يقع هذا المسكن الجديد المكون من 3 غرف نوم في إيستيبونا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ. يتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، ويوفر تجربة معيشية متميزة على كوستا ديل سول. المشروع مجهز بمرافق مجتمعية تهدف إلى تعزيز الراحة والرفاهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية حيوية في إيستيبونا، مما يجعله قريبًا جدًا من الشاطئ والمرافق الأساسية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع الحفاظ على القرب من البحر، مما يجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاستمتاع بساحل كوستا ديل سول.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان العصريين، مع 3 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة. المساحات المفتوحة والتشطيبات الأنيقة تضمن بيئة مريحة وعملية. توفر الشرفة الخاصة إطلالات بانورامية، مما يعزز تجربة العيش اليومي.
بُني هذا المشروع السكني في إطار مشروع جديد، ويعكس أحدث معايير البناء والتصميم. تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية، ويشير تاريخ الانتهاء المتوقع إلى جاهزيته المستقبلية، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار حديث في مرحلة الازدهار.
لا يوفر هذا المشروع عقارات ذات سمات ريفية أو منعزلة، حيث يركز على البيئة الحضرية. كما أنه لا يتضمن مساحات أرض خاصة واسعة أو حدائق شخصية، بل يعتمد على المرافق المجتمعية. لا يتوفر في المشروع مواقف خاصة متعددة السيارات لكل وحدة سكنية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يمزج بين راحة العيش الحضري وقرب البحر. مثالي لمن يفضلون أن تكون معظم الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والجيم، ويسعون للاستمتاع بالإطلالات البحرية من شرفتهم الخاصة. الأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا أو يبحثون عن منزل دائم أو شبه دائم سيجدون أن هذا العقار يلبي احتياجاتهم العملية والترفيهية.
يتميز المسكن بتصميم داخلي حديث مع التركيز على الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات المذكورة في قائمة الخصائص النوافذ المزدوجة (Double Glazing) التي تساهم في العزل الصوتي والحراري، بالإضافة إلى خزائن مدمجة (Fitted Wardrobes) لتنظيم المساحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل (Fully Fitted Kitchen) بأجهزة عصرية. تتوفر تكييف الهواء الساخن والبارد (Hot A/C, Cold A/C) لضمان الراحة على مدار العام. استخدام إنترنت الألياف الضوئية (Fiber Optic) يدعم الاتصال السريع. تم تجهيز الحمامات الداخلية (Ensuite Bathroom) لزيادة الخصوصية والراحة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 825,000 يورو. نظرًا لطبيعة المشروع الجديد والمرافق التي يقدمها، يعكس هذا السعر مستوى التشطيبات والموقع المتميز. تتوفر وحدات سكنية متنوعة داخل المشروع، مما يسمح بخيارات مختلفة قد تختلف في السعر بناءً على المساحة والإطلالة. يُفضل التحقق من تفاصيل كل وحدة لمعرفة السعر الدقيق والتوافر الحالي، حيث أن الأسعار قد تتغير بناءً على الطلب والسوق.
تُعد إيستيبونا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وجهة تجمع بين سحر البلدة الساحلية والخدمات الحضرية المتكاملة. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من التسوق إلى تناول الطعام، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوسطي حيوي. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الإيقاع الهادئ للشاطئ والحيوية الحضرية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نشطة في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الضرورية للحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يجعل التنقل سهلاً ومريحًا. القرب من المدارس والمراكز الصحية يعزز من جاذبية الموقع للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة متكاملة. توفر البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك خطوط النقل العام، سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المجاورة.
يقع هذا المشروع في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتيح لك الخريطة تصور القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع إظهار سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يوفر فهمًا واضحًا لموقعك في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في مدينة إيستيبونا، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتميز إيستيبونا بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع البلدة على مسافة يسهل الوصول إليها من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بتنوع الأنشطة والخدمات التي توفرها المنطقة الأوسع في كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ حوالي 524 مترًا (Playa de Estepona)، مع وجود شواطئ أخرى مثل La Rada (769 م) وPlaya del Cristo (1.6 كم). تقع مدينة مالقة ومطارها الدولي على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. تقع المراكز الصحية على بعد 4.4 كم، بينما تبعد ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf مسافة 4.1 كم، مما يخدم عشاق الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,848 ساعة شمس سنويًا. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية لطيفة. تنحدر الأرض بشكل مسطح بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع السكان بقرب كبير من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ La Rada، الذي غالبًا ما يحمل علامة العلم الأزرق، حوالي 800 متر. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل Playa del Angel (1.7 كم) وPlaya del Cristo (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية، ومراكز رياضية قريبة مثل Better Bodies (0.3 كم) وPolideportivo Municipal (0.6 كم). تقع بضع ملاعق بحرية مثل Puerto Estepona (1.6 كم) وPuerto Deportivo (1.8 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في مدينة إيستيبونا، وهي بلدية تقع في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتميز إيستيبونا بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تقع البلدة على مسافة يسهل الوصول إليها من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بتنوع الأنشطة والخدمات التي توفرها المنطقة الأوسع في كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL070671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُقدم إيستيبونا، حيث يقع هذا المشروع، مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، وهو ما يميزها عن مناطق أخرى على كوستا ديل سول. في حين أن مشاريع مثل 'Bougainvillea Estepona' (بدءًا من 579,000 يورو) و 'Capri' (بدءًا من 619,000 يورو) قد توفر خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار، بسعر يبدأ من 825,000 يورو، قد يقدم مساحة أكبر أو تشطيبات أرقى أو إطلالات بحرية أكثر تميزًا. مشروع 'One Estepona' (بدءًا من 685,000 يورو) يقع أيضًا في المنطقة، مما يشير إلى وجود سوق عقاري نشط ومتنوع. يركز هذا المشروع بشكل خاص على القرب من المرافق الحضرية والترفيهية، مما يجعله مناسبًا لمن يفضلون نمط حياة لا يعتمد بشكل كبير على السيارة. مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو انفصالًا، يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ومراكز الرعاية الصحية، وهو عامل مهم للكثير من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الراحة والعملية في منزلهم الثاني أو الدائم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
