Moderní byt s výhledem na moře v Esteponě, situovaný v první linii u pláže. Objekt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 105 m² obytného prostoru. Výstavba byla dokončena renomovanou společností Taylor Wimpey. Nemovitost se nachází v městské části s přímým přístupem k pláži a blízkostí všech potřebných služeb. Výhled směřuje na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla a výhled na západ slunce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Estepona, 524 metrů od pláže Playa de Estepona. V docházkové vzdálenosti jsou všechny základní služby včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přímořskému prostředí.
Bytový dispoziční celek s dvěma ložnicemi odpovídá potřebám párů nebo malých rodin hledajících druhé bydlení nebo trvalé pobytu. Kuchyňský prostor je propojen s jídelnou, terasa nabízí prostor pro odpočinek. Součástí jsou parkovací stání a sklepní prostor.
Projekt byl dokončen a je připraven k okamžitému nastěhování. Výstavba proběhla pod vedením zavedené developerské společnosti Taylor Wimpey s důrazem na kvalitní provedení a moderní design. Komunitní prostory jsou již plně funkční a udržované.
Objekt nejsou vhodný pro ty, kteří preferují klidnou venkovskou atmosféru bez turistického ruchu. Vzhledem k poloze u pláže může být v letní sezóně okolí rušnější. Parkování v ulici je omezené, vlastní stání je podzemní. Nemovitost se nenachází ve vyhrazené rezidenční oblasti s klubovými službami.
Ref: VL967179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k moři a městským službám. Vhodný pro ty, kteří tráví část roku ve Španělsku a část v jiném evropském státě. Dvě ložnice umožňují občasný pobyt hostů. Lokalita je vhodná pro aktivní seniory, kteří oceňují rovný terén a dostupnost služeb bez nutnosti řízení. Pro rodiny s dětmi může být atraktivní přístup k pláži a venkovním aktivitám. Investoři ocení prestižní lokalitu a možnost pronájmu turistům v letní sezóně. Těm, kteří hledají klidný venkovský život mimo město, nemusí tato městská přímořská lokalita vyhovovat.
Byt je vybaven moderními materiály a standardy odpovídajícími prémiovému pobřežnímu nemovitostnímu trhu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a pracovními plochami odolnými proti opotřebení. Koupelny mají kvalitní sanitární vybavení a obklady. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizační systém umožňuje regulaci teploty v letních i zimních měsících. Podlahy jsou pokryty materiály vhodnými pro pobřežní klima a časté používání. Balkonové dveře odolávají slanému vzduchu a častému vystavení slunci. Společné prostory komplexu jsou pravidelně udržovány, včetně vyhřívaného bazénu a zahradních ploch.
Cena bytu začíná na €970,000 za dvoulůžkovou jednotku o velikosti 105 m². Tato cenová hladina odpovídá first-line pobřežní lokalitě v Esteponě a kvalitě provedení. V porovnání s podobnými projekty v oblasti se jedná o prémiovou kategorii, která odráží polohu přímo u pláže a reputaci developera. Cena zahrnuje podzemní parkovací stání a sklepní prostor.
Denní život v této nemovitosti je ovlivněn její polohou u pláže. Ráno lze využít terasu s ranním sluncem a snídaní s výhledem na moře. V docházkové vzdálenosti je supermarket pro každodenní nákupy a pláž pro procházky podél pobřeží. V poledne je možné využít místní restaurace nebo oběd na terase bytu. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na pláži. Večer je vhodný pro procházky po nábřeží Puerto Estepona, které je vzdálené 1,7 km. Díky blízkosti městského centra jsou všechny služby a možnosti zábavy snadno dostupné bez nutnosti používat automobil.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost služeb a rekreačních možností. Městské centrum Estepony je v docházkové vzdálenosti, stejně tak jako nábřeží s restauracemi a obchody. Veřejná doprava s 8 linkami zajišťuje spojení s okolními oblastmi. Zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 4,4 km, základní zdravotní péče je dostupná v místních zdravotních střediscích. Pro běžný život není absolutně nutné vlastnit automobil, protože většina služeb je v docházkové vzdálenosti. Pro výlety do vzdálenějších částů Costa del Sol nebo nákupy ve větších městech je však doprava výhodou. Cyklistika je populární díky rovinatému terénu a cyklistickým stezkám podél pobřeží.
Objekt se nachází na pobřeží města Estepona, v první linii u pláže. Jeho poloha umožňuje snadný přístup jak k pláži, tak k centru města. V okolí jsou zastoupeny veškeré městské služby včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Mapa ukazuje, že objekt leží v oblasti s vysokou koncentrací služeb a dobrou dopravní dostupností.
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga. Město je vzdáleno 25 km od Marbella, což je hlavní turistické a obchodní centrum regionu. Sousední město Algeciras je vzdáleno 42 km a Málaga, hlavní město provincie, 73 km. Tato poloha umožňuje využívat služeb a atrakcí větších měst při zachování klidnější atmosféry. Estepona je považována za mírně klidnější alternativu k rušnějšímu Marbella, stále však nabízí plnou výbavu služeb a příležitostí.
Nejbližší pláž Playa de Estepona se nachází 524 metrů od objektu, přibližně 6 minut chůze. Město Marbella je vzdáleno 25 km, Málaga 73 km. Mezinárodní letiště v Malaze je 64 km, letiště v Gibraltaru 36 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. Nákupní možnosti jsou v docházkové vzdálenosti, nejbližší supermarket pouze 104 metrů. Jachetní přístav Puerto Estepona se nachází 1,7 km od objektu. Dostupnost těchto lokalit autem trvá přibližně 5-15 minut, s výjimkou letišť, kam je nutné počítat 45-60 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony nabízí středozemní klima s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Léta jsou horká s teplotami kolem 28°C, zimy mírné s teplotami kolem 12°C. Ročně je zde 3.848 hodin slunečního svitu, což řadí lokalitu mezi nejslunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, když teplota moře přesahuje 20°C. Výška objektu je 15 metrů nad mořem, svah k pláži má jen 1,9% sklon, což zajišťuje snadný přístup. Roční srážky jsou nižší než ve vnitrozemí Španělska, převážně koncentrované do zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a odpočinek. Golfové nadšence mohou využít blízkost tří golfových hřišť: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Sportovní vybavení zahrnuje městské sportovní centrum Polideportivo Municipal ve vzdálenosti 400 metrů. Rekreační možnosti dále zahrnují procházky podél pobřeží, vodní aktivity v moři a využití společných prostor komplexu včetně vyhřívaného bazénu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga. Město je vzdáleno 25 km od Marbella, což je hlavní turistické a obchodní centrum regionu. Sousední město Algeciras je vzdáleno 42 km a Málaga, hlavní město provincie, 73 km. Tato poloha umožňuje využívat služeb a atrakcí větších měst při zachování klidnější atmosféry. Estepona je považována za mírně klidnější alternativu k rušnějšímu Marbella, stále však nabízí plnou výbavu služeb a příležitostí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s ostatními projekty v Esteponě se tento objekt vyznačuje prémiovou polohou přímo u pláže. Například projekt One Estepona, jehož ceny začínají na €685,000, nenabízí stejně přímý přístup k pláži. Podobně projekt Bayside Homes s cenami od €739,000 a Green Mountain od €680,000 se nacházejí ve vnitrozemských částech města. Tohoto rozdílu v ceně odpovídá prémiová lokalita první linie u moře a reputace developera Taylor Wimpey. V kontextu celé Costa del Sol je Estepona považována za cenově dostupnější alternativu k luxusněmu Marbella, stále však nabízí plnou výbavu služeb a kvalitní bydlení. Rozdíl v ceně mezi pobřežními a vnitrozemskými nemovitostmi v Esteponě činí přibližně 30-40%, což odráží vysokou poptávku po pobřežních nemovitostech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID