Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece um apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho, com 144 m² de área útil e 86 m² de área de terreno. Construído em 2021, o imóvel combina acabamentos modernos com uma localização privilegiada. A proximidade com o mar e as comodidades urbanas definem o estilo de vida desta propriedade, posicionada numa área residencial consolidada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano com acesso fácil a comércio e serviços. A localização em Estepona proporciona uma ligação conveniente a áreas de interesse e infraestruturas essenciais, facilitando a integração no quotidiano da região.
O apartamento responde a necessidades de espaço e conforto para famílias ou indivíduos que procuram um lar funcional e de qualidade. Com áreas generosas e acabamentos modernos, foi concebido para oferecer um elevado padrão de vida, combinando praticidade e bem-estar.
Completado em 2021, este empreendimento representa uma construção recente na zona. A data de conclusão indica que as unidades beneficiam de técnicas de construção e design atuais, integradas numa comunidade estabelecida.
Este imóvel não oferece vista mar direta, nem se encontra em primeira linha de praia, apesar da sua proximidade. A área de terreno é limitada, focando-se mais no espaço habitacional interior e terraço privativo do que em extensos jardins.
Ref: VL171545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Estepona é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa num ambiente costeiro com infraestruturas completas. É ideal para quem valoriza a proximidade a serviços, como supermercados (a 104 m) e farmácias (a 236 m), permitindo um quotidiano descomplicado. A sua localização a menos de 1 km de praias como a Playa de Estepona e La Rada é atrativa para amantes do mar. Para os entusiastas do golfe, campos como o Valle Romano Golf encontram-se a cerca de 4 km. A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais. A comunidade de Estepona, com 79.621 habitantes previstos para 2025, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade costeira, sendo uma opção a considerar para diversas necessidades.
O apartamento destaca-se por uma construção concluída em 2021, sugerindo um elevado padrão de qualidade e acabamentos modernos. As características listadas incluem piso radiante em toda a casa, uma cozinha de design e um sistema de domótica, indicando atenção aos detalhes e conforto. Os quartos espaçosos e as casas de banho bem equipadas complementam o interior. A presença de características como aquecimento, sistema de casa inteligente e cozinha de designer alinha-se com as expectativas de um imóvel de qualidade superior. A integração de tecnologia, como o sistema de automação residencial, e o conforto térmico proporcionado pelo piso radiante, contribuem para uma experiência de habitação contemporânea e funcional.
O apartamento em Estepona está disponível a partir de €985.000. Este valor reflete um imóvel com 3 quartos e 3 casas de banho, numa área construída de 144 m². A tipologia e as características específicas, como a área de terreno de 86 m² e a data de construção de 2021, influenciam o posicionamento de preço. A oferta na região de Estepona varia consideravelmente, e este imóvel insere-se na gama de propriedades com características superiores, dada a sua localização e acabamentos.
Esta propriedade em Estepona situa-se numa zona urbana vibrante, com a conveniência de ter diversas comodidades a uma curta distância a pé. Imagine um dia a dia onde o supermercado, farmácias e restaurantes estão acessíveis sem necessidade de transporte. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada permite desfrutar do litoral mediterrânico com facilidade. A área circundante, com espaços verdes e vias pedonais, fomenta um estilo de vida ativo e integrado na comunidade local. A combinação de acesso a serviços essenciais com a proximidade ao mar cria um ambiente propício para quem valoriza a praticidade e o lazer.
A vida em Estepona, particularmente nesta zona, é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A comunidade de 79.621 habitantes (estimativa para 2025) garante uma dinâmica urbana constante, com 50 restaurantes e 22 cafés nas imediações, complementados por 19 basisschools e 10 secundárias. A presença de 2 centros de saúde e 4 bancos reforça a autonomia da área. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, embora a proximidade a pé a muitas comodidades sugira que um carro não seja estritamente necessário para o dia a dia.
Este mapa situa o projeto em Estepona, na Costa del Sol. A representação visual destaca a proximidade a serviços essenciais, praias e eixos rodoviários importantes, oferecendo uma perspetiva clara da localização e do seu enquadramento no tecido urbano e costeiro da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está localizado em Estepona, na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição situa-se a 73 km da capital provincial, Málaga, e a 25 km de Marbella, permitindo acesso fácil a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas. A norte, Algeciras fica a 42 km. Esta localização central na costa sul de Espanha coloca o projeto numa região com forte desenvolvimento turístico e residencial, beneficiando da ligação a outras cidades importantes da Andaluzia.
A acessibilidade a pontos de interesse é um forte atributo deste imóvel. Encontra-se a uma curta caminhada de 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da Playa de La Rada, com a Playa del Cristo a 1.6 km. O aeroporto de Málaga situa-se a 34 km em linha reta, facilitando deslocações. Para o dia a dia, um supermercado está a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O acesso a golfe é conveniente, com o Valle Romano Golf a 4.1 km. A infraestrutura local inclui 8 linhas de transporte público e 50 paragens, complementando a mobilidade rodoviária.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 17.8°C e uma média de 15-25°C ao longo do ano. O distrito abrange áreas férteis e montanhosas, culminando na Sierra Bermeja a 1.449 m de altitude. A altitude do imóvel, a 19 metros acima do nível do mar, e a suave inclinação de 2.4% em direção à praia (La Rada, a 0.8 km) indicam um ambiente costeiro acessível. O nadar em mar é agradável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região, com 34 feriados locais, oferece um ritmo de vida que conjuga a atividade urbana com o aproveitamento das condições naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um ponto forte, com a Playa de La Rada a 0.8 km e a Playa del Cristo a 1.6 km. A região de Estepona é conhecida pela sua costa, oferecendo acesso a praias. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades, como o Azata Golf (4.9 km) e o Estepona Golf (6.1 km). A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0.6 km) e o Better Bodies (0.3 km), além de marinas como o Puerto Estepona (1.6 km). A existência de 134 instalações desportivas na área geral sugere um forte enfoque no bem-estar e atividades ao ar livre.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição situa-se a 73 km da capital provincial, Málaga, e a 25 km de Marbella, permitindo acesso fácil a centros urbanos maiores e às suas infraestruturas. A norte, Algeciras fica a 42 km. Esta localização central na costa sul de Espanha coloca o projeto numa região com forte desenvolvimento turístico e residencial, beneficiando da ligação a outras cidades importantes da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com projetos como Bayside Homes (€739.000), Aures (€740.000) e Las Mesas Collection (€695.000), este apartamento em Estepona, com um preço a partir de €985.000, posiciona-se num segmento de mercado superior. Embora os outros projetos ofereçam preços de entrada mais baixos, as características específicas deste imóvel, como a área útil de 144 m², a construção de 2021 e a proximidade imediata a múltiplos serviços, justificam a diferença. Estepona, em geral, oferece uma variedade de opções residenciais, desde apartamentos mais acessíveis a moradias de luxo. A localização deste projeto, com acesso a pé a comodidades e à praia, distingue-o de empreendimentos que podem exigir mais dependência de transporte motorizado. A região da Costa del Sol é caracterizada por uma procura constante, impulsionada tanto pelo mercado de segunda habitação como pelo investimento. O preço deste imóvel reflete a qualidade da construção recente e a conveniência da sua localização urbana e costeira.
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