Moderný byt v prvej línii pri pláži v Estepone s výhľadom na more. Nachádza sa v oblasti Costa del Sol, v provincii Málaga. Byt má dve spálne, dve kúpeľne a rozlohu 105 m². Výstavba bola dokončená a projekt priamo susedí s plážou. Výška nad hladinou mora je len 15 metrov, čo zaisťuje rovinatý prístup k pobrežiu. Byt sa vyznačuje juhozápadnou orientáciou, čo prispieva k priaznivému slnečnému svitu počas dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pláže La Rada. V okolí sa nachádza dostatočný počet obchodov, reštaurácií a služieb. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti používať automobil pre bežné denné úkony. Vzdialenosť od historického centra mesta je dostatočne krátka na zabezbezpečenie prístupu ku všetkým mestským vybavenostiam.
Tento dvojizbový byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie pri mori. Dispozícia ponúka dve samostatné spálne a dve kúpeľne, čo zaisťuje dostatočnú kapacitu pre pohodlné bývanie. Rozloha 105 m² poskytuje primeraný priestor pre každodenný život. Výhľad na more a blízkosť pláže splňujú požiadavky na bývanie s prístupom k vodným aktivitám a oddychu.
Projekt už bol dokončený, čo znamená, že kupujúci môže okamžite prevziať byt bez akejkoľvek výstavby. Výstavbu realizovala renomovaná developerská spoločnosť Taylor Wimpey, ktorá je známa kvalitnou realizáciou projektov. Bytový komplex má vypracovanú infraštruktúru vrátane spoločných priestorov, vykurovaného bazéna a priameho prístupu na pláž. Projekt získal príslušné povolenia a kolaudáciu.
Tento byt sa nenachádza v uzavretej rezidencii s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. V bytovom komplexe nie sú vyhradené špecializované wellness služby ako sauna, parná kúpeľňa alebo fitnescentrum, hoci možnosti pre šport a aktivity sú v bezprostrednom okolí dostupné. V interiéri bytu nie je riešená klimatizácia na mieru pre každú miestnosť samostatne, aj keď je klimatizácia v celom byte dostupná.
Ref: VL967179
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v Stredomorí. Ak plánujete tráviť niekoľko mesiacov v roku mimo svojej hlavnej rezidencie, táto nemovitosť ponúka ideálne podmienky pre oddych a rekreáciu. Vhodný je aj pre tých, ktorí uvažujú o presune na juh Španielska po odchode do dôchodku a hľadajú bydlisko v menej rušnej oblasti než veľkomestá, ale s dostatočnou vybavenosťou. Pre investorov predstavuje tento projekt možnosť zhodnotiť prostriedky v oblasti s vysokou cestovným ruchom a stúpajúcimi cenami nehnuteľností.
Byt sa vyznačuje vysokou kvalitou použitých materiálov a spracovania. V obývacej časti je moderná kuchynská linka integrovaná s obývacou izbou, čo vytvára priestranný a svetelný priestor. V kuchyni je zabudovaná práčovňa, čo zvyšuje praktické využitie priestoru. Balkóny sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny výhľad na more a umožňovali vonkajšie stolovanie. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnou dlažbou. V byte je nainštalovaná klimatizácia s vykurovaním a chladením, ktorá zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané s dôrazom na detail a zahŕňajú vykurovaný bazén, záhrady a priestory na oddych.
Cena tohto dvojizbového bytu začíná od €970,000. Vzhľadom na polohu v prvej línii pri pláži, kvalitnú výstavbu a kompletné vybavenie predstavuje táto cena konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s obdobnými projektami v oblasti. V porovnaní s inými projektami v Estepone, ako sú One Estepona (od €685,000), Bayside Homes (od €739,000) a Green Mountain (od €680,000), sa tento projekt vyznačuje vyššou cenou, čo odzrkadľuje jeho výnimočnú polohu priamo pri pláži a vyššiu kvalitu dokončenia.
Každodenný život v tomto byte v Estepone je ovplyvnený jeho polohou pri mori. Rannej kávy si môžete vychutnať na balkóne s výhľadom na východ slnka nad morom. Po raňajkách je možné vyraziť na krátku prechádzku po pláži alebo do blízkych obchodov. Nákupy možno vykonať v pešej vzdialenosti, keďže supermarket je vzdialený len 104 metrov. Popoludní môžete tráviť oddychom pri vykurovanom bazéne alebo na pláži. Večer môžete vyraziť na prechádzku po pobreží alebo navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí. V noci poskytuje izbová orientácia na juhozápad príjemné podmienky na spanie.
