立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部からわずかな距離にあり、ビーチ、レストラン、その他の生活必需品へのアクセスが容易です。都市部の利便性を享受しつつ、静かな居住環境も維持されています。周辺には公園やスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この立地は、都市の活気とリラックスした海岸生活のバランスを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、快適で機能的な居住空間を求める多様なニーズに応えます。広々としたリビングエリア、プライベートテラス、そして充実した共有アメニティは、リラックスした日々やゲストをもてなすのに最適です。内装は洗練されており、すぐに快適な生活を始められます。また、賃貸ライセンスが付与されているため、投資目的での利用も可能です。家族、カップル、単身者、あるいは投資家まで、幅広い層の居住者のライフスタイルに適応します。
このアパートメントは、すでに完成しており、入居可能な状態です。新築の設備と快適さを享受しながら、開発の遅延や建設中の不確実性を避けることができます。最新の建築基準とデザインが適用されており、長期にわたる快適な居住が期待できます。購入後すぐに、この物件の持つポテンシャルを最大限に活用することができます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、一部のエリアでは近隣からの騒音が発生する可能性があります。また、プライベートガーデンは154平方メートルと広めですが、大規模な庭園を望む場合には物足りなさを感じるかもしれません。さらに、物件は3階に位置しており、エレベーターがない場合は階段の利用が必要となります。公共交通機関へのアクセスは良好ですが、周辺の広範囲を自由に移動するには自家用車が推奨される場合があります。
このアパートメントは、太陽の光あふれる南スペインでのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルへの移住を検討している個人や家族に最適です。ビーチや都市部の施設へ徒歩でアクセスできるため、車に頼らずに生活したい人々にも適しています。また、洗練された内装と充実した共有アメニティは、リゾートのような生活を求める人々に響くでしょう。賃貸ライセンスが付与されているため、休暇中の住まいとして、あるいは将来的な収益物件としても検討している投資家にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境は、健康的な生活を送り、アウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。エステポナの活気あるコミュニティと、周辺のゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを望む人々を惹きつけます。
このアパートメントは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。洗練されたインテリアデザインは、自然素材のテクスチャーと柔らかな色彩を巧みに組み合わせ、暖かく落ち着いた雰囲気を醸し出しています。広々としたリビングエリアは、大きなスライドドアを通じてプライベートテラスと繋がり、自然光が室内を美しく満たします。これにより、屋内と屋外の空間がシームレスに一体化し、地中海らしいライフスタイルを快適に楽しむことができます。各部屋には、スタイリッシュで機能的な家具や装飾品が配され、個性的でありながらも調和のとれた空間を演出しています。バスルームには床暖房が設置されており、快適性がさらに高められています。全般的に、この物件は、快適性、美しさ、そして機能性を兼ね備えた、質の高い生活空間を提供します。
このアパートメントは、€875,000から提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた136平方メートルの広々とした居住空間は、その価格に見合った価値を提供します。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。賃貸ライセンスも付与されており、投資物件としても高い収益性が期待できます。周辺の同様の物件と比較して、このアパートメントは、その立地、設備、そしてデザイン性において競争力のある価格設定となっています。価格は物件の広さ、階数、眺望などの要因によって変動する可能性があります。
エステポナの活気ある都市部近郊に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが点在し、日常の買い物や外食に困ることはありません。ビーチまでわずか524メートルという近さも魅力で、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。周辺には公園やスポーツセンターもあり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、19の小学校と10の中学校が近隣にあるため、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。この地域は、都市の利便性とリラックスした海岸生活の理想的な融合を提供し、年間を通して快適な気候の中で、多様なアクティビティを楽しむことができます。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性と海岸の穏やかさを兼ね備えています。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして多様なレストランやカフェがあります。ビーチまではわずか524メートルで、気軽に海辺での時間を楽しめます。公共交通機関の利便性も高く、50のバス停が点在し、8つの公共交通ラインが利用可能です。しかし、広範囲の観光地やゴルフコースへのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利です。近隣には、スポーツセンター（0.4km）、公園（2箇所）、学校（6校）なども整備されており、家族連れにとっても住みやすい環境です。年間平均気温は19.2℃で、3,848時間の年間日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあり、一年を通してアウトドアアクティビティが楽しめます。
この地図は、エステポナの戦略的な立地を示しています。アパートメントは、ビーチ、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設やレクリエーション施設への容易なアクセスを可能にする、利便性の高いエリアに位置しています。都市部と自然環境のバランスが取れたこの地域は、快適な居住空間と多様なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるエステポナに位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスも良好です。西にはアルヘシラス（42km、121,957人）、東にはマルベーリャ（25km、147,958人）といった都市が位置し、それぞれ異なる魅力を持っています。さらに、アンダルシア州の州都であるマラガ（73km、579,076人）へも容易にアクセスでき、都市観光や文化的な体験を楽しむことができます。エステポナ自体も、豊かな歴史と現代的な発展を遂げた魅力的な街であり、このアパートメントはその中心部への近さを活かした生活を提供します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナへはわずか524メートル、ラ・ラダビーチへは769メートルと、徒歩で気軽に訪れることができます。マラガ空港（AGP）までは車で約34km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も容易です。ショッピングに関しては、スーパーマーケットが104メートル先にあり、日用品の調達は迅速に行えます。医療施設も充実しており、病院まで4.4km、薬局は236メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ヴァーレ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,848時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツに最適な時期です。標高15メートルに位置し、傾斜も1.9%とほぼ平坦なため、海へのアクセスは容易で、身体への負担も少ないです。近隣には、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈があり、ハイキングや自然散策の機会も提供します。この恵まれた自然環境と気候は、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、多様なレクリエーションの機会に満ちています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）は、散策や日光浴に最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、ヴァーレ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）、エステポナ・ゴルフ（6.2km）など、複数のゴルフコースが近接しており、腕前を磨くのに理想的な環境です。さらに、敷地内にはテニスコートやパデルコートも備わっており、様々なスポーツを楽しむことができます。2つのマリーナ（プエルト・エステポナ、プエルト・デポルティーボ）も近く、ヨットやボートでのアクティビティも可能です。スポーツセンターも多数存在し、健康維持やフィットネスに励むことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気あるエステポナに位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスも良好です。西にはアルヘシラス（42km、121,957人）、東にはマルベーリャ（25km、147,958人）といった都市が位置し、それぞれ異なる魅力を持っています。さらに、アンダルシア州の州都であるマラガ（73km、579,076人）へも容易にアクセスでき、都市観光や文化的な体験を楽しむことができます。エステポナ自体も、豊かな歴史と現代的な発展を遂げた魅力的な街であり、このアパートメントはその中心部への近さを活かした生活を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL262453
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エステポナは近年、その魅力と利便性から注目度を高めています。近隣のマルベーリャが高級志向の強いイメージを持つ一方、エステポナはよりバランスの取れたライフスタイルを提供します。このプロジェクトは、マルベーリャの「One Estepona」（€685,000から）や、「Bayside Homes」（€739,000から）といった他の新しい集合住宅と比較して、同等の品質と設備を備えながら、より手頃な価格帯（€875,000から）で提供されています。「Capri」（€619,000から）のような物件は価格帯は低いものの、本物件ほど充実したアメニティや広さを持っていない可能性があります。本物件は、エステポナの都市開発の恩恵を受けつつ、静かでプライベートな居住空間を求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。その立地、設備、そして賃貸ポテンシャルは、この地域の他の物件と差別化される要因となっています。
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