يقع هذا العقار المرمم بالكامل في قلب إستيپونا، وهو شقة أرضية فاخرة في مجمع Alcazaba Beach السكني الحصري. يوفر المجمع إمكانية وصول مباشر إلى الشاطئ وحدائق استوائية خلابة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومتصلة مباشرة بالبحر الأبيض المتوسط. تم تجديد الشقة بتصميم عصري وتشطيبات ألمانية عالية الجودة، وهي جاهزة للسكن الفوري، وتقدم مزيجًا من الراحة والأناقة في موقع متميز على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الاستثنائي على واجهة الشاطئ، على بعد خطوات قليلة من رمال شاطئ لاريادا. يقع المجمع في منطقة إستيپونا الحضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الضرورية للحياة اليومية، بينما يوفر في الوقت نفسه ملاذًا هادئًا بجوار البحر.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن منزل جاهز للسكن يتميز بالراحة والفخامة. مع 3 غرف نوم واسعة و 3 حمامات حديثة، وشرفة كبيرة تطل على البحر، فإنها توفر مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. التصميم الداخلي الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الجماليات والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل. تركز التحديثات على تقديم مستوى عالٍ من الجودة والراحة، بما في ذلك أنظمة التدفئة تحت البلاط ومدفأة كهربائية ونظام صوت متكامل. تضمن حالة العقار الجاهزة للسكن أن يكون المالك الجديد قادرًا على الانتقال والاستمتاع به دون الحاجة إلى مزيد من أعمال التجديد.
لا يوفر هذا العقار بشكل أساسي تجربة العيش في بيئة ريفية منعزلة، حيث يقع ضمن منطقة حضرية نشطة. كما أن الشقة تقع في الطابق الأرضي، مما قد يحد من الإطلالات البانورامية الواسعة التي قد توفرها الطوابق العليا. لا توجد معلومات حول وجود مساحة خارجية خاصة إضافية تتجاوز الشرفة المذكورة.
Ref: VL257316
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل مباشر على الشاطئ في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على البحر والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. قد يناسب مشتري المنازل الفاخرة الذين يقدرون التشطيبات الحديثة والتصميم الأنيق، أو أولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة ثانٍ مريح وجاهز للاستخدام الفوري. كما يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع متميز مع إمكانات تأجير قوية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. الأشخاص الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي يوفرها مجتمع سكني مسور مع أمن على مدار الساعة.
تم تجديد الشقة بالكامل لتقديم أعلى مستويات الجودة والراحة. تشمل التشطيبات استخدام مواد فاخرة وتكنولوجيا حديثة. تتميز الشقة بتدفئة تحت الأرضيات، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأبرد، ومدفأة كهربائية تضيف جوًا دافئًا. تم الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة مثل الموقد المخفي، ونظام الصوت Bang & Olufsen المتكامل، وخزانة النبيذ، وغرفة ملابس واسعة، ومنطقة غسيل مدمجة منفصلة. استخدام نوافذ عالية الجودة وأنظمة تكييف الهواء يساهم في توفير بيئة معيشية مريحة على مدار العام. الواجهة الخارجية للعقار والحدائق المحيطة بالمجمع تم صيانتها بعناية للحفاظ على جمالياتها الاستوائية.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 2,995,000 يورو. نظرًا لموقعه المتميز على واجهة الشاطئ، وحالته التي تم تجديدها بالكامل، والتشطيبات عالية الجودة، والعديد من المرافق المتوفرة في المجمع، فإن هذا السعر يعكس القيمة العالية للعقار في سوق العقارات الفاخرة. كونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فور إتمام الصفقة. يتكون العقار من 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 195 مترًا مربعًا، بما في ذلك شرفة كبيرة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو لمن يبحث عن مساحة إضافية.
يقع هذا العقار في مجمع Alcazaba Beach، وهو مصمم ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين راحة العيش المباشر على الشاطئ ووجود المرافق المتنوعة. يتيح لك الانتقال إلى هنا الاستمتاع بإيقاع الحياة الساحلية الهادئة، حيث يمكنك قضاء الصباح في الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة الخاصة بك، أو القيام بنزهة قصيرة على طول الواجهة البحرية. توفر الحدائق الاستوائية المحيطة بالمجمع واحة من الهدوء، في حين تضمن المرافق المتعددة مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية توفر خيارات الترفيه والنشاط البدني للسكان. القرب من وسط مدينة إستيپونا يعني أن جميع الاحتياجات اليومية، من التسوق إلى تناول الطعام في الخارج، تقع على مسافة قريبة، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين السكينة وسهولة الوصول.
