。附近的海滩是社交和休闲活动的中心，当地人和游客全年聚集。高尔夫爱好者可以在附近的几个球场享受这项运动。Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.2公里）提供不同挑战的球场，适合各种技能水平。该地区的体育设施非常丰富，包括Polideportivo Municipal（0.4公里）、Better Bodies（0.4公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4公里）等中心。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省Costa del Sol地区的一个自治市。埃斯特波纳占地137平方公里，位于肥沃的山谷中，周围是Sierra Bermeja山脉。该市在2025年有79,621名居民，提供足够规模的设施和服务，同时保持城镇氛围而非大城市的喧嚣。在区域背景下，埃斯特波纳位于马贝拉（25公里，147,958名居民）以西，阿尔赫西拉斯（42公里，121,957名居民）以东，马拉加市（73公里，579,076名居民）西南。这种位置使居民能够享受较小型城镇的轻松节奏，同时方便访问更大城市的设施和服务。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与埃斯特波纳地区的其他项目相比，这座公寓凭借其一-线海滨位置脱颖而出。One Estepona项目（起价685,000欧元）和Bayside Homes（起价739,000欧元）虽然价格较低，但通常不提供直接的海滨通道。同样，Green Mountain项目（起价680,000欧元）虽然可能提供山区景观，但缺乏海滨生活方式的核心优势。与马贝拉（25公里）的豪华开发项目相比，该公寓提供了更具成本效益的海滨生活选择。马贝拉的类似海滨公寓通常价格超过150万欧元，使该项目成为寻求海滨位置但预算有限的买家的有吸引力的替代方案。与内陆地区相比，如安达卢西亚的白色村庄，该公寓提供更现代的便利设施和更便捷的服务获取能力。内陆城镇虽然提供传统的西班牙风情，但通常缺乏海滩通道和全年娱乐设施。从生活方式角度看，该项目平衡了城市便利性和海滨休闲。与更偏远的乡村开发项目不同，埃斯特波纳提供完善的基础设施，包括医疗设施、教育和交通连接。从气候角度，该公寓的位置受益于沿海温和气候，冬季温度很少低于12°C，而内陆地区可能经历更极端的温度波动。
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