Dieses Apartment in Estepona, Málaga, repräsentiert eine gehobene Wohnlösung an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 195 m² und 3 Schlafzimmern bietet es großzügigen Raum. Der Preis von 2.995.000 € spiegelt die Premium-Lage und die hochwertige Ausstattung wider. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Es liegt in einer etablierten Strandresidenz und verspricht eine Verbindung von Komfort und mediterranem Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist Teil einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Dies ermöglicht kurze Wege zu essenziellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, während die Strandnähe ein zentrales Element der Lage darstellt. Die Ausrichtung zur Südwestseite unterstützt die Nutzung der Terrassenflächen.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Luxuswohnung mit direkter Strandlage suchen. Der Wunsch nach einem modernen, renovierten Wohnraum mit hochwertiger Innenausstattung und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und einem integrierten Soundsystem wird hier erfüllt. Die großzügige Terrasse und der Meerblick bedienen das Bedürfnis nach Entspannung im Freien.
Obwohl es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt, wurde das Apartment umfassend renoviert. Dies bedeutet, dass die Substanz älter sein kann, die Ausstattung und die Oberflächen jedoch dem neuesten Stand entsprechen. Der Fokus liegt auf der modernen Wiederherstellung der Immobilie, nicht auf einem Neubauprojekt. Die Fertigstellung des Projekts wurde bereits abgeschlossen.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es ist nicht als Einfamilienhaus konzipiert, sondern Teil einer Apartmentanlage. Die angegebene Wohnfläche von 195 m² ist möglicherweise nicht durch private Gartenflächen erweitert, da der Fokus auf Terrassen und Gemeinschaftsanlagen liegt. Die Nähe zu städtischen Zentren impliziert ein gewisses Maß an Umgebungsaktivität.
Ref: VL257316
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz an einem etablierten Küstenabschnitt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine direkte Strandlage und Meerblick legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien spricht anspruchsvolle Käufer an, die ein modernes Wohnambiente bevorzugen. Familien oder Paare, die eine geräumige Unterkunft für ganzjährige oder saisonale Aufenthalte suchen, werden die drei Schlafzimmer und die großzügige Terrasse schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie mit Potenzial für Vermietung in einer gefragten Gegend suchen, könnte dies eine passende Wahl sein.
Die Renovierung dieses Apartments in Estepona legt den Fokus auf hochwertige und moderne Ausführung. Die Verwendung von Materialien wie z.B. die Fußbodenheizung und die exklusiven Oberflächen im Innenbereich tragen zu einem gehobenen Wohnkomfort bei. Das integrierte Bang & Olufsen Soundsystem, der elektrische Kamin und die unsichtbare Kochfläche unterstreichen den Anspruch an Technologie und Design. Ein begehbarer Kleiderschrank und eine separate Waschküche mit verstecktem Bereich erhöhen die Funktionalität. Die Südwesthanglage verspricht eine gute natürliche Belichtung. Die Bauweise und die verwendeten Elemente zielen auf Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima ab.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 2.995.000 €. Dies positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die Strandlage, die umfassende Renovierung und die Größe der Wohnfläche begründet wird. Da es sich um ein fertiges Objekt handelt, ist es sofort verfügbar. Die Costa del Sol bietet generell eine breite Preisspanne, doch dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf exklusive Lagen und hochwertige Ausstattungen legen. Die exakte Quadratmeterzahl der Terrasse von 48 m² trägt ebenfalls zur Wertschätzung bei.
Dieses Apartment in Estepona bietet ein Wohngefühl, das städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet. Der tägliche Rhythmus wird von der kurzen Distanz zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand geprägt. Die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Apotheken und Sportzentren erleichtern den Alltag. Die Wohnanlage selbst, Alcazaba Beach, mit ihren Gärten und Pools, schafft eine Resort-ähnliche Atmosphäre. Das bedeutet, dass man sowohl die Privatsphäre und Ruhe einer Wohnanlage genießen kann, als auch die Lebendigkeit der Küstenstadt Estepona und die Infrastruktur der Costa del Sol.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstencharme. Die unmittelbare Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter zahlreiche Restaurants (ca. 50 im 2km Radius), Geschäfte, Apotheken und Parks. Mit 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren ist die Versorgung für residents gut abgedeckt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt. Die Nähe zu Marbellas pulsierendem Leben (25 km) und die Erreichbarkeit von Málaga (73 km) erweitern das kulturelle und wirtschaftliche Angebot.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Hervorgehoben ist die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die Anbindung an städtische Zentren. Die Karte visualisiert die kurze Distanz zu Stränden, Geschäften und Restaurants, sowie die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen.
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, etwa 25 km von Marbella und 42 km von Algeciras entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung erlaubt es, die Angebote der größeren Städte zu nutzen, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Estepona genießt. Die Lage ist gut an die Hauptverkehrsrouten angebunden und bietet Zugang zu den vielfältigen touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Das Apartment ist nur 524 Meter vom Strand Playa de Estepona entfernt und damit fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m), während das nächste Krankenhaus 4,4 km entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen gut vertreten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C, wobei die Temperaturen zwischen 12°C und 28°C schwanken. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,9%) machen die Gegend flach und leicht zugänglich. Die umgebende Landschaft wird durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für eine abwechslungsreiche Naturkulisse sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) am nächsten liegen. Diese Strände sind gut erreichbar und laden zum Verweilen ein. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter Polideportivo Municipal (0,4 km) und diverse Tennis- und Padelplätze innerhalb der Wohnanlage. Auch Wassersport und Marina-Aktivitäten im nahegelegenen Puerto Estepona (1,7 km) sind Optionen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol, etwa 25 km von Marbella und 42 km von Algeciras entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese Positionierung erlaubt es, die Angebote der größeren Städte zu nutzen, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Estepona genießt. Die Lage ist gut an die Hauptverkehrsrouten angebunden und bietet Zugang zu den vielfältigen touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Küstenregion Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona positioniert sich dieses Apartment durch seine direkte Strandlage und den hohen Renovierungsstandard im Premiumsegment. Projekte wie 'The Sapphire' (ab €2.650.000) und 'Imagine Estepona' (ab €2.400.000) in Estepona bieten zwar ebenfalls gehobenes Wohnen, jedoch nicht zwingend diese unmittelbare Strandnähe oder den gleichen Renovierungsgrad. 'Ikkil Bay' (ab €3.003.000) liegt preislich ähnlich, könnte aber eine neuere Entwicklung darstellen. Estepona selbst hebt sich von Marbella durch eine etwas geringere Bebauungsdichte und eine traditionellere Atmosphäre ab, während es lebendiger ist als ruhigere Orte weiter westlich. Die hier angebotene Kombination aus zentraler städtischer Lage und exklusiver Strandresidenz ist charakteristisch für den gehobenen Sektor der mittleren Costa del Sol.
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