Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, που ολοκληρώθηκε το 2021, βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 144 m² χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, παρέχοντας μια ισορροπημένη προσέγγιση στην παράκτια διαβίωση στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι άμεσα προσβάσιμες, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση οχήματος.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες των οικογενειών ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο. Η διαθεσιμότητα ενός ιδιωτικού κήπου 86 m² (εάν ισχύει, παρόλο που τα κύρια δεδομένα αναφέρουν 144m² διαβίωσης) και μιας μεγάλης βεράντας (με βάση τα 164m² κατασκευής του υπάρχοντος κειμένου) υποδηλώνει επιθυμία για υπαίθριο χώρο και σύνδεση με το περιβάλλον, κατάλληλο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο και ολοκληρώθηκε το 2021. Αυτό υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και εγκαταστάσεις, καθώς και ελάχιστη έως μηδενική ανάγκη για άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η πρόσφατη κατασκευή σημαίνει ότι το ακίνητο είναι πιθανό να διαθέτει ενημερωμένες προδιαγραφές.
Το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα, όχι μια μονοκατοικία. Παρόλο που προσφέρει ιδιωτικό κήπο, η εγγύτητά του σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει λιγότερη απομόνωση από ότι σε αγροτικές τοποθεσίες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα, προσφέρουν κοινοτική εμπειρία αλλά όχι αποκλειστική ιδιωτική χρήση.
Ref: VL171545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της ζωής εντός πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή ακόμα και μια επενδυτική ευκαιρία, λαμβάνοντας υπόψη την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της περιοχής. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση του 2021 σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν γρήγορα, αποφεύγοντας περιόδους αναμονής κατασκευής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο ακίνητο υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά του, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, η σχεδιασμένη κουζίνα και το σύστημα smart home. Αυτές οι προσθήκες υποδηλώνουν έμφαση στην άνεση, την τεχνολογία και την αισθητική. Επιπλέον, τα δάπεδα, οι πόρτες, τα παράθυρα και οι χώροι υγιεινής θα έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα. Η κατάσταση 'Άριστη' (Excellent) που αναφέρεται, υπογραμμίζει την προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €985.000. Δεδομένου του εμβαδού των 144 m² καθαρού χώρου διαβίωσης, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνα. Οι τιμές στην περιοχή ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τις ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής, αλλά αυτό το ακίνητο, με την πρόσφατη κατασκευή και τις υποδομές του, αντικατοπτρίζει την αξία των νεότερων και πιο εξοπλισμένων ακινήτων.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό συμπληρωμένο από την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια πληθώρα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες πρακτικές. Ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Ο συνδυασμός αστικής ζωής, παραλιακής πρόσβασης και άνεσης είναι χαρακτηριστικός αυτής της περιοχής της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα, όντας μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός ή κοντά στην περιοχή, διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 6897 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική ροή, αλλά και υποδομές για την υποστήριξη των κατοίκων.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, παρέχει γεωγραφική αναφορά. Η τοποθεσία δείχνει την εγγύτητα στις ακτές, τις κύριες οδικές αρτηρίες και την αστική ανάπτυξη της πόλης. Αυτό βοηθά στην κατανόηση της πρακτικής διάστασης της διαβίωσης, όπως η προσβασιμότητα σε παραλίες, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες, εντός του ευρύτερου γεωγραφικού πλαισίου της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ των δημοφιλών προορισμών όπως το Marbella και το Puerto Banús (που απέχει λίγα λεπτά οδήγησης), αλλά προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα, σε συνδυασμό με την υποδομή της Εστεπόνα, την καθιστά μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει καλές συνδέσεις. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), έναν σημαντικό κόμβο για διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός ακτίνας, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Αποστάσεις όπως 4.1 χλμ για γήπεδα γκολφ και 4.4 χλμ για νοσοκομείο, καθιστούν τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχει ποικιλία τοπίων, από παράκτιες πεδιάδες μέχρι ορεινές περιοχές. Η μέση υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και τη La Rada (769μ) να είναι άμεσα προσβάσιμες. Υπάρχουν επιπλέον 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, περιλαμβάνοντας κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα δύο κοντινά λιμάνια, το Puerto Estepona (1.6 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα στρατηγικά τοποθετείται μεταξύ των δημοφιλών προορισμών όπως το Marbella και το Puerto Banús (που απέχει λίγα λεπτά οδήγησης), αλλά προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε αυτά τα κέντρα, σε συνδυασμό με την υποδομή της Εστεπόνα, την καθιστά μια καλή βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα προγράμματα στην Εστεπόνα, όπως τα Bayside Homes (από €739.000), Aures (από €740.000) και Las Mesas Collection (από €695.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή από €985.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από την πρόσφατη κατασκευή του (2021), το μεγαλύτερο εμβαδόν διαβίωσης (144 m² έναντι πιθανώς μικρότερων m² στα άλλα, αν και δεν διευκρινίζεται), και τα προηγμένα χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και το σύστημα smart home. Σε σύγκριση με τις κατοικίες στην ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας ηρεμίας, σε αντίθεση με την πιο έντονη νυχτερινή ζωή του Puerto Banús ή την πιο τουριστική προσέγγιση άλλων θέρετρων. Η εγγύτητα σε 4 γήπεδα γκολφ εντός 4-6 χλμ είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές γκολφ της Costa del Sol, ενώ η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι τυπική για την κεντρική Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
