Cet appartement de jardin, achevé en 2021, combine confort moderne et sensation de vie de villa dans la communauté exclusive d'El Campanario Hills. Offrant des espaces intérieurs élégants, une vaste terrasse et un jardin privé, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Nouveau Mile d'Or d'Estepona. La conception maximise la lumière naturelle et l'intégration intérieur-extérieur, idéale pour la vie tout au long de l'année. La propriété se distingue par ses finitions de designer, son système domotique et son accès à des installations communes de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, cet appartement se trouve à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. La proximité des terrains de golf, des restaurants et des boutiques souligne son caractère résidentiel et pratique. Son emplacement sur le Nouveau Mile d'Or facilite l'accès aux villes côtières voisines, tout en offrant un environnement paisible.
Ce bien répond aux attentes d'un acheteur recherchant un confort résidentiel de qualité, avec des espaces de vie intérieurs et extérieurs bien définis. Les finitions haut de gamme, le chauffage par le sol et le système domotique satisfont les besoins de praticité et de bien-être. L'accès à des équipements communs comme la piscine et le spa ajoute à son attrait pour une vie quotidienne agréable.
L'appartement a été achevé en 2021, représentant une construction récente offrant des standards modernes. Bien que construit il y a quelques années, le terme 'nouvelle construction' s'applique à son état et à ses caractéristiques. La date d'achèvement indique une disponibilité immédiate et une propriété prête à être occupée sans attente liée à la construction.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la proximité de la côte soit un atout. L'espace extérieur, bien que privé, est plus contenu qu'une villa traditionnelle. Il n'offre pas non plus l'indépendance totale d'une maison individuelle. L'absence d'un système de climatisation centralisé (mentionné uniquement air conditionné) peut être un point à considérer pour certains.
Ref: VL171545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond aux profils d'acheteurs recherchant une résidence principale dans un environnement dynamique ou une résidence secondaire de qualité axée sur le style de vie méditerranéen. Il convient aux familles ou aux couples appréciant l'espace et le confort, avec trois chambres offrant flexibilité. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec de nombreux parcours à proximité. Les personnes privilégiant la commodité seront séduites par la distance de marche aux commodités. Enfin, ceux qui cherchent une propriété prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, apprécieront sa date d'achèvement récente et son état excellent. Il peut également servir de base pour une location de vacances haut de gamme.
La qualité de cet appartement se reflète dans ses finitions et ses équipements. Le chauffage par le sol assure un confort thermique constant, tandis que le système domotique permet une gestion centralisée de la maison via smartphone. La cuisine design, intégrée à l'espace de vie, témoigne d'une conception soignée. Les salles de bain sont également finies avec soin. Les caractéristiques supplémentaires telles que les volets électriques, le système d'adoucissement de l'eau et le filtre d'eau potable soulignent l'attention portée aux détails. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, et les armoires encastrées optimisent l'espace de rangement. L'état général excellent de la propriété, achevée en 2021, atteste d'une construction et d'un entretien de haut niveau.
Le prix de cet appartement est fixé à 985 000 €. Cette offre représente une propriété de luxe avec trois chambres et trois salles de bain, totalisant 144 m² de surface habitable et 86 m² d'espace extérieur privé (terrasse et jardin). La construction datant de 2021 assure des standards de qualité élevés. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ; des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que cette offre semble être un appartement unique. La valeur est soutenue par les finitions premium, les équipements communs et l'emplacement sur le Nouveau Mile d'Or.
La vie dans cet appartement à El Campanario Hills, Estepona, se caractérise par un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et des restaurants, tous accessibles à pied. Les résidents peuvent profiter de matins ensoleillés sur leur terrasse privée ou dans le jardin, avant de se rendre à la plage ou sur l'un des nombreux terrains de golf environnants. Les soirées peuvent être consacrées à la détente dans les espaces communs tels que le spa ou la piscine, ou dans l'intimité de leur logis grâce aux systèmes domotiques. L'environnement est propice à une vie active, avec des installations sportives et des promenades côtières à proximité, tout en offrant un refuge paisible loin de l'agitation.
Vivre à Estepona, et plus particulièrement dans le quartier d'El Campanario Hills, offre une expérience de vie méditerranéenne équilibrée. La proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, souvent accessibles à pied, simplifie le quotidien. L'environnement est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un cadre de vie agréable avec des jardins paysagers et des installations communes de qualité. La région bénéficie d'un climat favorable une grande partie de l'année, invitant aux activités de plein air. La présence de nombreux terrains de golf à quelques minutes en voiture et la proximité de la côte avec ses plages ajoutent à l'attrait de la localisation pour un mode de vie actif et détendu.
La localisation d'Estepona sur la Costa del Sol la place au cœur d'une région dynamique du sud de l'Espagne. Cette position offre un accès privilégié aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains animés, tout en étant nichée près des reliefs de la Sierra Bermeja. La carte met en évidence la densité des commodités à proximité immédiate du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se positionne stratégiquement sur le Nouveau Mile d'Or, un corridor réputé pour ses développements résidentiels de qualité. Estepona est idéalement placée entre les villes plus importantes de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), offrant un accès facile à leurs infrastructures et activités. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km, accessible via des liaisons routières efficaces. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en résidant dans une commune qui a su préserver un certain charme.
La localisation de cet appartement à Estepona offre une excellente connectivité. Il se situe à 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, rendant l'accès à la mer aisé. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 34 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : une superette à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf. Les infrastructures de transport public sont également présentes avec 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km, facilitant les déplacements sans véhicule personnel si nécessaire.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, propice à un long séjour extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain relativement plat avec une légère pente de 2.4% vers la plage la plus proche. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, offrant des vues montagneuses et un cadre naturel contrastant avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La Rada, à seulement 800 mètres, et Playa de Estepona, à 524 mètres, sont facilement accessibles. Playa del Cristo, à 1.6 km, offre également une option côtière. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. La région regorge d'installations sportives, incluant des centres de fitness comme Better Bodies à 300 mètres et des complexes sportifs municipaux à moins de 1 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, à proximité, complètent l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se positionne stratégiquement sur le Nouveau Mile d'Or, un corridor réputé pour ses développements résidentiels de qualité. Estepona est idéalement placée entre les villes plus importantes de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), offrant un accès facile à leurs infrastructures et activités. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km, accessible via des liaisons routières efficaces. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la Costa del Sol tout en résidant dans une commune qui a su préserver un certain charme.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona se distingue par son emplacement spécifique sur le Nouveau Mile d'Or, offrant un accès direct à pied à de nombreuses commodités, ce qui est moins courant dans les nouvelles constructions plus éloignées du centre. Les prix de projets similaires comme Bayside Homes (à partir de 739 000 €) ou Aures (à partir de 740 000 €) suggèrent que ce bien, au prix de 985 000 €, se positionne dans le segment supérieur, justifié par ses caractéristiques (jardin privé étendu, finitions haut de gamme, construction récente). Las Mesas Collection, avec des prix débutant à 695 000 €, représente une option plus abordable mais potentiellement moins axée sur le style de vie 'villa dans un appartement' que le projet actuel. La densité de services et d'infrastructures à Estepona, incluant 134 installations sportives et une offre éducative solide, renforce l'attractivité de la localisation par rapport à des zones plus rurales ou moins développées de la côte.
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