Представляем современную квартиру с 3 спальнями, расположенную в оживленном районе Эстепоны на Коста-дель-Соль. Этот жилой комплекс предлагает сочетание городского комфорта и прибрежной доступности. Благодаря близости к пляжам, магазинам и ресторанам, недвижимость обеспечивает удобный доступ к основным удобствам, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от оживленных городов и аэропорта Малаги. Это место предлагает сбалансированный образ жизни для тех, кто ищет как спокойствие, так и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской среде, в пешей доступности от пляжа и основных услуг. Близость к крупным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим районам побережья и аэропорту Малаги, что делает его удобным местом для жизни и путешествий.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет современное жилье с удобствами. Три спальни обеспечивают достаточно места для семьи или гостей, а общие зоны для отдыха и занятий спортом дополняют функциональный образ жизни. Близость к городским удобствам удовлетворяет повседневные потребности.
Строительство объекта завершено, что означает немедленное заселение. Ожидаемая дата завершения строительства в 2025 году, вероятно, относится к завершению общих зон или финальным штрихам, гарантируя, что жилье готово к проживанию без задержек.
Данный проект не предлагает уединения загородной виллы или панорамных видов с высоты птичьего полета, характерных для горных построек. Он позиционируется в городской черте, где приоритет отдается доступности услуг и близости к пляжу, а не уединенности.
Этот вариант подойдет для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с возможностью наслаждаться прибрежным климатом. Идеально подходит для семей, которым нужно три спальни, или для профессионалов, которым требуется удобное место для жизни и работы, возможно, с использованием коворкинг-пространства, упомянутого в описании. Близость к пляжу и удобствам делает его привлекательным для тех, кто ищет образ жизни, где многие повседневные потребности удовлетворяются пешком. Это также может быть привлекательным для инвесторов, ищущих недвижимость в оживленном туристическом районе, который круглый год предлагает возможности для аренды, учитывая, что в Эстепоне зарегистрировано 3163 сделки с недвижимостью. Завершение строительства означает, что объект готов к немедленному заселению, что идеально подходит для покупателей, которые хотят переехать без задержек.
Недвижимость предлагает высокий уровень отделки, соответствующий современным стандартам жилья на Коста-дель-Соль. Описание указывает на полностью оборудованную кухню и наличие всех удобств, таких как кондиционер (с обогревом и охлаждением), двойное остекление для улучшения изоляции и звуконепроницаемости, а также оптоволоконный интернет для быстрого подключения. Предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей и лифты для удобства доступа. Наличие отдельной ванной комнаты (ensuite) в одной из спален добавляет комфорта. Покрытая терраса с видом на море и панорамным видом подчеркивает качество жилья, предлагая пространство для отдыха на свежем воздухе. Полностью меблированный интерьер упрощает процесс переезда для новых владельцев.
Предлагаемая квартира с 3 спальнями имеет стартовую цену 825 000 евро. Эта ценовая категория отражает расположение в популярном прибрежном городе, близость к пляжу и городским удобствам, а также современную отделку. Поскольку строительство завершено, объекты готовы к немедленному заселению, что устраняет любые ожидания, связанные с ожиданием завершения строительства. Вариативность цен в аналогичных проектах в Эстепоне, таких как Bougainvillea Estepona (от 579 000 евро), One Estepona (от 685 000 евро) и Capri (от 619 000 евро), показывает, что данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, вероятно, из-за его конкретных характеристик, таких как размер, отделка или вид.
Этот район Эстепоны представляет собой динамичное городское пространство, где повседневная жизнь легко интегрируется с прибрежным образом жизни. Расположение в пределах пешей досягаемости от пляжа и магазинов означает, что многие повседневные дела, такие как покупка продуктов, посещение кафе или прогулка по набережной, могут быть выполнены без автомобиля. Наличие 50 объектов общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км указывает на хорошую доступность для тех, кто предпочитает не пользоваться личным транспортом. Оживленная городская среда дополняется близостью к крупным дорогам, что обеспечивает быстрое сообщение с соседними городами и аэропортом. Хотя это городская зона, она также находится недалеко от природных объектов, таких как Сьерра-Бермеха, предлагая баланс между городской жизнью и близостью к природе.
