关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃斯特波纳镇中心附近，步行可达海滩，周边环绕着城市化的便利设施，包括商店、餐馆和学校。其地理位置为居民提供了城市生活的便捷性，同时又能轻松接触到自然和休闲活动。
此公寓适合寻求高品质生活、便利设施以及良好租赁回报的买家。宽敞的室内空间、私人露台以及社区提供的丰富设施，满足了对舒适、私密和生活品质的多元化需求。
该项目已完工，即买即住。这意味着您无需等待即可入住新家，并能立即享受埃斯特波纳提供的所有便利与生活方式。项目状态为精装修，可满足立即入住的需求。
该项目不提供海景直接入口，并且社区内的某些设施（如网球场和泳池）为共享设施，非私人专属。此外，虽然周边城市化程度高，但项目本身不直接位于海滨第一线。
此公寓特别适合那些寻求靠近海滩和城镇便利设施的买家。如果您计划在西班牙南部寻找一个集舒适、便利和休闲于一体的永久居所或度假屋，那么这里将是一个不错的选择。对于寻求稳定租赁收入的投资者来说，该房产配备了租赁许可证，并且其位置和品质都极具吸引力。如果您欣赏现代设计、注重社区安全和设施，并希望在安达卢西亚享受阳光明媚的地中海生活，那么此公寓将非常符合您的需求。
公寓内部设计精良，注重细节，营造出优雅而温馨的居住氛围。大量运用天然材质和柔和色调，搭配精心挑选的家具和艺术品，赋予空间独特的个性和温暖感。宽大的滑动玻璃门将室内外空间巧妙连接，让自然光线充盈整个居室，并促进室内外生活的顺畅过渡。设计风格既轻松又精致，非常适合在舒适优雅的环境中享受埃斯特波纳的地中海生活。
该三居室公寓的起价为875,000欧元。房产面积为136平方米，并附带153平方米的私人花园/露台空间。项目已完工，可立即入住。由于其优越的地理位置、高品质的装修以及社区提供的丰富设施，该房产具有相当大的吸引力。项目的定价反映了其在埃斯特波纳地区，尤其是Mirador de Estepona Hills这样的热门社区中的价值。
Mirador de Estepona Hills 是一个安全封闭的社区，提供24小时安保、精心打理的园景花园、游泳池、健身房、网球场、板网球场以及现场餐厅和咖啡馆。这里的生活节奏既有度假村的悠闲，又不失日常生活的便利。宽敞的室内空间与私人露台相结合，为室内外生活提供了流畅的过渡。154平方米的私人花园更是提供了额外的私密性和户外生活空间，这在同类项目中是难得的。无论是作为私人住宅、度假居所还是租赁投资，这里都能提供高品质的生活体验。
项目位于埃斯特波纳，一个充满活力的沿海城镇。周边拥有丰富的城市设施，包括餐厅、商店、学校和医疗中心，步行即可到达。距离海滩仅几百米，提供充足的休闲和户外活动机会。该地区交通便利，公共交通线路众多，方便居民出行。虽然是城市环境，但由于靠近自然区域和精心设计的社区，依然能提供宁静舒适的居住体验。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，一个位于西班牙南部安达卢西亚海岸的重要城镇。地图突显了项目与海滩、主要城市及交通枢纽的相对位置，为理解其便利性和区域连接性提供了视觉参考。
埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于马拉加省。它在地理上连接了马贝拉和吉布拉尔塔之间的区域。与周边大城市相比，如马贝拉（25公里）和马拉加（73公里），埃斯特波纳提供了一种更为宁静和本地化的生活方式，同时又保持了良好的可达性。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的海滩距离524米）。距离超市仅104米，药店236米。距离马贝拉（Marbella）25公里，阿尔赫西拉斯（Algeciras）42公里，马拉加（Málaga）73公里。最近的机场是马拉加机场（AGP），直线距离约64公里，或直布罗陀机场（GIB），直线距离约36公里。附近有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温在12°C至28°C之间。每年日照时间长达3,848小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，海水温度适宜。该地区地势多样，从滨海平地到山区（如Sierra Bermeja，最高海拔1,449米），为居民提供了多样的自然景观和户外探索机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目靠近多个海滩，包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。埃斯特波纳地区拥有完善的体育设施，包括多个体育中心（如Polideportivo Municipal）和高尔夫球场（如Valle Romano Golf、Azata Golf）。此外，附近还有游艇码头（Puerto Estepona）和观景点（Mirador del Carmen de Estepona），为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于马拉加省。它在地理上连接了马贝拉和吉布拉尔塔之间的区域。与周边大城市相比，如马贝拉（25公里）和马拉加（73公里），埃斯特波纳提供了一种更为宁静和本地化的生活方式，同时又保持了良好的可达性。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL262453
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他新兴项目相比，例如One Estepona（起价€685,000）、Capri（起价€619,000）和Bayside Homes（起价€739,000），该项目提供了具有竞争力的价格点，尤其考虑到其已完工的状态和Mirador de Estepona Hills社区提供的综合性设施。埃斯特波纳地区以其日益完善的基础设施和高质量的生活环境而闻名，吸引了众多寻求宁静而又便利的海岸生活的国际买家。与邻近的马贝拉相比，埃斯特波纳通常提供更具吸引力的价格，同时保留了相似的地中海生活方式。该项目的地理位置，靠近海滩和城镇中心，使其在区域内脱颖而出，特别适合那些看重便利性和生活品质的买家。
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