关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于埃斯特波纳的都市区域，步行即可到达海滩。其地理位置使其能够轻松连接周边的城市生活，包括各类商店、餐厅和服务设施。项目周边分布着若干高尔夫球场，同时邻近的主要道路系统提供了通往周边城镇及交通枢纽的便捷通道。
该房产适合寻求便利生活方式的居民。三间卧室和三间浴室的设计满足了家庭居住或接待访客的需求。室内面积为144平方米，提供充足的活动空间。靠近海滩和城市设施意味着日常生活中的便利性，而成熟的社区环境则为寻求稳定居住体验的个人提供了基础。
此项目已于2021年竣工，属于已落成的房产。这意味着开发和建设阶段已经完成，房产可以立即入住。该房产的落成标志着一个现代居住单元的可用性，其建设标准和技术应反映了近年来的建筑实践，符合当前市场的供应状况。
该项目不提供独立的私人地块，其特点是公寓式住宅。项目不附带与别墅或独立房屋相关的广阔私人花园区域，其户外部空间以露台或公共花园为主。根据现有信息，该项目并未特别强调面向能源极度敏感群体的最高等级节能认证。
Ref: VL171545
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合寻求在安达卢西亚海岸线寻求便利、活跃但又不失宁静生活方式的购房者。对于希望靠近海滩，能够轻松享受日光浴、水上运动或海滨漫步的个人或家庭而言，该房产的地理位置极具吸引力。那些偏好城市便利性，希望步行即可到达超市、药店、餐厅和咖啡馆，而不必依赖汽车的购房者会发现此处非常便捷。投资者也可以考虑该房产，因为埃斯特波纳作为一个成熟的旅游目的地，拥有较高的租赁需求。此外，对于将西班牙作为第二居所的买家，这里提供了舒适的居住环境和丰富的周边休闲娱乐选择，包括高尔夫球场和体育中心。已于2021年竣工的状态，也适合那些希望尽快入住或开始出租的买家，避免了新建项目通常所需的等待时间。
该公寓项目在2021年竣工，预示着其在建筑和装修标准上采用了较为现代的工艺和材料。虽然具体的材料列表未在此详述，但通常此类项目会注重营造高品质的居住体验。例如，公寓可能配备了设计师厨房，以及可能集成智能家居系统，提升了居住的舒适度和便捷性。全屋地暖（Underfloor Heating Throughout）通常是现代高端住宅的标准配置，尤其在温带气候地区，它能在季节变化时提供持续的舒适感。浴室的设计和设备也通常会选用高品质的洁具和瓷砖。项目提供的健身房、桑拿和土耳其浴室等公共设施，进一步体现了社区在居住品质上的投入。总的来说，虽然缺乏具体的材料品牌信息，但其落成年份和所提供的设施表明了对耐用性、功能性和居住舒适度的关注。
此公寓的起始价格为985,000欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳地区，特别是在靠近海滩和城市设施的优越位置。作为一处三卧室、三浴室的现代公寓，其定价与该区域内同类新建或新近落成房产的价值相符。144平方米的室内居住面积以及成熟的社区配套设施，构成了其价格的基础。考虑到该房产已于2021年竣工，当前的可用性意味着买家可以直接获得，而无需等待建设周期。价格将根据具体的单元位置、楼层和可能的附加功能（如视野或露台大小）有所不同，但985,000欧元提供了一个明确的市场参考点。
该房产坐落于埃斯特波纳的城区，一个将传统安达卢西亚魅力与现代都市活力相结合的区域。步行即可到达的海滩（如Playa de Estepona和La Rada）提供了日常的海滨休闲活动场所。周边104米范围内即有超市，236米处有药店，为日常生活提供了极大的便利。50多家餐厅和22家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择，满足不同口味的需求。此外，项目距离城市中的医疗中心（4.4公里）和学校（19所小学，10所中学）也相对较近，使其成为家庭居住的实用选择。该地区全年平均气温约为19.2°C，拥有约3848小时的年日照，为户外活动和享受地中海气候创造了有利条件。该地区成熟的住宅区性质意味着其生活节奏相对稳定，既有城市的热闹，也保留了沿海城镇的宁静。
埃斯特波纳作为一个位于太阳海岸中部的城镇，提供了一种融合了传统西班牙风情与现代设施的生活体验。该公寓所在的区域，其特色在于紧邻海滩和城市中心。这意味着居民可以轻松地享受海滨生活，同时又享有城市带来的便利。早晨，可以在步行距离内的海滩散步，呼吸新鲜的空气；白天，可以在附近的超市购买日常所需，或在众多餐厅和咖啡馆享用午餐；傍晚，则可以在海边欣赏日落。社区内拥有50家餐厅和22家咖啡馆，为日常生活增添了多样性。134项体育设施和2个公园提供了丰富的休闲选择。项目周边还分布着19所小学和10所中学，对于有学龄儿童的家庭来说，教育资源是重要的考量。该地区拥有19米的海拔高度，距离海滩坡度约为2.4%，非常平缓，适合各类人群。每年3848小时的日照和5个月的≥20°C的水温，使得户外活动几乎全年皆宜。该区域的平均年人口密度（按2025年预测的79,621人口计算，覆盖137平方公里）表明了其作为地区性城镇的规模。
该项目位于西班牙南部太阳海岸的埃斯特波纳。此区域以其温暖的地中海气候、绵长的海岸线和丰富的户外活动而闻名。项目地处城市区域，紧邻海滩，且周边拥有完善的生活设施，为居民提供了便利舒适的居住环境。该区域的交通网络发达，连接周边主要城市和国际机场，是国际买家在此置业的理想选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳，属于西班牙南部的安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的重要组成部分。埃斯特波纳位于马拉加省，在地理上介于马贝拉和吉布拉尔塔之间。它距离马拉加市约80公里，距离吉布拉尔塔约45公里，交通连接便利。作为一个独立的市镇，埃斯特波纳拥有137平方公里的面积，地形从沿海平原延伸至内陆的山区。其城市化程度较高，拥有丰富的配套设施，同时保留了部分传统西班牙城镇的特色。与周边城市如马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常被认为生活节奏更为宁静，消费水平也相对温和，但同样享有太阳海岸提供的阳光、海滩和高尔夫等优势。其在科斯塔德尔索尔的地理位置，使其既能享受区域的国际化氛围，又能保持一定的独立性。
