Questo appartamento con giardino, completato nel 2021, si trova nella prestigiosa comunità di El Campanario Hills, sulla New Golden Mile di Estepona. Offre una combinazione di comfort moderno e spazio abitativo in stile villa, con un'ampia terrazza e un giardino privato. La proprietà è situata in un contesto urbano, vicino a servizi essenziali e a breve distanza dalle spiagge e dai campi da golf, rendendola una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo con accesso a comfort moderni e attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Estepona, a pochi passi dal mare e inserito in un'area urbana vivace. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, unita alla buona accessibilità tramite trasporto pubblico, ne facilita la vita quotidiana. La prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto di Malaga assicura una connessione agevole con altre destinazioni.
Questo appartamento risponde all'esigenza di spazi abitativi generosi, sia interni che esterni, con un focus sul comfort e la funzionalità. La presenza di un giardino privato, terrazze ampie e finiture di pregio come il riscaldamento a pavimento, lo rendono adatto a chi desidera un'abitazione confortevole e ben attrezzata, ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
Completato nel 2021, l'edificio rappresenta un'edilizia recente focalizzata su comfort e design moderno. Le caratteristiche tecniche, come il sistema di domotica e il riscaldamento a pavimento, riflettono gli standard costruttivi attuali. La struttura offre servizi comuni di qualità, come piscina, palestra e sauna, contribuendo a un'esperienza abitativa di tipo resort.
L'immobile non offre una vista panoramica illimitata sulle montagne o sul mare, poiché la sua posizione è più orientata verso l'ambiente urbano e il giardino circostante. Non dispone di parcheggio privato per più veicoli e l'assenza di ascensore potrebbe rappresentare un limite per persone con ridotta mobilità, nonostante la presenza di un montacarichi per l'accesso.
Ref: VL171545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'abitazione principale o secondaria che combini comfort moderni, spazi esterni privati e accesso a servizi urbani e ricreativi. È ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente ben servito, a breve distanza dalla spiaggia e dai campi da golf, godendo al contempo della tranquillità di una comunità residenziale. La presenza di un giardino privato e di ampie terrazze la rende particolarmente adatta a chi ama trascorrere tempo all'aperto. Anche per chi considera un investimento immobiliare, la posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile possono rappresentare un valore aggiunto, soprattutto in una zona turistica consolidata come la Costa del Sol.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità, in linea con le aspettative di un immobile di recente costruzione e posizionato nella fascia alta del mercato. Il riscaldamento a pavimento su tutta la superficie e il sistema di domotica integrato offrono un elevato livello di comfort e modernità. La cucina di design è integrata nell'area living, pensata per la funzionalità e l'estetica. I bagni sono rifiniti con cura, e dettagli come le porte scorrevoli a tutta altezza verso le aree esterne accentuano la luminosità e la connessione tra interno ed esterno. I materiali impiegati sono selezionati per garantire durabilità ed eleganza, conformi agli standard costruttivi del 2021.
Il prezzo di questo appartamento è di €985.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita di 144 m² e un'area esterna aggiuntiva di 86 m², comprendente terrazza e giardino. Sebbene il prezzo sia in linea con proprietà di fascia alta nella regione, è importante notare che le specifiche dimensioni interne ed esterne, unitamente alle finiture di pregio e ai servizi offerti dalla comunità, giustificano tale posizionamento di mercato. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dell'immobile.
Vivere in questa zona di Estepona significa godere di un ambiente urbano ben sviluppato con un'elevata concentrazione di servizi a breve distanza. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sportivi (0.3 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (50 entro 2 km) e caffè offre diverse opzioni per il tempo libero. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, garantisce una buona mobilità anche senza veicolo privato, sebbene la comodità di un'auto sia da considerare per esplorare appieno la regione.
La posizione di questo appartamento a Estepona, sulla Costa del Sol, lo colloca in una regione della Spagna meridionale rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani indica un'area sviluppata per il turismo e la residenza internazionale, integrata in un contesto naturale con accesso a zone montuose.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella comarca della Costa del Sol, Estepona funge da punto strategico tra le più grandi città andaluse. Si trova a 73 km da Malaga, capoluogo di provincia e importante centro culturale ed economico, e a 25 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue attività di lusso. La vicinanza a Algeciras (42 km) apre inoltre l'accesso a rotte marittime verso il Nord Africa. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una città più piccola pur mantenendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte dalle metropoli circostanti.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Estepona, come Playa de Estepona e La Rada, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti (rispettivamente 524 m e 769 m). I campi da golf più vicini, come Valle Romano Golf, distano circa 4.1 km. L'aeroporto di Malaga, principale snodo per i voli internazionali, si trova a 34 km, rendendo i viaggi agevoli. La presenza di numerosi esercizi commerciali e sanitari nel raggio di 2 km ne completa l'attrattiva logistica.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, e una media annuale di 17.8°C. La zona presenta un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con un terreno prevalentemente pianeggiante verso la costa, come indicato dalla pendenza del 2.4% verso il mare. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e del nuoto si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre, inoltre, opportunità per escursioni in un ambiente naturale più montuoso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge è un punto di forza di questa località. La Rada, una delle spiagge principali, dista meno di un chilometro. Altre opzioni come Playa del Cristo (1.6 km) offrono ulteriori possibilità di svago marittimo. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse strutture come Valle Romano Golf e Azata Golf a pochi chilometri di distanza (circa 4-5 km). La presenza di numerosi centri sportivi e marine, come Puerto Estepona, arricchisce l'offerta ricreativa per gli amanti dello sport e delle attività acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nella comarca della Costa del Sol, Estepona funge da punto strategico tra le più grandi città andaluse. Si trova a 73 km da Malaga, capoluogo di provincia e importante centro culturale ed economico, e a 25 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue attività di lusso. La vicinanza a Algeciras (42 km) apre inoltre l'accesso a rotte marittime verso il Nord Africa. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una città più piccola pur mantenendo facile accesso ai servizi e alle opportunità offerte dalle metropoli circostanti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella zona di Estepona, come Bayside Homes (da €739.000), Aures (da €740.000) e Las Mesas Collection (da €695.000), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, riflettendo caratteristiche specifiche come lo spazio esterno privato e le finiture di lusso. Mentre i progetti citati offrono appartamenti a partire da prezzi inferiori, l'immobile in questione si distingue per una maggiore metratura interna ed esterna, un giardino privato e un pacchetto di servizi comuni più orientato al benessere (palestra, sauna). La sua collocazione a El Campanario Hills, un'area considerata esclusiva, contribuisce anch'essa al suo valore di mercato. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità del potenziale acquirente: budget, dimensioni degli spazi esterni, servizi della comunità e posizione specifica all'interno del tessuto urbano di Estepona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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