Апартман од 105 квадратних метара са две спаваће собе и два купатила, смештен у Естепони, Малага. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и нуди поглед на море. Пројекат је завршен и део је развоја са заједничким базеном, директним приступом плажи и заједничким баштама. Стан има подземну гаражу и простор за складиштење. Зграда се налази на само 524 метра од Плаја де Естепона и у близини услуга као што су супермаркети, апотека и ресторани.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаној зони Естепоне, на само 524 метра од Плаја де Естепона. Локација нуди директан приступ услугама на пешачкој удаљености, са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 236 метара. Положај комбинује близину плаже са приступом градских услуга, што омогућава свакодневни живот без зависности од возила за основне потребе.
Са 105 квадратних метра стамбеног простора, простор нуди довољно капацитета за пар или малу породицу. Две спаваће собе и два купатила чине стан погодним за стално боравак или као викендицу. Југозападна оријентација обезбеђује природно светло и топлоту током дана, док близина услуга на пешачкој удаљености чини свакодневни живот практичним без зависности од превоза.
Развој Хоризон Бич је потпуно завршен и насељив. Као завршен пројекат, све услуге, укључујући заједнички базен и баште, одмах су доступни станарима. Нема ризика од градње или неизвесности око предаје, што чини стану погодним за насељавање или изнајмљивање одмах. Завршен статус значи да купци могу да инспектирају стварно стање и завршну обраду пре куповине.
Пројекат не нуди приватне баште или базене на нивоу стана. Заједнички простори се деле са другим станарима, што значи мање приватности него у самосталној кући. Локација у урбаном подручју може бити гушћа током туристичке врхунске сезоне, а надморска висина од 15 метара не нуди панорамски поглед са виших нивоа. Паркинг простор је ограничен на додељено подземно паркинг место.
Ref: VL967179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара лицима која траже стан у Естепони без брига о новим пројектима изградње. Завршено стање чини га погодним за купце који желе одмах да уживају у својој имовини или да је изнајмљују. Комбинација близине плаже и градских услуга одговара људима који желе да воде активан живот са приступом како рекреацији тако и дневним услугама. Локација је посебно погодна за купце који траже другу резиденцију која је употребљива током целе године, не само као летњиковац. За голфере, близина више голф терена је предност, док доступност аеродрома чини практичним за међународне станаре који често путују.
Станови у Хоризон Бичу одликују се модерном завршном обрадом са пажњом на трајне материјале. Према доступним информацијама, завршна обрада укључује клима уређаје и за хлађење и за грејање, што је неопходно у медитеранској клими. Заједнички простори су одржавани са пејзажном архитектуром и базеном са грејањем, што указује на инвестицију у квалитетне услуге. Кухиња је опремљена модерним уређајима и практичним распоредом, као што се види на визуелном материјалу који приказује дневну собу са трпезаријом и кухињу са просторијом за прање. Купатила су завршена временски отпорним материјалима који отпорни на влагу и лако се одржавају. Квалитет завршне обраде одражава углед развојног предузећа Тејлор Винмпи, познатог по пажњи на детаље и одрживој градњи.
Продајна цена од €970.000 за стан од 105 м² резултира ценом од приближно €9.238 по квадратном метру. Ово је више у односу на сличне пројекте у региону као што су Ван Естепона (од €685.000), Бејсајд Хомс (од €739.000) и Грин Маунтин (од €680.000). Ценска премифа вероватно одражава локацију на првој линији плаже и завршено стање пројекта. Цене у овом сегменту тржишта зависе од специфичних карактеристика као што су тачна локација, поглед и ниво завршне обраде, што може изазвати варијације унутар комплекса.
Свакодневни живот у овом стану вероватно почиње кратком шетњом до оближње плаже за јутарње активности или посету локалном супермаркету на само 104 метара удаљености. Локација омогућава коришћење пешачког или бициклистичког превоза за већину дневних потреба, укључујући посете ресторанима, кафићима и продавницама у центру града. Близина мора пружа хладноћу током летњих месеци, док урбани карактер Естепоне нуди живахност током целе године. Увече станари могу уживати у погледу на залазак сунца над морем са терасе или шетњи улицом. Заједничке услуге као што је базен са грејањем омогућавају спољашње активности чак и током блажих зимских месеци.