Жизнь в Эстепоне предлагает сочетание аутентичного андалузского очарования и современных удобств. Город имеет богатую историю, но при этом активно развивается, привлекая международное сообщество. Наличие 134 спортивных объектов, 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра свидетельствует о развитой инфраструктуре, ориентированной на различные потребности жителей. Оживленная атмосфера подтверждается наличием 50 ресторанов, 22 кафе и 2 парков в радиусе 2 км. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что указывает на экономическую активность региона. Большое количество туристов (24 отеля, 6897 койко-мест) и сделок с недвижимостью (3163) свидетельствует о популярности и динамичности рынка.
Эта карта показывает расположение объекта в Эстепоне, подчеркивая его близость к пляжу Ла-Рада и основным городским центрам. Она иллюстрирует удобное расположение в городской среде, с легким доступом к магазинам, ресторанам и транспортным сетям, что важно для повседневной жизни и путешествий.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной стороне Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Она является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Этот район находится в 137 квадратных километрах, охватывая как прибрежную зону, так и горные районы Сьерра-Бермеха. Близость к Марбелье (около 30 км) и аэропорту Малага (около 64 км) обеспечивает удобный доступ к основным туристическим центрам и транспортным узлам. Эстепона предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с некоторыми более оживленными курортами, сохраняя при этом доступ к первоклассным удобствам и возможностям для отдыха.
Расположение обеспечивает превосходную доступность. До пляжа Ла-Рада всего 800 метров, а до других пляжей, таких как Плайя-дель-Кристо, можно добраться за 1,6 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой (34 км до Гибралтара), что делает поездки на международном уровне удобными. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах, а до больницы, 4,4 км, что обеспечивает легкий доступ к необходимым услугам. Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены поля, такие как Valle Romano Golf и Azata Golf. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах 2 км дополнительно улучшает мобильность, позволяя легко перемещаться по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться благоприятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 19,2°C и примерно 3848 солнечными часами в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Хотя сам город расположен на равнине с небольшим уклоном к пляжу (2,4%), за ним возвышается горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1449 метров, что создает живописный фон и предлагает возможности для более активного отдыха в прохладные месяцы. Климат идеально подходит для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пляж Ла-Рада, расположенный всего в 800 метрах, является одним из ближайших и самых популярных, отмечен голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и услуг. Другие пляжи, такие как Плайя-дель-Кристо (1,6 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены поля, такие как Azata Golf и Valle Romano Golf. Город также располагает множеством спортивных сооружений, включая спортивные центры Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), а также пристани, такие как Puerto Estepona (1,6 км), предлагающие водные виды спорта и морские прогулки. Всего в городе насчитывается 134 спортивных объекта, что удовлетворяет различные интересы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной стороне Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Она является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Этот район находится в 137 квадратных километрах, охватывая как прибрежную зону, так и горные районы Сьерра-Бермеха. Близость к Марбелье (около 30 км) и аэропорту Малага (около 64 км) обеспечивает удобный доступ к основным туристическим центрам и транспортным узлам. Эстепона предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с некоторыми более оживленными курортами, сохраняя при этом доступ к первоклассным удобствам и возможностям для отдыха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL070671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Bougainvillea Estepona (от 579 000 евро), One Estepona (от 685 000 евро) и Capri (от 619 000 евро), данная квартира с 3 спальнями, выставленная за 825 000 евро, позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть связано с ее размером (187 м²), более современной отделкой, видом на море или комплексом удобств, предлагаемых в рамках проекта. В то время как упомянутые альтернативы предлагают варианты по более доступным ценам, они могут отличаться по площади, расположению внутри города или набору услуг. Эстепона в целом предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с такими районами, как Марбелья, сохраняя при этом доступ к первоклассным удобствам и пляжам. Этот проект, находящийся в городской черте и в пешей доступности от пляжа, предлагает сочетание, которое может быть более привлекательным для покупателей, ищущих удобство и доступ к услугам, по сравнению с проектами, расположенными дальше от центра города или требующими большего использования автомобиля.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
