2 Bed Ara Kat Dairesi in Estepona -de Estepona, Daire

2-yatak odası Ara kat dairesi konumunda Estepona

Horizon Beach projesinde yer alan bu modern daire, Estepona'da sahil şeridinde konumlanmıştır. 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 105 m² living alanına sahip olan daire, tamamlandığı durumdadır. Güneybatı yönlü konumu sayesinde hem deniz hem de dağ manzaraları sunmaktadır. Taylor Wimpey tarafından inşa edilen proje, contemporany tasarımı ve yüksek kaliteli işçiliğiyle öne çıkmaktadır.

€970,000
2
Yatak Odası
2
Banyo
105 m²
Yaşam Alanı
€970,000
Fiyat
0.8 km
Plaja Mesafe
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Daire, Estepona'nın sahil şeridinde, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer almaktadır. Şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu konum, hem kentsel hem de sahil yaşamının birleşimini sunar. Proje, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 kilometre mesafededir.

Kat Planı

105 m²'lik daire, 2 yatak odası ve 2 banyo ile pratik bir yaşam alanı sunar. Yerleşik klima sistemi ve merkezi ısıtma, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Isıtmalı ortak yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler, açık hava aktiviteleri için uygun ortam hazırlar. Yeraltı otoparkı ve depolama alanı, pratik depolama çözümleri sunar.

Proje Durumu

Proje tamamlanmış durumdadır ve teslime hazırdır. Taylor Wimpey tarafından inşa edilen Horizon Beach geliştirme projesi, contemporany tasarım ve yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. İnşaat süresi tamamlanmış olup, daire hemen teslim edilebilir durumdadır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Proje, büyük bir arazi üzerine değil, bir apartman kompleksi içinde yer aldığından bahçe alanı sınırlıdır. Özel yüzme havuzu bulunmamakta, sadece ortak havuz kullanımı mevcuttur. Ayrıca, daireler tekil villalar değil, apartman tipi konutlar olduğu için özel bahçe imkanı sunulmamaktadır.

Proje Detayları

Proje 2 Bed Ara Kat Dairesi in Estepona
Şehir Estepona
Bölge Costa del Sol
Fiyat €970,000
Yaşam Alanı 105 m²
m² Fiyatı €9,238 / m²
Teras 42 m²
Yatak Odası 2
Banyo 2
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Plaja Mesafe 0.8 km
Tamamlanma 2015
IBI/yıl €732
Çöp Vergisi/yıl €148
Yayınlanma 2026-05-19

Ref: VL967179

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu daire, sahil kenarında yaşama arzusunda olan ancak kentsel olanaklara da yakınlık isteyenler için uygun bir seçenektir. Emekli olup yıl boyunca yaşanabilir bir iklim arayanlar, yaz aylarında tatil için kullanılabilecek ikinci bir konut arayanlar veya yatırım amaçlı sahil kenarı gayrimenkul arayanlar için idealdir. Özellikle golf tutkunları için yakındaki Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi kulüplerin yakınlığı önemlidir. Ayrıca, yürüyüş veya bisikletle temel ihtiyaçlara ulaşabilecekleri merkezi bir konum arayanlar için de uygundur.

Yapı Kalitesi ve Cila

Daire, Taylor Wimpey tarafından yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Modern tasarımlı mutfak, çalışma alanı ve manzaralı balkon gibi özellikler dikkat çekmektedir. Isıtma ve soğutma sistemi, merkezi ısıtma ve klimalı ortamlar sunarak yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Ortak alanlarda yer alan ısıtmalı yüzme havuzu, profesyonel bakımı yapılan peyzaj alanları ve dinlenme olanakları, kompleksin kalitesini yansıtmaktadır. Yeraltı otoparkı ve geniş depolama alanı, pratik kullanım için ekstra avantajlar sunar.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu daire 970.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, One Estepona (685.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Bayside Homes (739.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Green Mountain (680.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Fiyat farklılıkları, dairenin sahil konumu, manzarası ve kompleksin olanakları gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

€970,000
Fiyat
2
Yatak Odası
105 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo
€732
IBI/yıl
€148
Çöp Vergisi/yıl

Çevre ve Yaşam Tarzı

Estepona'nın sahil şeridinde yer alan bu daire, sahil yaşamıyla kentsel olanakların birleşimini sunar. Sabahları deniz manzarasında kahvaltı etmek, öğleden sonra plaja yürüyerek gitmek veya şehir merkezindeki kafelerde zaman geçirmek mümkündür. Akşamları ise teras deniz manzarası eşliğinde dinlenmek veya topluluk alanlarında sosyal aktivitelere katılmak için uygun bir ortam sunar. Yerel marketlere ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri kolaylaştırır.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Estepona

Çevre ve Ulaşım

Dairenin bulunduğu konum, Estepona'nın sahil şeridinde yer aldığından, hem plajlara hem de kentsel olanaklara yakındır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 kilometre mesafededir. Şehir merkezine ve marinalara yakın olması, restoran, kafe ve alışveriş olanaklarına kolay erişim sağlar. En yakın süpermarket 104 metre, en yakın eczane 236 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Toplu taşıma ile 8 farklı hat ve 50 durak bulunması, mobiliteyi kolaylaştırır.