Директна околина стана нуди мешавину плажног живота и градских услуга. На пешачкој удаљености налазе се бројне плаже, са Плаја де Естепона на 524 метра и Ла Рада на 769 метара. Центар града Естепона је доступан за неколико минута аутомобилом или око 15-20 минута хода, где се може наћи разноврсност продавница, ресторана и културних услуга. За дневне потребе, супермаркети, апотеке и друге услуге налазе се на веома малој удаљености, што захтева минималан превоз за основне активности. Близина спортских објеката као што је Полидепортиво Муниципал на 0,4 км пружа могућности за физичке активности, док приступ марини Естепона на 1,7 км омогућује водене спортове и друге нутичке активности. Окружење комбинује удобност градског живота са привлачностима Коста дел Сол.
Мапа приказује положај стана у Естепони, са директним приступом Средоземном мору и важним ауто-путем А7 који повезује Коста дел Сол. Локација комбинује предности приморског живота са одличним везама до околних градова и услуга. Најближе плаже доступне су на краткој пешачкој удаљености, док голф терени и друге рекреативне услуге леже у радијусу од 5 километара.
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Налази се на 25 км од Марбеље, једног од најпознатијих приморских одмаралишта у региону, и на 73 км од главног града покрајине Малаге. На западу се налази Алгесирас на 42 км удаљености, са важним лукама које повезују са Северном Африком. Локација чини Естепону релативније мирнијом алтернативом за гушћу Марбељу, а ипак нуди одличне везе са већим градовима. Удаљеност до међународног аеродрома Малаге (73 км) чини подручје доступним за међународне посетиоце и станаре, док близина Гибралтара (36 км) пружа алтернативни приступ, посебно за посетиоце из Уједињеног Краљевства.
Стан је повољно позициониран у односу на важне услуге. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су на пешачкој удаљености. За ваздушни саобраћај, међународни аеродром Малаге налази се на 64 км а Гибралтар на 36 км, оба у разумној возачкој удаљености. Голф терени као што су Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км) доступни су кратком вожњом аутомобилом. За медицинску негу, најближа болница је на 4,4 км удаљености. Центар Естепоне је на око 5 км, док већи градови као Марбеља (25 км) и Малага (73 км) пружају проширене услуге и културне активности. Јавни транспорт са 8 линија и 50 станица нуди алтернативне транспортне могућности за оне који не воле да возе аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Температура варира између 12°C у хладнијим месецима и 28°C лети. Надморска висина од 15 метара и мали нагиб од 1,9% према плажи осигуравају уједначену климу без екстрема. Сезона пливања траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или више. Близина Сијера Бермеха, са врхом од 1.449 метара на Лос Реалес, може пружити одређену климатску заштиту у поређењу са директним приморским подручјима. Локација нуди заштиту од најјачих ветрова који се понекад јављају на Коста дел Сол, што доприноси пријатном животу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди приступ разним плажама, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе популарне код станара и туриста. Плаја дел Кристо, на 1,6 км удаљености, позната је по заштићеном заливу са мирнијом водом, идеалним за породице. Естепона има неколико Плавих Застава плажа које испуњавају високе стандарде квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција на краткој удаљености: Ваље Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4-4,6 км) и Естепона Голф (6,2 км). Спортски објекти су обимни, са 134 објекта у региону, укључујући Полидепортиво Муниципал (0,4 км) који нуди разне спортске могућности. Водени спортови доступни су преко марина Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Налази се на 25 км од Марбеље, једног од најпознатијих приморских одмаралишта у региону, и на 73 км од главног града покрајине Малаге. На западу се налази Алгесирас на 42 км удаљености, са важним лукама које повезују са Северном Африком. Локација чини Естепону релативније мирнијом алтернативом за гушћу Марбељу, а ипак нуди одличне везе са већим градовима. Удаљеност до међународног аеродрома Малаге (73 км) чини подручје доступним за међународне посетиоце и станаре, док близина Гибралтара (36 км) пружа алтернативни приступ, посебно за посетиоце из Уједињеног Краљевства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Естепона се разликује од околних подручја на Коста дел Сол балансом између туристичке привлачности и аутентичног шпанског карактера. У поређењу са више интернационалном Марбељом (25 км источно), Естепона нуди мирану атмосферу и ниже цене, уз одржавање одличних услуга. На западу се налази Алгесирас (42 км), важан индустријски и лука град са другачијим карактером од туристичких приморских градова. За разлику од ексклузивнијих насеља као што је Нуева Андалусија, Естепона има изразитији шпански идентитет са живахним центром града који функционише током целе године. Цене некретнина у Естепони су генерално повољније него у Марбељи, као што се види из поређења са сличним пројектима: Ван Естепона (од €685.000), Бејсајд Хомс (од €739.000) и Грин Маунтин (од €680.000), сви нижи од описаног пројекта који кошта €970.000. Ова ценска премифа за тренутни пројекат вероватно одражава локацију на првој линији плаже и завршено стање, без ризика од кашњења у градњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID