Das Apartment befindet sich in einer urbanen Lage in Estepona, Málaga, direkt am Meer. Mit nur 524 Metern bis zum Strand Playa de Estepona und in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die 105 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern bietet eine südwestliche Ausrichtung mit Meerblick. Das Projekt wurde vom renommierten Bauträger Taylor Wimpey fertiggestellt und zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und hochwertige Gemeinschaftsanlagen aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer ersten Meereslinie in einem städtischen Gebiet von Estepona. Die Lage bietet direkten Zugang zum Strand und eine gute Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Flächen geprägt. Die Nähe zu Fußgängerzonen und die flache Topographie erleichtern die tägliche Mobilität.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine permanente oder temporäre Wohnlösung in Küstennähe suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen komfortablen Lebensstil. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht gute Lichtverhältnisse und Meerblick. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht die Wohnung für den alltäglichen Bedarf praktisch.
Das Gebäude befindet sich bereits im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsfähig. Das Projekt wurde vom Taylor Wimpey entwickelt, der für qualitativ hochwertige Bauwerke bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, was Wartungskosten in den ersten Jahren minimiert. Alle Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll funktionsfähig.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder separate_poolbereiche. Die Lage im städtischen Raum bedeutet keine ländliche Abgeschiedenheit. Es handelt sich um eine Geschosswohnung ohne Dachterrasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt. Die Entfernung zum internationalen Flughafen erfordert eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten.
Ref: VL967179
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen Lebensstil mit direktem Meerzugang schätzen. Paare oder Einzelpersonen ohne Kinder werden die zwei Schlafzimmer als ausreichend empfinden. Die Lage ist geeignet für jene, die die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Estepona schätzen, aber dennoch die Küstenlage priorisieren. Die Nähe zu Golfplätzen und die Nähe zur Stadt machen es attraktiv für aktive Ruheständler oder Personen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanje suchen. Wer Wert auf eine fertiggestellte Immobilie legt, die sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten in Kauf nehmen muss, wird hier fündig. Die Kombination aus Meerblick, Pool und Gemeinschaftsanlagen spricht auch diejenigen an, die eine Mischung aus Privatheit und Gemeinschaftsleben suchen.
Die Wohnung wurde vom Bauträger Taylor Wimpey errichtet, der für qualitativ hochwertige Bauwerke bekannt ist. Die Materialauswahl zeigt sich in den Gemeinschaftsbereichen durch die Verwendung von langlebigen Baumaterialien, die dem mediterranen Klima standhalten. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen beheizten Pool, gepflegte Gartenanlagen und überdachte Terrassenbereiche. Die Innenausstattung der Wohnung umfasst Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion sowie eine zentrale Heizung, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die sorgfältig gewarteten Gemeinschaftsbereiche mit Duschen, Sonnenliegen und großzügigen Terrassen zeugen von einem durchdachten Konzept für den Außenbereich. Die Küche ist modern gestaltet und bietet praktische Stauraummöglichkeiten.
Das Apartment ist zu einem Preis ab €970.000 verfügbar. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im gehobenen Segment von Estepona. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie One Estepona (ab €685.000) oder Bayside Homes (ab €739.000) liegt der Preis deutlich darüber. Die Kombination aus erstreihiger Meereslage, zwei Schlafzimmern, einer Größe von 105 m² und den hochwertigen Gemeinschaftsanlagen rechtfertigt diese Preiskategorie. Die Kosten pro Quadratmeter liegen damit über dem regionalen Durchschnitt.
Das Leben in dieser Wohnung folgt einem mediterranen Rhythmus, geprägt durch die Nähe zum Meer und dem städtischen Charakter von Estepona. Die Tage beginnen möglicherweise mit einem Spaziergang am Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Frühstück lässt sich auf dem Balkon bei Meerblick genießen, bevor die Besorgungen in den nahegelegenen Geschäften erledigt werden. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele alltägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen, vom Supermarktbesuch bis zum Apothekenweg. Nachmittags bietet sich die Möglichkeit, die Gemeinschaftspoolanlage zu nutzen oder an einem der nahegelegenen Strände die Sonne zu genießen. Abends verwandelt sich die Strandpromenade in einen lebendigen Treffpunkt mit Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Estepona schafft eine maritime Atmosphäre, die das gesamte Jahr über spürbar ist.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für das tägliche Leben. Die Strandpromenade von Estepona mit ihren Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar. In nur 104 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für tägliche Einkäufe. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Stadt gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 4,4 Kilometer entfernt ist. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl die Nutzung des eigenen Fahrzeugs als auch zu Fuß die Erledigung vieler Besorgungen. Die 8 öffentlichen Buslinien mit 50 Haltestellen in der Region bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in der ersten Meereslinie von Estepona. Deutlich erkennbar ist die unmittelbare Nähe zu den Hauptstränden Playa de Estepona und La Rada. Die Darstellung verdeutlicht auch die flache Topographie, die die Erreichbarkeit zu Fuß ermöglicht. Die zentrale Lage innerhalb der Stadtinfrastruktur ist an der Nähe zur Strandpromenade und zum Hafen erkennbar.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt mit eigenem Charakter. Die Position zwischen Marbella (25 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar (etwa 40 km westlich) verleiht der Stadt eine strategische Lage. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 Kilometer. Diese Positionierung macht Estepona zu einer eigenständigen Gemeinde mit Eigenständigkeit, während gleichzeitig die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol gewährleistet ist. Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine verstärkte Bedeutung als attraktiver Wohnort mit wachsender Infrastruktur.
Die Strände von Estepona sind hervorragend erreichbar. Die Playa de Estepona liegt nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 Kilometer vom Apartment entfernt. Diese Nähe ermöglicht tägliche Strandbesuche zu Fuß. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Die Golfanlagen Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadtzentren von Marbella (25 km) und Málaga (73 km) bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Eine Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge befindet sich in 1,3 Kilometer Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C mit einem Temperaturbereich von 12°C im Winter bis 28°C im Sommer. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer Steigung von nur 1,9% zum Strand schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit einer Höhe von 1.449 Metern beeinflusst das lokale Klima positiv und schützt vor starken Winden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung des Apartments gehören zu den besten der Costa del Sol. Die Playa de Estepona und La Rada sind beliebte Strände mit guter Infrastruktur. In der Region gibt es zahlreiche Golfanlagen wie Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km), was das Gebiet zu einem Zentrum des Golftourismus macht. Die 134 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) ist ein wichtiges Zentrum für Wasseraktivitäten und bietet 300 Liegeplätze. Die Polideportivo Municipal (0,4 km) und weitere Sportzentren in unmittelbarer Nähe ermöglichen diverse sportliche Betätigungen. Die Nähe zum Meer und die durchschnittliche Wassertemperatur ermöglichen Wassersportaktivitäten während eines großen Teils des Jahres.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Mit 79.621 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt mit eigenem Charakter. Die Position zwischen Marbella (25 km östlich) und der Grenze zu Gibraltar (etwa 40 km westlich) verleiht der Stadt eine strategische Lage. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 Kilometer. Diese Positionierung macht Estepona zu einer eigenständigen Gemeinde mit Eigenständigkeit, während gleichzeitig die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol gewährleistet ist. Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt eine verstärkte Bedeutung als attraktiver Wohnort mit wachsender Infrastruktur.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona wie One Estepona (ab €685.000) und Bayside Homes (ab €739.000) positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Preissegment ab €970.000. Der Unterschied im Preis rechtfertigt sich durch die erstreihige Meereslage, die direkte Strandnähe und die hochwertigen Gemeinschaftsanlagen. Während Green Mountain (ab €680.000) einen anderen Fokus mit Bergblick bietet, konzentriert sich dieses Projekt auf den maritimen Lebensstil. Die Lage in Estepona unterscheidet sich von Projekten in Marbella durch einen etwas lokaleren Charme und weniger internationale Prägung. Im Vergleich zu östlicheren Teilen der Costa del Sol bietet Estepona einen ruhigeren Charakter bei gleicher infrastruktureller Versorgung. Die Nähe zu Gibraltar und zu den Berggebieten der Sierra Bermeja verleiht der Region eine besondere geografische Vielfalt, die bei anderen Küstenprojekten nicht vorhanden ist.
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