يقع هذا السكن الفاخر، المجدد بالكامل، في مجتمع مسور مرموق بجوار الشاطئ مباشرة في إستيپونا. يوفر المشروع وصولاً حصرياً إلى أحد أفضل الشواطئ في المنطقة، ويتميز بحدائق استوائية مورقة ومسبح كبير بأسلوب البحيرة، بالإضافة إلى أمن على مدار الساعة. تم تصميمه لتوفير تجربة معيشية راقية، ويجمع بين الراحة الحديثة والموقع الساحلي المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. هذا القرب من البحر والخدمات يجعله مناسبًا لنمط حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق بسهولة عبر وسائل النقل الخاصة بك أو سيرًا على الأقدام.
تم تجديد هذا السكن بالكامل ليلبي أعلى المعايير، ويقدم 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. توفر الشرفة المجهزة بنظام ستائر زجاجية وتدفئة أرضية امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يعزز الوظائف على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2023، وهو يمثل فرصة سكنية جاهزة للاستخدام الفوري. يضمن وضع البناء المكتمل إمكانية الانتقال السريع، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء أو التشطيبات النهائية.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية معروضة للإيجار على المدى القصير، وهو مخصص بشكل أساسي للمالكين المقيمين أو المستثمرين الذين يبحثون عن أصول طويلة الأجل. كما أن عدم وجود مكاتب عقارية داخل المجمع نفسه يعني الاعتماد على خدمات خارجية.
Ref: VL420398
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الشاطئي الفاخر، والذين يبحثون عن منزل دائم أو إقامة عطلة حصرية. ينجذب المشترون الذين يسعون إلى توازن بين الهدوء والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية إلى هذا الموقع. كما أنه يوفر فرصة استثمارية جذابة نظرًا لموقعه المتميز وإمكاناته للإيجار طويل الأجل، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو الإيجار دون تأخير.
تم تجديد هذا السكن بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، مع الاهتمام الدقيق بالتفاصيل. تتميز المطابخ المفتوحة بتصميم أنيق وأجهزة ألمانية متميزة، بما في ذلك موقد حثي مخفي ومحطة Thermomix. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة كهربائية ونظام صوت Bang & Olufsen المتطور. تشمل التشطيبات الأرضيات عالية الجودة، وخزائن مدمجة مخصصة، وغرفة غسيل مخفية. تضمن المساحة التخزينية وموقف السيارات تحت الأرض راحة إضافية.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 1,995,000 يورو، ويعكس موقعه المتميز بجوار الشاطئ، والتجديدات عالية الجودة، والمرافق المجتمعية الفاخرة. يقدم العقار، المكون من 3 غرف نوم وحمامين، مساحة داخلية تبلغ 120 مترًا مربعًا مع شرفة إضافية بمساحة 38 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا استثنائيًا في سوق العقارات الفاخرة في إستيپونا.
يقع هذا السكن في مجتمع مسور حصري، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين السكن الفاخر والوصول المباشر إلى شاطئ البحر الأبيض المتوسط. توفر الحدائق الاستوائية المورقة والمسبح الكبير بأسلوب البحيرة أجواء منتجع، بينما يضمن الأمن على مدار الساعة راحة البال. يمثل هذا الموقع ملاذًا هادئًا ولكنه يظل على مقربة من وسائل الراحة الحضرية، مما يخلق توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية والترفيهية.
يقع هذا السكن على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. تساهم شبكة النقل العام، مع 50 محطة ضمن المنطقة، في سهولة التنقل، مما يجعل استكشاف إستيپونا والمناطق المحيطة بها أمرًا مريحًا.
يقع هذا السكن في إستيپونا، وهي بلدة ساحلية خلابة في مقاطعة ملقا. يوضح الموقع على الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، بالإضافة إلى كونها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الحيوية.
تقع إستيپونا، حيث يقع هذا السكن، بين مدينتي ماربيا وخلقويلرا، مما يوفر موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول. تتيح هذه المنطقة للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمدينة مع سهولة الوصول إلى المدن الأكثر حيوية في المنطقة. يوفر القرب من الجبال، مثل سييرا بيرميخا، تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، على بعد 524 مترًا من شاطئ إستيپونا. يقع على بعد 34 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيپونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف إلى الشاطئ، مما يضمن بيئة مريحة وممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على بعد 800 متر فقط من شاطئ لا رادا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في إستيپونا. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كريستو (1.6 كم). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية ومرافق ترفيهية متنوعة في المنطقة المجاورة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيپونا، حيث يقع هذا السكن، بين مدينتي ماربيا وخلقويلرا، مما يوفر موقعًا مركزيًا على كوستا ديل سول. تتيح هذه المنطقة للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمدينة مع سهولة الوصول إلى المدن الأكثر حيوية في المنطقة. يوفر القرب من الجبال، مثل سييرا بيرميخا، تنوعًا في المناظر الطبيعية والأنشطة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Sakura (بدءًا من 1,400,000 يورو) و Marine Hills - The Villas (بدءًا من 1,468,000 يورو)، يقدم هذا العقار في Bahía del Velerín، بسعر يبدأ من 1,995,000 يورو، قيمة مماثلة في سوق العقارات الفاخرة في إستيپونا. ومع ذلك، فإن تجديده الأخير وموقعه المباشر بجوار الشاطئ يمنحانه ميزة تنافسية. تقع هذه المشاريع جميعها ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والمناخ المتوسطي. بالمقارنة مع Tailor made Villa Estepona (بدءًا من 1,595,000 يورو)، يوفر هذا السكن خيارًا للشقق بدلاً من الفلل، مع التركيز على المرافق المجتمعية والوصول المباشر إلى الشاطئ. يختلف كل مشروع في نوع العقار والميزات المحددة، ولكنه يستهدف نفس الشريحة من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ في جنوب إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