Harita ve Konum

Bu harita, Estepona'nın sahil şeridinde konumlanan Horizon Beach projesinin yerini göstermektedir. Daire, denize sıfır konumda olup, Playa de Estepona ve La Rada plajlarına yürüme mesafesindedir. Şehir merkezi, marina, golf sahaları ve diğer önemli noktalar haritada işaretlenmiştir. Projenin konumu, hem sahil yaşamına hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Bölgedeki Konum

Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinde yer alır. Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga şehrine 73 kilometre mesafededir. Bölgedeki önemli turistik merkezlere ve şehirlere yakınlığı, hem turistik amaçlı hem de yaşamsal ihtiyaçlar için ideal bir konum sunar. Özellikle Marbella gibi lüks tatil beldelerine yakınlığı, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir seçenek oluşturur.

Ulaşım ve Olanaklar

Daire, Estepona'nın önemli plajlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de Estepona plajı 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 kilometre uzaklıktadır. Şehir merkezi ve Puerto Estepona marinası arabayla 5 dakika mesafededir. En yakın golf sahası olan Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4 kilometre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 64 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 36 kilometre mesafededir. Yakındaki elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 kilometre uzaklıkta yer alır.

Plaja Mesafe 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Doğa ve İklim

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Estepona, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, yaz aylarında 28°C, kış aylarında ise 12°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğimi %1.9 olan neredeyse düz bir arazide konumlanmıştır. Bu durum, yürüme ve bisiklet kullanımı için uygun bir zemin sunar.

3848 Güneşlenme saati/yıl
5 Yüzme sezonu (ay)
19.2°C Yıllık ort. sıcaklık
15m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Estepona bölgesinde, dairenin yakınında birçok kaliteli plaj bulunmaktadır. En yakın olanları Playa de Estepona (524 metre) ve La Rada (769 metre)'dır. Playa del Cristo ise 1.6 kilometre mesafede yer alır. Bölgede ayrıca birçok golf sahası bulunmaktadır: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km). Spor aktiviteleri için Polideportivo Municipal (0.4 km) ve Better Bodies (0.4 km) gibi spor merkezleri yakın konumdadır. Yelken ve su sporları için Puerto Estepona marinası (1.7 km) kullanılabilir.

Plajlar

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Spor tesisleri

134 Mevcut tesisler

Kaynak: OpenStreetMap, CSD

Luxury villa with ocean view, private pool, and tropical landscaping.

Bölgedeki Konum

Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ilinde yer alır. Marbella'ya 25 kilometre, Algeciras'a 42 kilometre ve Málaga şehrine 73 kilometre mesafededir. Bölgedeki önemli turistik merkezlere ve şehirlere yakınlığı, hem turistik amaçlı hem de yaşamsal ihtiyaçlar için ideal bir konum sunar. Özellikle Marbella gibi lüks tatil beldelerine yakınlığı, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir seçenek oluşturur.

Bölge Rehberi: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Temel Bilgiler

137.0 km² Yüzölçümü

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak 12.5°C 98 mm
Şubat 12.9°C 97 mm
Mart 15.0°C 89 mm
Nisan 16.8°C 60 mm
Mayıs 18.8°C 46 mm
Haziran 23.3°C 13 mm
Temmuz 27.3°C 0 mm
Ağustos 27.8°C 3 mm
Eylül 24.0°C 22 mm
Ekim 19.9°C 78 mm
Kasım 15.9°C 124 mm
Aralık 13.1°C 106 mm

Yakın Olanaklar

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Yükseklik ve Arazi

15m Rakım
0.8 km Plaja Mesafe
1.9% Plaja eğim

Düz

Yakın Çevre

Golf Sahaları

Spor Merkezleri

Marinalar

Manzara Noktaları

Ev Charging

Plajlar

Ulaşım

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Özet

  • Sahil şeridinde yer alan, 2 yatak odalı ve 2 banyolu modern daire
  • 105 m² living alanı ile geniş ve ferah bir yaşam alanı
  • Güneybatı yönlü konumda deniz ve dağ manzaraları
  • Isıtmalı ortak yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler
  • Yeraltı otoparkı ve geniş depolama alanı

Bölgesel Karşılaştırma

Estepona bölgesindeki diğer sahil projesiyle karşılaştırıldığında, Horizon Beach projesi daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. One Estepona (685.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Bayside Homes (739.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Green Mountain (680.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha pahalıdır. Ancak, bu fiyat farkı, sahil şeridine olan yakınlığı, manzarası ve komplex sunduğu olanaklar (ısıtmalı havuz, yeraltı otoparkı vb.) gibi faktörlerle açıklanabilir. Ayrıca, Estepona'nın doğu kesimindeki Marbella gibi daha lüks ve turistik bölgelere göre daha sakin ve otantik bir atmosfer sunar. Bu durum, hem tatil hem de yaşam için daha dengeli bir deneyim arayanlar için cazip bir seçenek oluşturur.

Sıkça Sorulan Sorular

Fiyat yüksek gibi görünüyor, bu değerini hak ediyor mu?
Projenin fiyatı, konumu, kaliteli işçiliği ve sunduğu olanaklarla ilişkilidir. Sahil şeridindeki konumu, manzarası ve ısıtmalı havuzu gibi özellikler, fiyatını belirleyen faktörler arasındadır. Ayrıca, Taylor Wimpey gibi tanınmış bir geliştirici tarafından inşa edilmesi de değeri etkileyen unsurlardan biridir.
En yakın havalimanı ne kadar uzakta ve nasıl ulaşabilirim?
En yakın havalimanları Gibraltar (36 km) ve Málaga-Costa del Sol (64 km)'dir. Her iki havalimanından taksi, özel transfer veya araç kiralama ile ulaşım mümkündür. Havalimanından yaklaşık 30-45 dakikalık bir sürüşle daireye ulaşabilirsiniz.
Isıtma ve soğutma sistemleri nasıl çalışıyor?
Dairede merkezi ısıtma ve klima sistemi bulunmaktadır. Bu sistem, yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Kış aylarında ısıtma, yaz aylarında ise soğutma fonksiyonu kullanılabilir. Sistemler, dairenin tamamında eşit sıcaklık dağılımı için tasarlanmıştır.
Estepona bölgesinde emlak piyasası nasıl bir performans gösteriyor?
Estepona, 2025 yılında 3.163 gayrimenkul işlemi ile aktif bir pazar sunmaktadır. Bölge, hem yerleşim hem de tatil amaçlı konut arayanlar için popülerdir. Sahil şeridindeki özellikler, genellikle daha yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir, ancak bu durum piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Ortak alanlarda hangi olanaklar mevcut?
Komplekste ısıtmalı açık yüzme havuzu, peyzajlı bahçeler, dinlenme alanları, duşlar ve güneşlenme şezlongları bulunmaktadır. Ayrıca, daire sahipleri için yeraltı otoparkı ve geniş depolama alanları mevcuttur. Bu olanaklar, topluluk tarafından profesyonel olarak bakımlanmaktadır.
Aidatlar ve ek masraflar ne kadar?
Aylık aidatlar ve ek masraflar, komünite tarafından belirlenir. Bu ücretler, ortak alanların bakımı, havuz bakımı, güvenlik ve diğer ortak hizmetleri kapsar. Kesin rakamlar için komünite yönetimiyle iletişime geçmek gerekmektedir. Genellikle sahil projelerinde aidatlar, diğer konut projelerine göre biraz daha yüksek olabilir.
Yabancı bir alıcı olarak satın alma süreci nasıl işliyor?
Yabancı alıcılar, İspanya'da bir NIE numarası (yabancı kimlik numarası) almalıdır. Ardından, bir İspanyol banka hesabı açılması ve yerli bir avukatla çalışılması önerilir. Satın alma süreci, ön sözleşme, araştırma, resmi satış sözleşmesi ve tapu işlemi adımlarından oluşur. Genellikle tüm süreç 1-2 ay arasında tamamlanır.
Bu bölgede kış aylarında yaşam mümkün mü?
Estepona'da kış aylarında yaşam mümkündür. Bölgede kış aylarında ortalama sıcaklık 12°C civarındadır. Bu durum, İspanya'nın iç bölgelerine göre çok daha ılımandır. Kış aylarında bölge daha sakin olur, ancak temel hizmetler ve olanaklar yıl boyunca aktiftir.
Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Proje, Taylor Wimpey tarafından geliştirilen Horizon Beach kompleksinin bir parçasıdır
Daire, denize sadece 524 metre mesafede, sahil şeridinde konumlanmıştır
Estepona bölgesinde yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alınmaktadır
En yakın golf sahası olan Valle Romano Golf 4.1 kilometre mesafededir
Bilgi İsteyin WhatsApp