Apartmaji v Esteponi, Málaga, ponujajo sodobno bivanje s površino 105 m², dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt se nahaja neposredno ob plaži v urbanem okolju z dostopom do mestnih storitev. Zgrajen je v sodelovanju z razvijalcem Taylor Wimpey, z značilnim sodobnim dizajnom in visokokakovitnimi materiali. Objekt ima skupni ogrevan bazen, urejene vrtove in neposreden dostop do plaže. Cena za te apartmaje se začne pri €970.000.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna bližina plaže Estepona (manj kot 1 km) določa lokacijo projekta. Mesto se nahaja 34 km od mednarodnega letališča in 25 km od Marbelle. Urban značaj območja zagotavlja dostopnost osnovnih storitev peš ali z kolesom. Povprečna višina nad morjem je 15 metrov z rahlim naklonom proti plaži (1,9%), kar omogoča enostavno dostopnost.
Dvosobni apartmaji s površino 105 m² so primerni za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče ob morju. Jugozahodna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev in termalno udobje skozi dan. Pritlična parkirna mesta in shrambe dodajo funkcionalnost vsakodnevnemu življenju. Razporeditev prostorov podpira bivanje v mediteranskem slogu z razširjenimi družbenimi površinami.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za naselitev. Gradnja je potekala pod vodstvom razvijalca Taylor Wimpey, ki je zaslovel s standardi kakovosti v španski regiji Costa del Sol. Objekt ima pridobljena vsa potrebna dovoljenja za uporabo. Zgrajen je po sodobnih gradbenih standardih z uporabo energetsko učinkovitih materialov in sistemov.
Projekt ne ponuja individualnih zasebnih bazenov ali vrtov, saj gre za stanovanjski kompleks s skupnimi površinami. Zaradi mestne lokacije ni možnosti za širitev ali prenove objekta brez soglasja skupščine lastnikov. Apartmaji nimajo neposrednega dostopa do golfskih igrišč, ki so najbližja na razdalji 4 km. Višina nad morjem (15 m) ne zagotavlja panoramskih razgledov na hribe.
Ref: VL967179
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je primeren za kupce, ki iščejo trajno ali delno bivališče v živahnem obalnem mestu s polno infrastrukturo. Zaradi neposredne bližine plaže in mestnih storitev je primern za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in obalnega življenja. Dvoposteljna razporeditev ustreza parom ali majhnim družinam, ki ne potrebujejo dodatnih spalnic za goste. Za tiste, ki načrtujejo delovno aktivnost med bivanjem, je pomembna dostopnost do interneta in bližina mednarodnega letališča (34 km). Projekt je manj primeren za tiste, ki iščejo izolirano mirno okolje, saj gre za urbano območje z značilnim mestnim šumom.
Objekt odlikujejo sodobni materiali in tehnične rešitve, značilne za projekte razvijalca Taylor Wimpey. Uporabljeni so keramični tlaki v splošnih prostorih in kuhinji, aluminijasta okna z dvoplastnim steklom ter klimatska naprava s sistemom za ogrevanje in hlajenje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarjnimi elementi in steklenimi stenami. Terasa ima nežiljeno tla za preprečevanje zdrsavanja. Za varnost skrbi video nadzorni sistem na vhodih. Stanovanja so opremljena z visokokakovostnimi notranjimi vrati in integrirano opremo kuhinje. Energetska učinkovitost je na zgoraj povprečni ravni, kar se odraža v nižjih obratovalnih stroških.
Cena apartmajev v tem projektu se začne pri €970.000 za 105 m², kar ustreza približno €9.238 na m². V primerjavi s sorodnimi projekti v Esteponi, kot so One Estepona (od €685.000), Bayside Homes (od €739.000) in Green Mountain (od €680.000), se ta projekt nahaja v višjem cenovnem razredu. Razlike v cenah odražajo prednostne lokacijske karakteristike, kot so neposreden dostop do plaže in kvalitetnejše materialne rešitve. Na končno ceno vpliva tudi številka nadstropja, razgled in oprema.
Vsakodnevno življenje v tem projektu se odvija v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Jutranja kava na terasi z razgledom na morje postane redna rutina, sledi sprehod do bližnje pek ali supermarketja, oddaljenih le nekaj sto metrov. Popoldne se prebivalci pogosto odpravijo na plažo La Rada, ki je dostopna peš v manj kot 10 minutah. Večer lahko poteka v eni od bližnjih restavracij, ki jih najdemo v krogu 2 km. Ulice so živahne tudi izven turistične sezone, saj je Estepona trajno naseljeno mesto s 79.621 prebivalci. Pri dostopanju storitev ni potrebe po avtomobilu, kar poenostavi vsakodnevno mobilnost.
Estepona ponuja izravnano razmerje med mestnim življenjem in obalnim oddihom. Središče mesta z zgodovinskimi ulicami je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Regijska bolnišnica se nahaja 4,4 km stran, osnovna zdravstvena oskrba pa je dostopna v bližnji ambulanti. Za vsakodnevno potrošnjo je na voljo več supermarketov v območju 1 km, lekarna pa je oddaljena le 236 metrov. Mesto ima dobro razvito šolsko mrežo (19 osnovnih in 10 srednjih šol), kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do Marbelle (25 km) in Malage (73 km) omogoča izkoriščanje širše ponudbe kulturnih, zdravstvenih in izobraževalnih storitev.
Lokacija projekta na zemljevidu Estepone kaže strateško lego na obali, v neposredni bližini plaže La Rada in mestnega središča. Lega na jugozahodnem delu mesta omogoča dobro dostopnost tako do obalnega pasu kot do infrastrukturnih objektov. Zemljevid prikazuje ravninski teren z minimalnimi višinskimi razlikami, kar olajšuje mobilnost.
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, približno sredine med Malago (73 km) in Gibraltarjem (36 km). Mesto je del obalnega pasu, ki se razteza od Nerje do meje s provinso Cádiz. Z notranjostjo Andaluzije je povezan preko cest, ki vodijo skozi gorate predele Sierra Bermeja. V primerjavi z sosednjim turističnim središčem Marbello (25 km) je Estepona manj razvita in ohranja bolj avtentičen španski značaj. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do naravnih znamenitosti v bližnji notranjosti.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena 800 metrov, do koder se pride peš v približno 10 minutah. Glavna mestna plaža Playa de Estepona je dostopna na 524 metrov. Do marina Puerto Estepona je 1,7 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4-4,6 km). Najbližje mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa le 36 km. Do športnih centrov Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena je manj kot 500 metrov. V mestu obratuje 8 mestnih avtobusnih linij s 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s 3.848 sončnimi urami letno, kar ustreza povprečju južne Španije. Povprečna letna temperatura je 19,2°C s poletnimi maksimumi okoli 28°C in zimskimi minimumi 12°C. Območje ima 5-mesečno plavalno sezono, ko temperatura morja presega 20°C. Zaradi lege na 15 metrih nad morjem in blagega naklona (1,9%) je podnebje blago brez ekstremnih vremenskih pojavov. Značilna je sredozemska vegetacija s palmami, citrusi in avtoktonimi rastlinami, ki se prilagodijo toplim poletjem in milim zimam. Monsunski deževji so redki, padavine pa so zmerno porazdeljene predvsem pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več plaž, od katerih so najbližje La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Plaže so primerno urejene s številnimi storitvami in imajo status Modre zastave. Za rekreacijo sta na voljo dve marini: Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km). Regija ponuja bogato ponudbo športnih aktivnosti s 134 registriranimi športnimi objekti. V neposredni bližini so tri štiri golf igrišča z različnimi zahtevnostmi: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Za aktivni dopust sta na voljo tudi športna centra Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oddaljena manj kot 500 metrov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, približno sredine med Malago (73 km) in Gibraltarjem (36 km). Mesto je del obalnega pasu, ki se razteza od Nerje do meje s provinso Cádiz. Z notranjostjo Andaluzije je povezan preko cest, ki vodijo skozi gorate predele Sierra Bermeja. V primerjavi z sosednjim turističnim središčem Marbello (25 km) je Estepona manj razvita in ohranja bolj avtentičen španski značaj. Lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do naravnih znamenitosti v bližnji notranjosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti na Costa del Sol se ta projekt odlikuje z neposredno obalno lego in mestno dostopnostjo. One Estepona in Green Mountain ponujata nižje cene (od €680.000), vendar oddaljenost od plaže in mestnega življenja. Bayside Homes ima podobno urbanost, vendar manjši dostop do obalnih dejavnosti. Za primerjavo, projekti v Marbelli so običajno 15-20% dražji z enako površino, ponujajo pa več luksuznih storitev. S projekti v Sotograndu se ta primerja po urbani značilnosti, vendar Sotogrande ponuja bolj ekskluzivno in zaprto okolje. Estepona kot lokacija predstavlja ravnotežje med pristnim španskim življenjskim slogom in sodobnimi obalnimi storitvami, kar se razlikuje od bolj turistično usmerjenih središč kot so Torremolinos ali Fuengirola.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID