एस्टेपोना, मालागा के कॉस्ता डेल सोल पर स्थित, यह सुरुचिपूर्ण ढंग से डिजाइन किया गया 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट एक प्रतिष्ठित, गेटेड समुदाय में स्थित है। 136 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति परिष्कृत इंटीरियर डिजाइन, शानदार रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं और मजबूत किराये की क्षमता का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक शानदार घर और एक समझदार निवेश की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, स्थानीय रेस्तरां और दुकानों से पैदल दूरी पर रखता है। यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा और तटीय जीवन की शांति दोनों प्रदान करता है, जो इसे विभिन्न जीवन शैली की इच्छाओं वाले लोगों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार, उच्च-गुणवत्ता वाले रहने की जगह की तलाश में हैं, जो स्टाइलिश डिजाइन और आधुनिक सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। निजी छत, सामुदायिक पूल और जिम जैसी सुविधाएँ आराम और मनोरंजन के एक उच्च स्तर की तलाश करने वालों की इच्छाओं को पूरा करती हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने या किराए पर लेने के लिए तैयार है। यह तत्काल अधिभोग चाहने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो नई संपत्तियों से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि से बचते हैं।
यह संपत्ति व्यक्तिगत बाग़ीचा के विशेष उपयोग की पेशकश करती है, लेकिन इसमें बड़े भूखंड का कोई प्रत्यक्ष स्वामित्व शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, यह एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जो इसे अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक शहरी अनुभव प्रदान कर सकता है, और समुद्र तट से प्रत्यक्ष दृश्य नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आराम, शैली और कार्यक्षमता को जोड़ता है। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो तुरंत रहने के लिए तैयार हो, जिसमें एक शानदार डिज़ाइन हो और जो एक सुरक्षित, सुविधा संपन्न समुदाय में स्थित हो, तो यह आपके लिए एक बढ़िया विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो समुद्र तट, शहर के केंद्र और विभिन्न प्रकार की सुविधाओं से पैदल दूरी पर रहना पसंद करते हैं। इसके अलावा, यदि आप एक संपत्ति को एक साथ एक निजी निवास और एक निवेश के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, तो संभावित किराये की आय के साथ, यह आपके लिए एक उत्कृष्ट फिट हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे संभवतः एक इंटीरियर डिजाइनर द्वारा सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है। इसमें प्राकृतिक बनावट, नरम रंग पैलेट और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ एक परिष्कृत सौंदर्य है। बड़ी स्लाइडिंग दरवाजे जो इंटीरियर को निजी छत से जोड़ते हैं, प्राकृतिक प्रकाश के प्रवाह और इनडोर-आउटडोर जीवन को बढ़ाते हैं। फिटेड वार्डरोब, एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा), और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी विशेषताएं आराम और कार्यक्षमता के उच्च स्तर को सुनिश्चित करती हैं। निर्माण की गुणवत्ता, जैसा कि "उत्कृष्ट" स्थिति से संकेत मिलता है, एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश की अपेक्षा को पुष्ट करती है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €875,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 136 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €6,434 की कीमत का प्रतिनिधित्व करता है। यह संपत्ति एक तैयार विकास का हिस्सा है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या पट्टे पर देने के लिए उपलब्ध है। हालांकि व्यक्तिगत किराये की क्षमता का उल्लेख किया गया है, लेकिन परियोजना के भीतर मूल्य निर्धारण और उपलब्धता विशिष्ट इकाइयों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधा और जीवन शक्ति का मिश्रण प्रदान करता है। निवासियों के पास पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाओं, दुकानों और रेस्तरां तक पहुँच होगी, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाएगा। समुदाय के भीतर पूल, जिम और खेल के मैदान जैसी रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएँ एक अवकाशपूर्ण जीवन शैली को बढ़ाती हैं। शांत घंटे और निजी छत बाहरी विश्राम के लिए एक शांतिपूर्ण स्थान प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली को आराम और सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं।
