Découvrez un nouveau standard de vie sur la Costa del Sol avec cet appartement contemporain à Estepona. Conçu pour le confort et le style, ce bien offre un accès facile aux commodités locales et aux plages emblématiques. Idéalement situé dans un quartier recherché, il représente une opportunité d'acquérir une propriété dans l'une des régions les plus prisées d'Andalousie. Ce projet combine une architecture moderne avec l'essence de la vie méditerranéenne, promettant un cadre de vie serein et agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Estepona, à une distance de marche raisonnable des plages et du centre-ville. La proximité des commodités urbaines assure un quotidien pratique, tandis que les espaces verts environnants contribuent à une atmosphère paisible. L'intégration dans un tissu urbain vivant offre un accès aisé aux services sans compromettre la tranquillité.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant confort et fonctionnalité. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, et les deux salles de bains garantissent l'intimité. La disposition ouverte des pièces de vie et la terrasse privée invitent à profiter du climat et de la lumière du Sud. Les finitions de qualité et les équipements modernes complètent une expérience de vie agréable.
Ce projet, dont la construction est achevée, propose des appartements prêts à être occupés. L'indicatif de livraison pour 2025 signale la finalisation des derniers détails. Le développement représente une construction récente, intégrant les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de design. Il s'inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain et d'amélioration des infrastructures résidentielles dans la région.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle, privilégiant les espaces communs. L'orientation sud, bien qu'agréable, peut nécessiter une gestion de la chaleur solaire durant les mois d'été. La densité urbaine environnante implique une vie de quartier animée, ce qui pourrait ne pas convenir aux personnes recherchant un isolement complet. L'absence de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces est une autre considération.
Ce type de bien s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité sur la Costa del Sol, offrant un confort moderne et un accès facile aux commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles (19 primaires, 10 secondaires) et des centres de santé. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tandis que les passionnés de mer pourront profiter des plages à courte distance. Il convient également aux personnes désireuses de s'immerger dans la vie locale, avec de nombreux restaurants et commerces accessibles à pied. Les professionnels pourront utiliser l'espace co-working et bénéficier d'une connexion fibre optique. Enfin, ceux qui privilégient un style de vie actif trouveront de nombreuses installations sportives à proximité.
L'appartement se distingue par ses finitions soignées et son design contemporain. Les menuiseries extérieures en double vitrage et le système de climatisation réversible (chaud/froid) assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences d'une vie moderne, et la présence d'une salle de bains attenante (ensuite) ajoute une touche de luxe et d'intimité. La connexion fibre optique garantit un accès internet haut débit. Les matériaux utilisés, bien que non spécifiés en détail, visent à offrir durabilité et esthétique, conformes aux standards des constructions récentes.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 825 000 €. Cette tarification reflète la qualité de la construction, la localisation privilégiée et les finitions proposées. Avec trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 187 m², le prix au mètre carré se positionne dans la moyenne haute du marché local, justifié par les prestations offertes. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. La région d'Estepona présente une offre immobilière variée, mais ce type de bien, alliant modernité et emplacement, tend à maintenir sa valeur sur le marché.
Vivre dans cet appartement, c'est opter pour un rythme de vie équilibré à Estepona. Les journées débutent souvent par une promenade vers la plage, située à moins d'un kilomètre, ou par une visite à la boulangerie du coin pour le petit-déjeuner. Les 50 000 habitants d'Estepona profitent d'une ville qui a su préserver son charme tout en se modernisant. Les 22 cafés et 50 restaurants à proximité offrent une variété d'options pour les repas et les loisirs. Les 134 installations sportives, dont des centres de fitness à quelques centaines de mètres, encouragent un mode de vie actif. L'environnement urbain, complété par des espaces verts et des parcs, permet de concilier vie pratique et détente.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un cadre de vie dynamique. La ville compte environ 79 621 habitants, assurant une vie locale animée tout au long de l'année, loin de la seule vocation touristique. Les 137 km² de son territoire englobent des zones fertiles et montagneuses, dont la Sierra Bermeja culminant à 1449 m. Cette diversité géographique influence le climat local, caractérisé par des températures douces oscillant entre 15°C et 25°C en moyenne. La présence de 19 écoles et de 2 centres de santé témoigne d'une infrastructure solide pour les résidents permanents. Les 3 163 transactions immobilières annuelles indiquent un marché actif.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte urbain d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commerces et des axes de transport majeurs. L'analyse visuelle permet d'appréhender la densité des infrastructures et la facilité d'accès aux services quotidiens, confirmant le positionnement résidentiel attractif du bien dans une région dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position géographique avantageuse sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres d'attraction majeurs comme Marbella (à environ 25 km) et du détroit de Gibraltar (environ 40 km). La ville elle-même, bien que de taille modeste (137 km²), est le point de départ idéal pour explorer les villages blancs de l'arrière-pays andalou ou les villes côtières animées. Sa localisation permet de profiter à la fois du dynamisme de la côte et de la tranquillité d'une ville établie.
La localisation de cet appartement à Estepona assure une excellente connectivité. La plage La Rada se trouve à 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km par la route (34 km à vol d'oiseau), offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques pas, tandis que les hôpitaux se situent à moins de 5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme Valle Romano Golf sont à environ 4 km. Le réseau de 8 lignes de transport public et 50 arrêts répartis dans la ville facilitent les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités en extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité avec la côte. La légère pente de 2.4% vers la plage rend la marche facile. Les paysages environnants, influencés par la Sierra Bermeja, offrent des vues naturelles variées, allant des plaines côtières aux reliefs montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La plage de La Rada, l'une des plus populaires, est située à seulement 800 mètres. D'autres options comme Playa del Angel (1.7 km) ou Playa del Cristo (2.2 km) sont également facilement accessibles. Estepona et ses environs comptent de nombreux centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal à 600 mètres, et des installations comme Better Bodies (300 m). Les marinas de Puerto Estepona (1.6 km) et Puerto Deportivo (1.8 km) offrent des activités nautiques. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours renommés, tous situés à courte distance en voiture.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position géographique avantageuse sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres d'attraction majeurs comme Marbella (à environ 25 km) et du détroit de Gibraltar (environ 40 km). La ville elle-même, bien que de taille modeste (137 km²), est le point de départ idéal pour explorer les villages blancs de l'arrière-pays andalou ou les villes côtières animées. Sa localisation permet de profiter à la fois du dynamisme de la côte et de la tranquillité d'une ville établie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL070671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets similaires à Estepona, tels que Bougainvillea Estepona (à partir de 579 000 €), One Estepona (à partir de 685 000 €) et Capri (à partir de 619 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché en termes de prix. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques telles que la surface habitable plus importante (187 m² contre une moyenne généralement inférieure pour les biens comparables), des finitions potentiellement plus haut de gamme ou une vue mer plus prononcée. La proximité immédiate des commodités et de la plage est un facteur clé de valorisation dans cette zone d'Estepona. Alors que d'autres projets peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, celui-ci semble viser une clientèle recherchant une qualité de vie supérieure et des prestations complètes dans un environnement urbain établi, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
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