Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie de 136 m², est situé à Estepona, Málaga. Prêt à emménager, ce bien est proposé au prix de 875 000 €. Il offre un accès à des commodités de type complexe hôtelier, incluant des piscines, une salle de sport, un restaurant, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'une sécurité 24h/24. Son emplacement privilégié à proximité de la plage et des services urbains, combiné à une conception intérieure soignée, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen confortable et pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage d'Estepona, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique où les commodités essentielles sont accessibles à pied. La proximité du centre-ville et des infrastructures de transport facilite les déplacements quotidiens, tout en assurant un accès aisé aux loisirs balnéaires et aux services de proximité.
Ce logement répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort quotidien dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses espaces de vie lumineux, sa terrasse privée et l'accès à des installations communes haut de gamme, il est conçu pour un style de vie mêlant détente, vie sociale et praticité, tout en offrant une base pour explorer la région.
Ce bien est une construction achevée, disponible immédiatement. Il bénéficie des standards de construction récents, offrant des finitions de qualité et des équipements modernes. La phase de construction terminée permet une acquisition et une occupation rapides, sans délais d'attente liés à la construction.
Le bien n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la plage soit à proximité. L'environnement urbain, bien que pratique, implique une certaine densité bâtie et une proximité avec les voisins. Le chauffage par le sol n'est présent que dans les salles de bains.
Ce bien convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et confortable, à proximité des commodités et de la plage. Il peut intéresser les familles cherchant un cadre de vie pratique avec un accès facile aux écoles et aux services, ou les professionnels actifs appréciant la proximité des centres d'activités et des infrastructures de transport. Les investisseurs locatifs pourraient également être attirés par la licence de location et l'emplacement dans une zone touristique prisée. La configuration de trois chambres offre une flexibilité pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. La vie dans ce quartier urbain, mais sécurisé, est adaptée à ceux qui privilégient la facilité d'accès aux activités quotidiennes et le style de vie méditerranéen, sans vouloir s'isoler dans des zones trop reculées.
Les intérieurs ont été conçus avec une attention particulière aux détails, privilégiant les textures naturelles et les tons doux pour une atmosphère élégante et chaleureuse. Les finitions incluent des armoires encastrées, offrant des solutions de rangement intégrées et discrètes. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année, avec un chauffage par le sol spécifiquement intégré dans les salles de bains pour un confort accru. Les grandes portes coulissantes connectent l'espace intérieur à la terrasse, maximisant la lumière naturelle et facilitant la transition entre vie intérieure et extérieure. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux des sols, murs ou cuisines ne soient pas précisés, l'ensemble suggère une finition de qualité, cohérente avec le standing recherché pour ce type de bien.
Proposé à 875 000 €, cet appartement de trois chambres représente un investissement significatif dans l'immobilier d'Estepona. Le prix reflète la localisation, la taille, la qualité des finitions et l'accès aux nombreuses commodités du complexe. La disponibilité immédiate permet une acquisition rapide. La surface habitable de 136 m², complétée par une terrasse privée, justifie la valorisation du bien sur un marché recherché. La présence d'une licence de location peut également être un facteur considéré par certains acheteurs dans leur évaluation du prix.
Ce logement s'inscrit dans un environnement urbain animé d'Estepona, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à la plage, aux commerces et aux restaurants, créant ainsi un mode de vie pratique et agréable. L'appartement lui-même, avec son espace de vie intérieur/extérieur, invite à profiter du climat méditerranéen. Les installations communes, telles que les piscines et les terrains de sport, enrichissent l'expérience résidentielle, offrant des options de loisirs sur place. Le quartier, bien que vibrant, bénéficie d'une sécurité 24h/24, assurant tranquillité et confort aux résidents. C'est un cadre de vie conçu pour ceux qui apprécient l'équilibre entre accessibilité, détente et activités, le tout dans un cadre soigné.
Vivre à Estepona signifie être immergé dans une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Le quartier offre une vie urbaine pratique, avec un accès aisé à une multitude de restaurants, boutiques, pharmacies (à 236 m) et autres services essentiels, dont une épicerie à seulement 104 m. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité immédiate renforce son attrait pour les familles. Les infrastructures sportives, comme le centre sportif municipal à 400 m, sont facilement accessibles, tout comme le port de plaisance. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec 50 arrêts de bus répartis dans la zone, facilitant les déplacements sans voiture si nécessaire. La région, bien que touristique, maintient une identité locale forte, offrant un aperçu de la vie andalouse authentique.
La localisation à Estepona, sur la Costa del Sol occidentale, place ce bien dans une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures de loisirs. La proximité de la mer, des terrains de golf et des centres urbains comme Marbella et Málaga, offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services régionaux.
Ce bien est stratégiquement situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 25 km au sud-est et Málaga, la capitale provinciale, à 73 km. Vers l'ouest, Algeciras se situe à 42 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux dynamiques urbaines et culturelles des villes environnantes, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services.
L'emplacement de ce bien offre une excellente connectivité. La plage La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (800 m), avec d'autres plages comme Playa del Angel (1.6 km) et Playa del Cristo (2.4 km) également à proximité. Les principaux parcours de golf, tels que Valle Romano Golf, se trouvent à environ 4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 64 km par la route (estimation droite, 34 km en ligne droite), avec Gibraltar à environ 36 km en ligne droite, offrant des options pour les voyages internationaux. La présence de 50 arrêts de bus et 8 lignes de transport public dans un rayon de 2 km facilite les déplacements locaux et régionaux sans dépendre d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec 3 848 heures par an, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le bien est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement relativement plat avec une faible pente vers la plage (1,9%), ce qui facilite l'accès et la mobilité. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant un contraste visuel avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la plage La Rada (800 m), reconnue pour son accessibilité et ses services, constitue un atout majeur. D'autres étendues de sable, comme Playa del Angel et Playa del Cristo, sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés à moins de 5 km, dont Valle Romano Golf et Azata Golf. Les amateurs de sports nautiques et de loisirs trouveront leur bonheur dans les marinas locales comme Puerto Estepona (1.7 km). De plus, le bien est situé à proximité de centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal, offrant des infrastructures variées pour la pratique de nombreuses disciplines.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce bien est stratégiquement situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 25 km au sud-est et Málaga, la capitale provinciale, à 73 km. Vers l'ouest, Algeciras se situe à 42 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'Estepona tout en ayant un accès aisé aux dynamiques urbaines et culturelles des villes environnantes, offrant ainsi un large éventail d'activités et de services.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL262453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets à Estepona tels que 'One Estepona' (à partir de 685 000 €), 'Capri' (à partir de 619 000 €) et 'Bayside Homes' (à partir de 739 000 €), ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement ses caractéristiques uniques comme la conception intérieure, la taille de la terrasse ou l'ensemble des commodités offertes. La proximité immédiate de la plage et des services urbains est un facteur commun recherché dans cette zone, mais le présent projet semble mettre l'accent sur une expérience de vie plus intégrée au complexe avec ses installations de loisirs dédiées. La dynamique du marché immobilier à Estepona est caractérisée par une demande soutenue, soutenue par un climat favorable, des infrastructures de qualité et une attractivité touristique et résidentielle constante, ce qui justifie les niveaux de prix observés pour des biens offrant un tel confort et une telle accessibilité.
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