该房产的区位优势体现在其良好的可达性和便利的周边设施。步行即可到达海滩，最近的海滩Playa de Estepona距离524米。生活必需品触手可及，超市仅104米，药店236米。此外，区域内分布着50家餐厅、22家咖啡馆以及4家银行，满足日常社交和金融需求。医疗方面，距离医院4.4公里，为健康提供了保障。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为64公里，到直布罗陀机场（GIB）直线距离约为36公里，便于国际旅行。公共交通系统较为发达，有8条公交线路和50个公交站点，为居民提供了除私家车外的出行选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场也在4.1至4.6公里范围内，距离相对较近。电动汽车充电设施（如1.3公里处的充电桩）也表明了区域对现代交通方式的支持。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候闻名，全年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时数高达3848小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着居民几乎全年都能享受到充足的阳光，非常有利于户外活动和享受生活。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可在海中畅游。项目位于海拔19米处，靠近海岸线，享有宜人的海滨气候。当地的平均湿度和降雨模式也倾向于地中海型，夏季干燥，冬季湿润。山脉（如Sierra Bermeja）的存在为该地区提供了多样的自然景观，从沿海平原延伸至高海拔区域，为徒步和其他户外探险提供了可能性。尽管项目本身是城市属性，但其身处自然气候带，且周边环境（如海滩、可能的山景）提供了与自然连接的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个受欢迎的海滩仅有很短的步行或驾车距离。Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）是最靠近的两个海滩，为居民提供了日常休闲和海滨活动的空间。Playa del Cristo（1.6公里）和Playa del Angel（1.7公里）也是附近的选项，提供了不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该区域拥有众多优质球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Azata Golf（4.6公里），还有Estepona Golf（6.1公里）等。体育活动也十分便利，步行可达的Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6公里）提供了丰富的运动设施。港口设施方面，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）为游艇爱好者提供了便利。此外，埃斯特波纳还拥有134项体育设施，确保了居民拥有多样化的休闲娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，属于西班牙南部的安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（太阳海岸）的重要组成部分。埃斯特波纳位于马拉加省，在地理上介于马贝拉和吉布拉尔塔之间。它距离马拉加市约80公里，距离吉布拉尔塔约45公里，交通连接便利。作为一个独立的市镇，埃斯特波纳拥有137平方公里的面积，地形从沿海平原延伸至内陆的山区。其城市化程度较高，拥有丰富的配套设施，同时保留了部分传统西班牙城镇的特色。与周边城市如马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常被认为生活节奏更为宁静，消费水平也相对温和，但同样享有太阳海岸提供的阳光、海滩和高尔夫等优势。其在科斯塔德尔索尔的地理位置，使其既能享受区域的国际化氛围，又能保持一定的独立性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在科斯塔德尔索尔地区，埃斯特波纳作为一个日益受欢迎的目的地，提供了不同于马贝拉等更成熟旅游区的独特价值。相较于Bayside Homes（起始价€739,000）、Aures（起始价€740,000）和Las Mesas Collection（起始价€695,000）等其他埃斯特波纳区域的项目，此房产的起始价格为€985,000，处于较高水平。这通常意味着该项目在地理位置、建筑质量、配套设施或独特性方面具有显著优势。例如，它可能提供更接近海滩的步行距离，或者拥有更高端的内部装修和社区设施。Bayside Homes 和 Aures 项目的价格区间可能更适合预算有限的购房者，它们也提供了接近海滩和便利设施的条件。Las Mesas Collection 则可能代表了该区域内更具价格竞争力的选择。此房产的定位可能更倾向于那些追求特定生活品质、看重已完工房产、并且预算较为宽裕的买家。其位于城市环境中的特点，与一些更偏远或侧重于高尔夫的开发项目形成对比，提供了更平衡的生活方式。
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