एस्तेपोना का समुदाय एक फलता-फूलता तटीय शहर है जो अपनी सुंदर पुरानी बस्ती, जीवंत बंदरगाह और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एक फलता-फूलता वास्तुकला और एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। निवासियों को कई रेस्तरां, कैफे, दुकानें और स्कूल जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्राप्त होगी। 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसियों की उपस्थिति एक सुलभ और सुविधाजनक जीवन शैली का सुझाव देती है। एस्तेपोना का स्थान मालागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा दोनों को सुविधाजनक बनाता है।
यह मानचित्र एस्तेपोना, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, सेवाओं और परिवहन लिंक से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक सुविधाजनक और सुलभ तटीय जीवन शैली की पेशकश करता है।
एस्तेपोना मालागा प्रांत में स्थित कोमारका डेल सोल का हिस्सा है। यह मराबेला (25 किमी) और अल्गेसिरास (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, और मालागा (73 किमी) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह केंद्रीय स्थान क्षेत्र की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जिससे प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच मिलती है। 137 वर्ग किमी के जिले के साथ, एस्तेपोना एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर एक बहुत ही सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो इसे ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों से भी जोड़ता है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है, जो यात्रा को सुगम बनाता है। EV चार्जिंग स्टेशन (1.3 किमी) इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसतन 3,848 धूप वाले घंटे प्रति वर्ष और 19.2°C की औसत वार्षिक तापमान होता है। यह क्षेत्र 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम का आनंद लेता है, जिसमें पानी का तापमान ≥20°C रहता है। तट के पास 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 1.9% की मामूली ढलान इसे एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करती है। आस-पास के सिरा बेర్मेजा पर्वत श्रृंखलाएं एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करती हैं और ऊंचाई में वृद्धि की पेशकश करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना अपने सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं, जो साफ पानी और उत्कृष्ट सुविधाओं का वादा करते हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी)। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) और अज़ाता गोल्फ (5.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स, थोड़ी दूरी पर स्थित हैं। मरीना डेस्टिनेशन जैसे प्यूर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत में स्थित कोमारका डेल सोल का हिस्सा है। यह मराबेला (25 किमी) और अल्गेसिरास (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, और मालागा (73 किमी) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह केंद्रीय स्थान क्षेत्र की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है, जिससे प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच मिलती है। 137 वर्ग किमी के जिले के साथ, एस्तेपोना एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL262453
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में रियल एस्टेट बाजार, जहां यह अपार्टमेंट स्थित है, कोस्टा डेल सोल के भीतर एक मजबूत प्रदर्शन प्रदर्शित करता है। €875,000 की कीमत पर, यह संपत्ति क्षेत्र में समान गुणों के लिए मूल्य सीमा के ऊपरी छोर पर स्थित है। उदाहरण के लिए, 'वन एस्टेपोना' में समान आकार के अपार्टमेंट €685,000 से शुरू हो सकते हैं, जबकि 'कैप्री' में €619,000 से शुरू हो सकते हैं। 'बेसाइड होम्स' €739,000 से शुरू होने वाले विकल्प प्रदान करता है। यह इंगित करता है कि 'मिराडोर डी एस्टेपोना हिल्स' में यह अपार्टमेंट एक प्रीमियम स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है, जो संभवतः इसकी उत्कृष्ट फिनिशिंग, समुदाय की सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता से प्रेरित है। मालागा (73 किमी) और मराबेला (25 किमी) जैसे बड़े शहरों से निकटता के बावजूद, एस्टेपोना की अपनी अनूठी अपील है, जो एक अधिक शांत लेकिन फिर भी अच्छी तरह से जुड़ी हुई जीवन शैली प्रदान करती है। मालागा प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो दर्शाता है कि यह संपत्ति स्थानीय औसत से काफी ऊपर है, जो इसे मुख्य रूप से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों या उच्च-नेट-वर्थ वाले स्थानीय लोगों के लिए लक्षित करती है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन का आंकड़ा एक सक्रिय बाजार का सुझाव देता है।
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