דירת קרקע משופצת במיקום פריים באסטפונה, הממוקמת במתחם החוף היוקרתי Alcazaba Beach. הפרויקט מציע גישה ישירה לחוף ולטיילת, ומוקף בגנים טרופיים מטופחים. הדירה, שעברה שיפוץ מודרני, משלבת עיצוב נקי עם פונקציונליות, ומוכנה למגורים. היא מציעה נופים ימיים עוצרי נשימה וממוקמת באזור מבוקש, הידוע בזכות איכות החיים שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסמוך לטיילת ולחוף הים, באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום מאפשר הליכה קלה למרכז העיר, לחנויות ולמסעדות, תוך שמירה על פרטיות ושקט במתחם מגורים יוקרתי על קו החוף.
מתאימה לרוכשים המחפשים בית מודרני ומאובזר על קו החוף, עם דגש על איכות גימור ונוחות. הדירה מספקת מרחב מגורים מרווח, טרסה גדולה, וגישה למתקני פנאי, אידיאלית למי שמעוניין בסגנון חיים ים תיכוני פרימיום.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. ההשקעה בשיפוץ מבטיחה סטנדרט גבוה של מגורים ללא צורך בעבודות נוספות.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף יחסית, ייתכנו רמות רעש מסוימות בשעות העומס. הפרויקט אינו מציע נוף הררי מובהק, למרות קרבתו לסיירה ברמחה. הארכיטקטורה המודרנית עשויה שלא להתאים לכל טעם אישי, והוא ממוקם באזור פופולרי המושך תיירות.
Ref: VL257316
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או בית קבע המשדרג את איכות החיים, עם דגש על קרבה מיידית לים ולחיי עיר. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות סביבה בטוחה ופעילה לילדים, עם מתקני פנאי רבים, או לזוגות המעוניינים בבית מודרני ומאובזר עם גישה נוחה לשירותים ובילויים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מבוקש באזור תיירותי פופולרי, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך.
הדירה עברה שיפוץ מקיף תוך שימוש בסטנדרטים גרמניים גבוהים. הגימור כולל חימום תת-רצפתי, קמין חשמלי, כיריים אינדוקציה נסתרות, מערכת שמע של B&O, יחידת קירור ייעודית לבקבוקי יין, חדר ארונות, ואזור כביסה מוסתר. כל אלה מעידים על תשומת לב לפרטים הקטנים ועל שאיפה לספק נוחות ופונקציונליות מרבית, תוך יצירת סביבת מגורים אלגנטית ומודרנית.
הדירה מוצעת במחיר של 2,995,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הייחודי על קו החוף, את איכות השיפוץ הגבוהה ואת המתקנים הנרחבים של המתחם. לא צוינו אפשרויות מחיר נוספות או דירות נוספות המוצעות כעת במתחם זה. בהתחשב בסטנדרט ובמיקום, המחיר תואם את פלח השוק היוקרתי של נכסי חוף באסטפונה.
מתחם Alcazaba Beach באסטפונה מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת קרבה לים עם מתקנים קהילתיים עשירים. הגנים הטרופיים המטופחים, שבעה חדרי שחייה, מגרשי טניס ופדל, וגישה ישירה לחוף, יוצרים סביבת מגורים המזכירה ריזורט. המיקום העירוני מאפשר נגישות גבוהה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר, אך עדיין שומר על תחושת פרטיות ושלווה בתוך המתחם. הדירה עצמה, עם טרסה רחבת ידיים ופנים מעוצב, מאפשרת ליהנות מאור יום טבעי ונופי ים, ומשמשת כבסיס נוח לחיי קהילה פעילים או לחופשה רגועה.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה אורח חיים מגוון. הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז העיר, המציע שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומסלולי הליכה. קרבתה של הדירה לטיילת ולחוף הים מאפשרת פעילויות פנאי ימיות וספורט ימי. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 50 תחנות, מקלה על ההתניידות באזור. בנוסף, המרחק הסביר למוסדות בריאות וחינוך תורם לנוחות היומיומית.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, על קו החוף, מודגש במפה. הוא מציג את הקרבה לים, לטיילת, ולשירותים עירוניים חיוניים, ומדגיש את נגישותו של המתחם.
אסטפונה ממוקמת בדרום מחוז מלגה, חלק מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) לאלג'סירס (42 ק"מ), ומציעה גישה נוחה למרכזים אורבניים תוססים. העיר עצמה, עם שטח של 137 קמ"ר, משלבת אזורים הרריים עם עמק פורה, ומספקת בסיס נוח לחקר האזור.
הדירה נהנית מנגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (Playa de Estepona במרחק 524 מטר, La Rada במרחק 769 מטר). סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. שדה התעופה של מלגה מרוחק כ-34 קילומטרים בקו אווירי, מה שמאפשר נסיעה נוחה יחסית. מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק 4.1 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח ימי שמש רבים, וחודשי הקיץ הנעימים (כ-5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס) מזמינים פעילויות ימיות. המיקום בגובה 15 מטר מעל פני הים, בסמוך לים, תורם לאקלים נוח ולאווירה רגועה, ללא תלילות קיצונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה למספר חופים, כולל חוף La Rada (800 מטר) ו-Playa del Cristo (1.6 קילומטרים), המוכרזים כחופים עם דגל כחול. המתחם עצמו מציע 7 בריכות שחייה, 4 מגרשי טניס ו-3 מגרשי פדל, לצד מגרש ילדים ומגרש כדורגל. מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal נמצאים במרחק 400 מטר. הפעילויות הזמינות מגוונות ומתאימות לכל הגילאים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום מחוז מלגה, חלק מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (25 ק"מ) לאלג'סירס (42 ק"מ), ומציעה גישה נוחה למרכזים אורבניים תוססים. העיר עצמה, עם שטח של 137 קמ"ר, משלבת אזורים הרריים עם עמק פורה, ומספקת בסיס נוח לחקר האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, הממוקמת בין מרבייה לאלג'סירס, מציעה אלטרנטיבה רגועה יותר לערי החוף הסואנות יותר. בעוד שמרבייה ידועה בפאר ובחיי הלילה שלה, ואלג'סירס כעיר נמל פעילה, אסטפונה משלבת את הקסם של עיירת חוף מסורתית עם פיתוח מודרני. הפרויקט "The Sapphire" (החל מ-2.65 מיליון אירו) ו-"Imagine Estepona" (החל מ-2.4 מיליון אירו) מציעים גם הם דירות יוקרה באזור, אך Alcazaba Beach מדגיש את הגישה הישירה לחוף ואת המתקנים הקהילתיים העשירים. "Ikkil Bay" (החל מ-3.003 מיליון אירו) ממוקם קרוב יותר למרינה, ומציע אולי תחושה שונה של קהילה. המחיר של 2.995 מיליון אירו לדירה זו ב-Alcazaba Beach משקף את השילוב של מיקום פריים, שיפוץ ברמה גבוהה והיצע מתקנים רחב, הממקם אותה כמוצר יוקרתי בתוך שוק הנדל"ן של אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