Estepona ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodných krás. V okolí bytu sa nachádza viac ako 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 4 banky, čo zaisťuje bohatý spoločenský a praktický život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami v meste a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Vzdelávacie potreby detí sú pokryté 19 základnými školami a 10 strednými školami v rámci mesta. V meste funguje 8 liniek MHD s 50 zastávkami, čo uľahčuje dopravu bez automobilu. Ročne sa v Estepone koná 34 miestnych sviatkov a festivalov, ktoré prispievajú k bohatému kultúrnemu životu.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu v západnej časti Estepony, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Modré značky označujú pláže, zelené golfové ihriská a oranžové kultúrne a služobné centrá. Vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou a slúžia ako orientačné údaje pre reálnu dostupnosť. Poloha medzi Marbellou a Algecirasom je strategicky významná z hľadiska dopravnej dostupnosti.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je pozicionovaná medzi významnejšími mestami ako Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe. Provincia Málaga s hlavným mestom rovnakého mena je vzdialená 73 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým službám a kultúrnym podujatiam v týchto mestách, pričom zároveň zachováva kludnejšiu atmosféru stredne veľkého pobrežného mesta. S 79,621 obyvateľmi (2025) predstavuje Estepona dostatočne veľké mesto s plnou vybavenosťou, ale bez prílišného zahltenia a davov v hlavnej turistickej sezóne.
Byt sa nachádza v blízkosti viacerých kľúčových lokalít a vybaveností. Pláže La Rada a Playa del Cristo sú vzdialené len 769 m a 1,6 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Najbližšie supermarkety sú v pešej vzdialenosti len 104 m. Golfové ihriská Valle Romano a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,1-4,6 km. Lodenice Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené 1,7-1,9 km, čo je ideálne pre milovníkov jachtingu. Medzinárodné letiská Gibraltar a Málaga-Costa del Sol sú vzdialené 36 km a 64 km, čo zaisťuje dobré dopravné spojenie pre medzinárodných návštevníkov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže popýšiť jedným z najlepších klimatických podmienok v Európe. Ročne tu svieti slnko 3,848 hodín, čo predstavuje v priemere viac ako 10 hodín slnečného svitu denne. Teploty sa pohybujú v priemere od 12°C v zimných mesiacoch do 28°C v letných mesiacoch. Rýchlosť vetra je zvyčajne nízka, čo vytvára príjemné prostredie pre pobyt vonku. Kúpace sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20°C. Výška 15 m nad hladinou mora a mierny sklon 1,9% smerom k pláži zaisťujú rovinatý terén bez náročných výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí bytu sa nachádzajú dve hlavné pláže - La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). La Rada je dĺžky približne 2,5 km a je vybavená všetkými potrebnými službami vrátane plážového barov, sprch a lehátok. V tesnej blízkosti sú tri golfové ihriská: Valle Romano (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km), čo oblasť robí atraktívnou pre milovníkov golfu. V meste je 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Priamo v bytovom komplexe je vykurovaný bazén a terasy na slnenko, čo poskytuje možnosti oddychu priamo v mieste bydliska.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je pozicionovaná medzi významnejšími mestami ako Marbella (25 km) na východe a Algeciras (42 km) na západe. Provincia Málaga s hlavným mestom rovnakého mena je vzdialená 73 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým službám a kultúrnym podujatiam v týchto mestách, pričom zároveň zachováva kludnejšiu atmosféru stredne veľkého pobrežného mesta. S 79,621 obyvateľmi (2025) predstavuje Estepona dostatočne veľké mesto s plnou vybavenosťou, ale bez prílišného zahltenia a davov v hlavnej turistickej sezóne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepone, ako sú One Estepona (ceny od €685,000), Bayside Homes (ceny od €739,000) a Green Mountain (ceny od €680,000), sa tento projekt vyznačuje vyššou cenou, čo je odôvodnené jeho výnimočnou polohou v prvej línii pri mori a vyššou kvalitou vybavenia. Kým iné projekty môžu ponúkať podobnú rozlohu a počet izieb, málokedy sa môžu pochváliť priamym prístupom k pláži a výhľadom na more z takmer každej miestnosti. V porovnaní s projektmi v susednej Marbelle, kde sú ceny za podobné nehnuteľnosti často o 20-30% vyššie, predstavuje tento projekt atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie pri mori za priaznivejšiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID