شقة مصممة بأناقة تقع في مجتمع مسور في إيستيبونا، كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار مزيجًا من التصميم الداخلي الراقي ووسائل الراحة المستوحاة من المنتجع، بما في ذلك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس والبادل. يتميز بتراسات خاصة وإطلالات على الجبال، ويقع على مسافة قريبة من الشاطئ ومركز المدينة، مما يوفر أسلوب حياة مريح وعصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يضمن موقعها سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن قربها من الميناء ومراكز الرياضة يوفر فرصًا إضافية للترفيه.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن منزل يتميز بالأناقة والراحة، مع التركيز على المساحات الداخلية والخارجية المترابطة. توفر التراسات الخاصة وحديقة للاستخدام الحصري مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. كما أن المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية تلبي الرغبة في نمط حياة نشط ومريح.
الشقة جاهزة للانتقال، مما يعني أنها مكتملة البناء والتجهيز. هذا يتيح للمشترين الانتقال فورًا دون انتظار مراحل البناء. يضمن وضعها الجديد حالة ممتازة للمبنى والتشطيبات، مع الاستفادة من أحدث معايير البناء.
لا يقدم هذا المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة الكبيرة أو الإطلالات المباشرة على البحر. كما أن مستوى الضوضاء قد يكون أعلى نظرًا لموقعه الحضري. لا يتم توفير أمن خاص على مدار الساعة لكل وحدة، ولكن المجمع ككل يوفر هذه الخدمة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا. إنها خيار جيد لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية والشاطئ. يمكن أن تكون مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانيات تأجير جيدة، خاصة وأنها تحتوي على ترخيص تأجير. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الرياضة والترفيه، سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها تلبي احتياجات من يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على التصميم الأنيق والمعاصر. تشتمل الميزات على تكييف الهواء (تبريد وتدفئة)، وتدفئة أرضية في الحمامات، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة. تم استخدام مواد طبيعية وألوان هادئة لإنشاء جو مريح ومتطور. تسمح الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة بتدفق الضوء الطبيعي وربط المساحات الداخلية بالخارجية. تضمن الجودة العالية في التشطيبات والمواد المستخدمة راحة العيش ومتانته، مع اهتمام بالتفاصيل التي تعزز التجربة اليومية.
يتم تسعير هذه الشقة بـ 875,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودة تشطيباتها. تتضمن هذه الشقة 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. تتوفر تفاصيل إضافية حول التنوع في التصميمات أو المساحات الداخلية حسب الطلب. يمثل السعر استثمارًا في عقار يقع في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار المرافق المتكاملة وخدمات المنتجع.
تُعد إيستيبونا، حيث تقع هذه الشقة، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يمثل العيش هنا مزيجًا بين الهدوء والنشاط الحضري. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية، بينما توفر المدينة سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأساسية. تتميز المنطقة بمسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة الصحي. كما أن وجود مرافق رياضية وترفيهية قريبة يضيف إلى جاذبيتها. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي، تقدم إيستيبونا بيئة متوازنة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية في إيستيبونا. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. يسهل نظام النقل العام المحلي، الذي يضم 50 محطة حافلات، التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يوفر القرب من الشواطئ مثل لا رادا (800 متر) والمرافق الرياضية مثل الملاعب البلدية (400 متر) فرصًا للترفيه والاسترخاء. يساهم هذا المزيج من الراحة الحضرية والأنشطة الترفيهية في جودة الحياة اليومية.
يُظهر هذا الموقع المركزي في إيستيبونا قرب العقار من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تتيح لك الشبكة القوية من وسائل النقل العام والخاص الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة والمطار، مما يعزز جاذبيتها كقاعدة للحياة الحديثة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى؛ تقع ماربيا على بعد 25 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، ومالقة على بعد 73 كم. توفر هذه القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يتيح موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا الوصول السهل إلى المناطق الأخرى في الأندلس.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما تبعد شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو حوالي 1.6 كم. تبعد المطاعم والسوبر ماركت والصيدلية مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (104 متر للسوبر ماركت، 236 متر للصيدلية). بالنسبة للمسافرين، يقع مطار ملقا الدولي على بعد 34 كم. يوجد عدد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. كما توجد مراكز رياضية متعددة على بعد 400 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يصل متوسط درجات الحرارة خلال العام إلى ما بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يرتفع مستوى المدينة إلى 15 مترًا فوق سطح البحر، ويتميز المنحدر نحو الشاطئ بأنه لطيف (1.9%)، مما يسهل الوصول إلى البحر. المنطقة المحيطة بها تشمل جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا، الحائز على العلم الأزرق، على بعد 800 متر، وهو قريب جدًا. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل أنجل وبلايا ديل كريستو. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Municipal على بعد 400 متر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراسي مثل بويرتو إيستيبونا، توفر فرصًا للاستمتاع بالحياة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى؛ تقع ماربيا على بعد 25 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، ومالقة على بعد 73 كم. توفر هذه القرب إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يتيح موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا الوصول السهل إلى المناطق الأخرى في الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL262453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل "One Estepona" (ابتداءً من 685,000 يورو)، و"Capri" (ابتداءً من 619,000 يورو)، و"Bayside Homes" (ابتداءً من 739,000 يورو)، تقع هذه الشقة في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعها المتميز ضمن مجتمع مسور مع وسائل راحة إضافية مثل ملاعب التنس والبادل. بينما توفر هذه المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يتميز بجاهزيته للسكن، وتصميمه الداخلي المدروس، وترخيص التأجير المسبق. يقع المشروع في إيستيبونا، وهي منطقة تشهد نموًا وتطورًا، مما يجعلها جذابة كاستثمار طويل الأجل. بالمقارنة مع المناطق الأخرى في كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى الشواطئ والمرافق، دون ازدحام المراكز السياحية الكبرى مثل ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