يقع العقار في منطقة Alcazaba Beach، وهو مجمع سكني شهير يتميز بقربه من وسط مدينة إستيپونا. توفر هذه البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك والمراكز الصحية. تتوفر أيضًا خيارات تعليمية متنوعة، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية. يعزز وجود العديد من الحدائق والمناطق الترفيهية من جودة الحياة اليومية. كما أن القرب من البنية التحتية للنقل العام، مثل محطات الحافلات، يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
يعرض هذا الموقع الشقة المعروضة للبيع ضمن مجمع Alcazaba Beach السكني، ويبرز قربها المباشر من شاطئ La Rada. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى وسط مدينة إستيپونا، بالإضافة إلى شبكة الطرق التي تربطها بالمناطق المحيطة ومطار مالاغا.
تقع إستيپونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تتميز المدينة بموقعها بين مدينتي ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان فرصة الاستمتاع بهدوء إستيپونا مع إمكانية الوصول السريع إلى الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية في المدن المجاورة. تبلغ مساحة بلدية إستيپونا 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل مناطق جبلية ووديان خصبة، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الهامة. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ Playa de Estepona، وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ La Rada، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. يبعد مطار ملقا الدولي مسافة 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتضمن المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، ومركزًا طبيًا على بعد 4.4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي للسيارات على بعد 1.3 كم، مما يعكس التوجه نحو التكنولوجيا الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد الشقة من واجهة جنوبية غربية، مما يضمن إضاءة طبيعية وفيرة وساعات سطوع شمس تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا. هذا المناخ الملائم يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.9%)، مما يجعله سهل الوصول إليه. يضيف القرب من سلسلة جبال سييرا بيرميجا، التي تصل قممها إلى 1,449 مترًا، تنوعًا طبيعيًا للمنطقة، ويوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، مع شاطئ La Rada على بعد 800 متر وشاطئ Playa del Cristo على بعد 1.6 كم، وكلاهما يحملان العلم الأزرق. بالإضافة إلى الاستمتاع بالبحر، تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع مجمع Puerto Estepona على بعد 1.7 كم، ويوفر مرافق بحرية. لمحبي الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 400 متر فقط، وتتوفر ملاعب تنس وبادل في المجمع السكني. يوجد في المنطقة أيضًا 4 مسارات للجولف، أقربها Azata Golf على بعد 4.4 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيپونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تتميز المدينة بموقعها بين مدينتي ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان فرصة الاستمتاع بهدوء إستيپونا مع إمكانية الوصول السريع إلى الأنشطة التجارية والثقافية والترفيهية في المدن المجاورة. تبلغ مساحة بلدية إستيپونا 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل مناطق جبلية ووديان خصبة، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيپونا، يتميز هذا العقار بموقعه المباشر على الشاطئ ضمن مجمع Alcazaba Beach الراسخ، والذي يعد أحد أكثر المجمعات طلبًا في المنطقة. في حين أن مشاريع مثل The Sapphire (بدءًا من 2,650,000 يورو) و Imagine Estepona (بدءًا من 2,400,000 يورو) تقدم خيارات سكنية فاخرة، فإن هذا العقار يبرز بقربه المباشر من البحر وإمكانية الوصول الخاص للشاطئ. مشروع Ikkil Bay، الذي يبدأ سعره من 3,003,000 يورو، قد يقدم تصميمات معاصرة، لكن هذا العقار يقدم مزيجًا متوازنًا بين الموقع الممتاز، التجديد الكامل، والمرافق المجتمعية الشاملة. يقع العقار ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في المشاريع الواقعة في مناطق أكثر انعزالًا. سعر 2,995,000 يورو يعكس القيمة المضافة للموقع الأمامي على الشاطئ والتشطيبات عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
