Questo appartamento, situato nel prestigioso complesso Alcazaba Beach a Estepona, rappresenta un'opportunità di acquisto in una delle zone più rinomate della Costa del Sol. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, offrendo finiture di alta qualità e un design moderno. La sua posizione privilegiata fronte mare garantisce viste spettacolari sul Mediterraneo e un accesso diretto alla spiaggia, inserendosi in un contesto di giardini tropicali curati. L'immobile è pronto per essere abitato, combinando comfort e praticità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Estepona, con accesso diretto alla spiaggia e alla passeggiata marittima. La vicinanza a numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e centri sportivi, lo rende una scelta funzionale per la vita quotidiana, pur mantenendo la tranquillità tipica di una residenza fronte mare.
Questa proprietà è pensata per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, godendo di comfort moderni e di un ambiente curato. La recente ristrutturazione, gli spazi ben distribuiti e la presenza di una generosa terrazza la rendono adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di pregio, con la possibilità di sfruttare appieno lo stile di vita mediterraneo.
L'immobile non è una nuova costruzione, bensì un appartamento ristrutturato all'interno di un complesso edilizio consolidato. La ristrutturazione è completa e ha comportato un aggiornamento significativo delle finiture e degli impianti, conferendo all'appartamento un aspetto moderno e funzionale, pronto per l'occupazione immediata.
Questo progetto non offre la novità di una costruzione appena ultimata, trattandosi di un'unità immobiliare ristrutturata. Inoltre, sebbene la posizione sia fronte mare, l'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale, limitando la privacy assoluta che si potrebbe trovare in una villa indipendente. La vicinanza ad altre unità abitative è una caratteristica intrinseca della vita in condominio.
Ref: VL257316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a coloro che ricercano un'abitazione di pregio con accesso diretto alla spiaggia e un elevato standard di comfort. È una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale o secondaria dove godere del clima mediterraneo tutto l'anno, sfruttando la vicinanza al mare per attività ricreative e rilassanti. La posizione è anche funzionale per chi viaggia frequentemente, grazie alla relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga. L'appartamento è particolarmente indicato per chi apprezza gli ambienti moderni e ristrutturati, pronti per essere vissuti senza necessità di ulteriori lavori, e per chi cerca la sicurezza e i servizi offerti da un complesso residenziale ben consolidato e curato.
L'appartamento si distingue per un elevato livello di finiture e una recente ristrutturazione che ha interessato l'intera unità immobiliare. Sono stati impiegati materiali di alta qualità, con un'attenzione particolare al comfort e al design moderno. La proprietà include caratteristiche quali riscaldamento a pavimento, un camino elettrico, un piano cottura a scomparsa, un sistema audio B&O integrato e una cantinetta per vini. Gli armadi a muro sono ampi e funzionali, mentre una zona lavanderia separata e un'area nascosta per il bucato aumentano la praticità. L'orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare un ambiente accogliente.
L'appartamento è proposto al prezzo di €2.995.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione fronte mare, la recente e completa ristrutturazione con finiture di alta gamma e le ampie metrature. Non sono indicate altre varianti di prezzo o tipologie all'interno del medesimo complesso nel materiale fornito. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile pronto per l'occupazione. Si tratta di un'offerta specifica per questo appartamento, senza informazioni su altre unità nello stesso complesso.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente dove il ritmo della vita è scandito dalla vicinanza al mare e dalla comodità dei servizi urbani. La passeggiata marittima, adiacente al complesso, invita a rilassanti passeggiate o attività sportive all'aperto. La zona circostante offre un'ampia gamma di ristoranti, negozi e supermercati, facilmente raggiungibili a piedi, che facilitano la gestione quotidiana. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze completa il quadro di una località vivibile tutto l'anno, ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della costa e le comodità della vita cittadina, senza rinunciare alla possibilità di godere del clima mite andaluso.
Il complesso Alcazaba Beach si inserisce in un contesto urbano consolidato di Estepona, offrendo un equilibrio tra la vita residenziale tranquilla e la prossimità a servizi essenziali. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche e ristoranti, che rendono agevole la gestione quotidiana. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze arricchisce l'offerta per le famiglie e gli sportivi. La passeggiata marittima collega il complesso con il centro di Estepona, facilitando l'accesso a negozi, locali e al porto turistico, senza la necessità di utilizzare un veicolo per molte delle attività quotidiane.
La posizione di Estepona sulla Costa del Sol occidentale, provincia di Málaga, è evidenziata in questa mappa. Si nota la vicinanza al mare, la presenza di aree verdi e la rete di collegamenti stradali che la connettono alle principali città andaluse e all'aeroporto internazionale.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Dista 25 km da Marbella e 73 km dal capoluogo Málaga, città che offre un vivace centro culturale e storico. Verso ovest, Algeciras si trova a 42 km, un importante nodo portuale. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle principali arterie di comunicazione della regione, offrendo sia la tranquillità di una cittadina costiera che la vicinanza a centri urbani più grandi, ricchi di servizi, intrattenimento e opportunità commerciali.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima accessibilità. La spiaggia di La Rada dista soli 800 metri, mentre Playa del Cristo si trova a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile in circa 34 km, facilitando gli spostamenti nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, i campi di Valle Romano e Azata Golf sono a circa 4 km di distanza. Numerosi servizi primari, come supermercati e farmacie, si trovano entro un raggio di 104 e 236 metri rispettivamente. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze contribuisce ulteriormente alla connettività della zona.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra i 12°C e i 28°C, con una media stagionale di 19.2°C. L'area vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.848, che si traducono in un prolungato periodo di bel tempo. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 metri, offre un contrasto paesaggistico con la costa, mentre l'altitudine media della zona residenziale è di soli 15 metri sul livello del mare, garantendo un accesso agevole al litorale pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona si trovano a breve distanza a piedi, mentre Playa del Cristo è facilmente raggiungibile. La zona offre numerose opportunità ricreative: sono presenti 7 piscine all'interno del complesso, oltre a 4 campi da tennis e 3 campi da paddle. Per chi desidera dedicarsi al golf, diversi campi rinomati come Azata Golf e Estepona Golf sono a pochi chilometri di distanza. Inoltre, centri sportivi comunali e privati sono situati a circa 400 metri, offrendo una vasta gamma di attività sportive e per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Dista 25 km da Marbella e 73 km dal capoluogo Málaga, città che offre un vivace centro culturale e storico. Verso ovest, Algeciras si trova a 42 km, un importante nodo portuale. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle principali arterie di comunicazione della regione, offrendo sia la tranquillità di una cittadina costiera che la vicinanza a centri urbani più grandi, ricchi di servizi, intrattenimento e opportunità commerciali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Estepona si posiziona in una fascia di mercato alta, come indicato dal prezzo di €2.995.000. Progetti simili come 'The Sapphire' (€2.650.000) e 'Imagine Estepona' (€2.400.000) si collocano in una soglia di prezzo leggermente inferiore, pur offrendo caratteristiche di pregio. 'Ikkil Bay', con un prezzo di €3.003.000, si allinea più strettamente a questa offerta in termini di valore. La caratteristica distintiva di questo immobile è la sua posizione fronte mare all'interno di un complesso maturo e ricercato come Alcazaba Beach, unita a una ristrutturazione completa e moderna. Mentre altri complessi possono offrire nuove costruzioni o posizioni leggermente diverse, Alcazaba Beach è rinomato per i suoi giardini e l'accesso diretto alla spiaggia, elementi che giustificano il posizionamento di prezzo. La vicinanza ai servizi di Estepona e la tranquillità del complesso offrono un equilibrio che differisce da zone più densamente popolate o esclusivamente turistiche.
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