פרויקט זה באסטפונה, מלגה, מציע דירות מגורים בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט משלב מגורים מודרניים עם קרבה למגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות וגישה לסביבה החופית של קוסטה דל סול. האזור מתאפיין באווירה תוססת ונגישות גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה ופלאיה דה לה ראדה, הנמצאים במרחק הליכה. הסביבה העירונית מבטיחה שכל השירותים החיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בקרבה מיידית, מה שמקל על חיי היומיום.
הדירות מיועדות לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע, בית נופש אקסקלוסיבי או השקעה נדל"נית. הדגש הוא על נוחות, גישה מיידית לים, ומתקנים קהילתיים בסגנון נופש, תוך שמירה על סביבה רגועה אך מחוברת.
הבניין הושלם בשנת 2023, ומציע דירות חדשות עם גימור מודרני. הפרויקט מייצג יחידות מגורים מוכנות לאכלוס מיידי, המאפשרות לרוכשים להיכנס לביתם החדש ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או גישה פרטית לחופי ים. כמו כן, אין מיזוג אוויר או חימום תת-רצפתי בכל האזורים, וישנן הגבלות בנוגע לגודל וסוג החיות המחמד המותרות.
Ref: VL420398
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים יוקרתי במיקום מרכזי על קו החוף, עם גישה נוחה לשירותים אורבניים. הוא אידיאלי עבור רוכשים זרים המחפשים בית נופש שני, או משקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס בשל מיקומו המבוקש. כמו כן, הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שמעוניינות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם קרבה לחוף, מסעדות, ופעילויות פנאי.
הדירות בפרויקט עברו שיפוץ מלא ומוקפד, המדגיש איכות גימור גבוהה. המטבח המעוצב פתוח וכולל מכשירי חשמל מובחרים מבית מותגים גרמניים, כגון כיריים אינדוקציה נסתרות, מקרר יין ותחנת Thermomix. בסלון ישנו אח חשמלי ומערכת שמע מתקדמת של Bang & Olufsen. רצפות השיש, ארונות קיר בהתאמה אישית, וחדר כביסה נסתר, מוסיפים אלגנטיות ופונקציונליות. המרפסת, המצוידת במערכת וילונות זכוכית וחימום תת-רצפתי, מאפשרת שימוש נוח לאורך כל השנה.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 1,995,000 אירו. הפרויקט כולל דירות בעלות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 120 מ"ר ומרפסת של 38 מ"ר. המחיר משקף את איכות הגימור הגבוהה, המיקום המבוקש בקרבת החוף, והמתקנים המשותפים הייחודיים המוצעים לדיירים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר ורשות מקומית באנדלוסיה, ספרד. היא משתרעת על פני 137 קמ"ר, וכוללת אזורים פוריים והרים המגיעים לשיא של 1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס. העיר מאופיינת בחיי יום-יום אורבניים, עם למעלה מ-79,000 תושבים (נכון לשנת 2025), המבטיחים סביבה תוססת לאורך כל השנה. קרבתה לים, בשילוב עם גישה למתקנים כמו מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות, יוצרת שילוב של נוחות עירונית וגישה לסביבה הטבעית.
הפרויקט ממוקם באזור אסטפונה, עיר המתאפיינת בשילוב של סביבה אורבנית וגישה לטבע. עם 137 קמ"ר של שטח, הכולל עמקים פוריים ורכסי הרים, מציעה אסטפונה מגוון נופים ואפשרויות. אוכלוסיית העיר, הצפויה לעמוד על כ-79,621 תושבים בשנת 2025, מבטיחה סביבה תוססת לאורך כל השנה, עם שפע של מסעדות, בתי ספר ומתקני בריאות בטווח של 2 ק"מ. המרחק מהחוף (כ-524 מטר) והגובה הממוצע (19 מטר מעל פני הים) תורמים לאווירה הים תיכונית.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, מחוז מלגה, מציג אותו כחלק מאזור החוף הדרומי של ספרד. השכונה ממוקמת בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים, אך גם קרוב למסלולי גולף ולמתקני ספורט. המפה ממחישה את הקרבה לים ואת ההנגשה של תשתיות תחבורה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, בין מרבייה לבין קאמפו מיה. אסטפונה עצמה היא עיר חוף תוססת, הידועה בפיתוח המודרני שלה ובגישה לחלקים היפים של החוף. המיקום מספק גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה, אך גם מרחק נוח מהעיר מאלגה עצמה, ומציע איזון בין חיי עיר לבין השקט של עיירת חוף.
המיקום באסטפונה מציע נגישות גבוהה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, וגיבראלטר במרחק של כ-36 ק"מ בקו ישר. מבחינת שירותים, סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר, ובית מרקחת במרחק 236 מטר. מרכזי בריאות נמצאים במרחק של 4.4 ק"מ. נגישות לתחבורה ציבורית מובטחת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בנוסף, קיימות 134 מתקני ספורט ו-134 מגרשי גולף בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס, וטווח נוח של 15-25 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 19 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבה להרים כמו ה-Sierra Bermeja, יוצר מיקרו-אקלים נעים. מספר שעות השמש רב, מה שתורם לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, ביניהם פלייה דה לה ראדה (800 מטר) ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ), המוכרזים כחופי דגל כחול. באזור קיימים גם מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט כמו Better Bodies (300 מטר) ו-Polideportivo Municipal (600 מטר). כמו כן, קיימות מספר מרינות, כולל Puerto Estepona (1.6 ק"מ), המציעות אפשרויות פנאי ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, בין מרבייה לבין קאמפו מיה. אסטפונה עצמה היא עיר חוף תוססת, הידועה בפיתוח המודרני שלה ובגישה לחלקים היפים של החוף. המיקום מספק גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה, אך גם מרחק נוח מהעיר מאלגה עצמה, ומציע איזון בין חיי עיר לבין השקט של עיירת חוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון Sakura (החל מ-1,400,000 אירו) ו-Marine Hills - The Villas (החל מ-1,468,000 אירו), Bahía del Velerín 3.5 ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, עם מחיר התחלתי של 1,995,000 אירו. הבדל זה עשוי לנבוע מהמיקום המדויק על קו החוף, רמת הגימור הגבוהה במיוחד, והמתקנים הקהילתיים המובחרים המוצעים בפרויקט זה. פרויקט 'Tailor made Villa Estepona' (החל מ-1,595,000 אירו) מצביע על כך שווילה פרטית באזור יכולה להיות זולה יותר מדירה בפרויקט זה, אך היא אינה ממוקמת בהכרח על קו החוף או מציעה את אותם שירותים קהילתיים. בהקשר הרחב יותר של קוסטה דל סול, אסטפונה עצמה נחשבת לאזור שמציע שילוב של יוקרה, חיים אורבניים וקרבה לטבע, מה שמצדיק את המחירים הגבוהים יותר של נכסים במיקומים פרימיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
