Este proyecto en Estepona, Málaga, ofrece un estilo de vida costero codiciado. Situado en una zona urbana consolidada, combina la conveniencia de tener servicios a poca distancia con la proximidad al mar Mediterráneo. La promoción se presenta como una opción atractiva para quienes buscan una residencia en una de las áreas más dinámicas de la Costa del Sol, equilibrando accesibilidad y un entorno residencial de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Estepona, una localidad en la provincia de Málaga, a poca distancia de la playa. Su ubicación en un entorno urbano facilita el acceso a comercios y servicios. La conexión con la infraestructura de transporte principal, incluyendo la aeropuerto de Málaga, es un factor clave para la movilidad.
El diseño del apartamento responde a necesidades modernas de confort y funcionalidad. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece espacio para familias o aquellos que desean tener habitaciones adicionales para invitados o trabajo. La superficie habitable y la terraza sugieren un enfoque en el disfrute del espacio interior y exterior.
Este proyecto corresponde a una promoción de obra nueva, completada en 2023 con un carácter indicativo en su fecha de finalización. La edificación se enmarca dentro de las tendencias constructivas actuales, buscando optimizar el uso de los espacios y la integración con el entorno. La propiedad está lista para ser habitada.
El proyecto no incluye vistas directas a campos de golf, ni se ubica en una zona de montaña. La propiedad no se beneficia de la proximidad inmediata a puertos deportivos de gran calado o parques naturales protegidos. La oferta se centra en un entorno urbano costero con acceso a servicios y playa.
Ref: VL420398
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ajustarse a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal en un entorno urbano con acceso a la playa y servicios. Es adecuada para aquellos que valoran la comodidad de tener comercios, restaurantes y transporte público a poca distancia, reduciendo la dependencia del vehículo privado. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas de la Costa del Sol, con potencial de alquiler debido a su ubicación y características. La disponibilidad inmediata tras la finalización de la obra en 2023 la hace idónea para compradores que desean mudarse sin demoras o que buscan una propiedad lista para ser utilizada como segunda residencia o para alquiler vacacional.
La vivienda presenta un nivel de acabados y equipamiento acorde con su posicionamiento en el mercado. Dispone de suelos de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética, y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. El sistema de climatización incluye aire acondicionado, y se complementa con calefacción por suelo radiante y una chimenea, ofreciendo confort durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta, incluyendo una placa de inducción invisible, y un sistema de sonido de alta fidelidad. La presencia de fibra óptica asegura una conectividad moderna. La terraza cuenta con un sistema de cerramiento de cristal que permite su uso extendido.
La propiedad se ofrece a un precio de 1.995.000 €. Este valor corresponde a un apartamento con tres dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 120 m². La oferta se centra en unidades ya construidas y disponibles para entrega inmediata. La especificación de precio, siendo una unidad concreta, no refleja una gama de ofertas, sino el coste de esta propiedad particular. La disponibilidad está ligada a la unidad existente, lo que implica una oferta limitada y específica.
Estepona se caracteriza por ser una zona costera con una infraestructura bien desarrollada. La vida diaria en esta área se beneficia de la proximidad a una variedad de servicios, incluyendo supermercados a escasos metros, farmacias y centros de salud a poca distancia, y una oferta de ocio y restauración que incluye más de cincuenta restaurantes en un radio de 2 km. La presencia de 19 colegios y 10 institutos subraya el carácter residencial y familiar de la zona. El acceso a playas, como La Rada a menos de un kilómetro, fomenta un estilo de vida asociado al mar. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable y a la sensación de estar en una zona costera consolidada. La población de 79,621 habitantes (prevista para 2025) indica un núcleo urbano con actividad constante, complementado por una oferta turística que soporta la economía local a través de hoteles y establecimientos.
Estepona ofrece un entorno residencial con una fuerte presencia de servicios urbanos. A poca distancia se encuentran numerosas opciones de restauración, así como centros educativos y de salud. La cercanía a la playa, a menos de 600 metros, define una parte importante del estilo de vida. La movilidad en el área es factible a pie o en bicicleta para muchos desplazamientos cotidianos, como ir a la farmacia o al supermercado, que se encuentran a distancias muy cortas. La elevación de la zona, 19 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente de 2.4% hacia la playa, sugieren un acceso cómodo y sin grandes desniveles. La actividad local se complementa con eventos y festividades, contando con 34 días festivos locales al año.
La ubicación en Estepona, provincia de Málaga, sitúa este proyecto dentro de la Costa del Sol occidental. Esta zona es reconocida por su atractivo turístico y residencial, beneficiándose de un clima favorable y una infraestructura consolidada. La proximidad a servicios, playas y conexiones de transporte es clave para entender el valor de esta localización.
El proyecto se ubica en Estepona, una ciudad dentro de la provincia de Málaga, situada en la Costa del Sol occidental. Esta posición la sitúa estratégicamente entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Estepona se beneficia de su conexión con importantes núcleos urbanos andaluces y de su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga. La región se caracteriza por su desarrollo turístico y residencial, con una oferta diversificada que abarca desde resorts de lujo hasta entornos más tradicionales, manteniendo un equilibrio entre desarrollo y conservación de su identidad.
La propiedad se sitúa a una distancia de 524 metros de la playa de Estepona y 769 metros de La Rada, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 64 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. Para el día a día, un supermercado está a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1 km). Las infraestructuras de transporte público incluyen 8 líneas y 50 paradas distribuidas en la zona, y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, fluctuando entre los 15°C y 25°C durante el año. La zona recibe abundantes horas de sol, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. El periodo considerado para el baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente por cuatro meses. La ubicación a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, y con una pendiente suave hacia la costa, contribuye a un entorno agradable y de fácil acceso. La Sierra Bermeja, situada en la zona, eleva el terreno hasta los 1.449 metros, ofreciendo contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como La Rada (800 m) y Playa de Estepona (524 m) a poca distancia. Estas playas ofrecen acceso directo al mar Mediterráneo. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones en las cercanías, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La oferta deportiva se complementa con centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añaden un atractivo adicional para actividades náuticas. La comunidad cuenta con 134 instalaciones deportivas en total.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se ubica en Estepona, una ciudad dentro de la provincia de Málaga, situada en la Costa del Sol occidental. Esta posición la sitúa estratégicamente entre Marbella y la frontera con Gibraltar. Estepona se beneficia de su conexión con importantes núcleos urbanos andaluces y de su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga. La región se caracteriza por su desarrollo turístico y residencial, con una oferta diversificada que abarca desde resorts de lujo hasta entornos más tradicionales, manteniendo un equilibrio entre desarrollo y conservación de su identidad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, como Sakura en Estepona (desde €1,400,000) o Marine Hills - The Villas en Estepona (desde €1,468,000), este apartamento se posiciona en un rango de precio superior, reflejando su ubicación específica en primera línea de playa y su reciente reforma integral. La oferta de 'Tailor made Villa Estepona' a partir de €1,595,000 indica una tendencia general de precios elevados para propiedades de alta gama en la zona. La diferencia de precio puede atribuirse a factores como el acceso directo a la playa, las comodidades comunitarias de resort, y el nivel de acabados interiores. Mientras que otras propiedades pueden ofrecer mayor superficie o tipologías distintas (villas), esta unidad destaca por su emplazamiento privilegiado y su estado de conservación listo para habitar, un factor que justifica su valor en el mercado inmobiliario de Estepona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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