Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho situa-se em Estepona, Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com 120 m² de área útil e 38 m² de terraço, a propriedade foi totalmente renovada e oferece vistas mar e jardim. Situado numa comunidade fechada e prestigiada com acesso direto à praia, combina luxo, segurança e uma localização desejável, sendo ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento imobiliário de qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano de Estepona, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade, com acesso direto à costa, e conveniência urbana, com comércio, restaurantes e transportes públicos nas imediações, promovendo um estilo de vida prático e descontraído.
Este imóvel é adequado para quem valoriza o conforto e a funcionalidade num ambiente de qualidade. As áreas interiores renovadas, o terraço com sistema de cortina de vidro e o aquecimento de piso garantem conforto durante todo o ano. A disposição aberta, a cozinha moderna e a inclusão de arrumos e estacionamento subterrâneo respondem a necessidades práticas de habitação e lazer.
O imóvel foi concluído em 2023, apresentando um estado de conservação recente e renovações de alta qualidade. Embora não seja um projeto novo em termos de construção, a recente renovação garante que as instalações e acabamentos estão em conformidade com padrões modernos. A disponibilidade imediata permite uma ocupação rápida, seja para habitação própria ou para arrendamento.
Este projeto não oferece novas construções, pois a propriedade foi concluída em 2023 e recentemente renovada. Não dispõe de acesso a comodidades específicas como campos de golfe no local ou vistas panorâmicas ininterruptas para o mar a partir de todos os pontos, embora ofereça vistas mar parciais e para os jardins. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um certo nível de ruído ambiente.
Ref: VL420398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com acesso direto à praia e proximidade a comodidades urbanas. É uma opção para quem valoriza um imóvel renovado com acabamentos de alta qualidade, como piso radiante em terraços e sistemas de som integrados. A localização numa comunidade segura e fechada com 24/7 segurança atrai aqueles que priorizam tranquilidade e conforto. Para investidores, a propriedade representa uma oportunidade de rendimento, dada a procura por alojamentos de luxo na Costa del Sol. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas (6 na área) e espaços de lazer, enquanto casais ou indivíduos podem apreciar o estilo de vida de férias permanentes.
A propriedade foi completamente renovada, com atenção a detalhes de alta qualidade. A cozinha em plano aberto é equipada com eletrodomésticos premium alemães, incluindo frigorífico de vinhos e estação Thermomix. O sistema de som de alta fidelidade Bang & Olufsen e uma lareira elétrica adicionam conforto e sofisticação. O pavimento em mármore e os roupeiros embutidos de design aumentam o valor e a funcionalidade. O terraço possui um sistema de cortina de vidro e aquecimento de piso, permitindo o seu uso durante todo o ano, estendendo o espaço habitável. A orientação sul-sudoeste maximiza a luz natural e as vistas para o mar e jardins.
O preço de venda deste apartamento é de €1.995.000. A propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho num total de 120 m² de área interior, complementada por um terraço de 38 m². A oferta inclui uma divisão de arrumos e estacionamento subterrâneo. Dada a sua localização privilegiada e o elevado nível de renovação, o valor reflete um imóvel de luxo numa comunidade residencial de prestígio. A disponibilidade é imediata, permitindo a entrada em posse logo após a transação.
Estepona oferece um ritmo de vida mediterrânico, equilibrando a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma área urbana bem servida. Este apartamento, situado numa comunidade fechada com acesso direto à praia, proporciona um ambiente sereno. O dia-a-dia é facilitado pela proximidade a comércio local (supermercado a 104 m, farmácia a 236 m) e serviços de saúde (centro de saúde a 4.4 km), permitindo que muitas tarefas sejam realizadas a pé. A localização numa zona urbana com 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro facilita a mobilidade. A possibilidade de desfrutar da praia a menos de 1 km ou de passear pelos jardins tropicais comunitários contribui para um estilo de vida relaxante, enquanto a proximidade a restaurantes (50 na área) e a oferta de lazer mantêm a vivacidade.
Situado em Estepona, o projeto beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol. A proximidade a 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques dentro de um raio de 2 km oferece diversas opções de lazer e convívio. A área dispõe de 6 escolas e 19 centros de ensino básico, apoiando famílias. A infraestrutura de saúde inclui 2 centros de saúde. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem depender exclusivamente de carro. A envolvente urbana e a proximidade à praia (a 524 m) definem o quotidiano deste local.
Este mapa destaca a localização privilegiada do imóvel em Estepona, Málaga. Evidencia a proximidade a pontos de interesse como praias, o centro urbano com os seus serviços e as principais vias de comunicação, permitindo uma avaliação visual da acessibilidade e do contexto geográfico na Costa del Sol.
Estepona situa-se na província de Málaga, na Andaluzia, entre Marbella e a ponta ocidental da Costa del Sol. O município abrange 137 km², desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. A sua localização posiciona-a a cerca de 64 km a sudeste do aeroporto de Málaga e a 36 km a sudoeste de Gibraltar, oferecendo boa acessibilidade a ambos os aeroportos internacionais. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico preservado e pela sua frente marítima, sendo um ponto estratégico para explorar a região.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia La Rada encontra-se a apenas 800 metros, e a Playa del Cristo a 1.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado a 104 metros e a uma farmácia a 236 metros. Para os apreciadores de golfe, campos como o Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A rede de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C. A região é caracterizada por uma grande incidência de sol, com um período de natação de 4 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude média de 19 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 2.4% em direção à praia garantem um ambiente agradável. A paisagem é diversificada, combinando vales férteis com áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um ponto forte desta localização. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a uma curta distância, com a Playa del Cristo a 1.6 km. A região possui 134 instalações desportivas, incluindo centros como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) são facilmente acessíveis. A marina Puerto Estepona, a 1.6 km, oferece mais opções de lazer e atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, na Andaluzia, entre Marbella e a ponta ocidental da Costa del Sol. O município abrange 137 km², desde a costa até às montanhas da Sierra Bermeja. A sua localização posiciona-a a cerca de 64 km a sudeste do aeroporto de Málaga e a 36 km a sudoeste de Gibraltar, oferecendo boa acessibilidade a ambos os aeroportos internacionais. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico preservado e pela sua frente marítima, sendo um ponto estratégico para explorar a região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Estepona, como Sakura (a partir de €1.400.000) e Marine Hills - The Villas (a partir de €1.468.000), este apartamento de €1.995.000 posiciona-se num segmento de mercado mais elevado, refletindo a sua renovação completa, localização beachfront e acabamentos de luxo. Enquanto as villas oferecem tipicamente mais espaço e privacidade, este apartamento destaca-se pela sua conveniência imediata, acesso direto à praia e qualidade de vida num condomínio seguro. A Tailor Made Villa Estepona, a partir de €1.595.000, sugere uma abordagem mais personalizada, possivelmente com construção nova ou em lotes maiores, contrastando com a natureza pronta a usar e renovada deste imóvel. A proximidade a serviços urbanos em Estepona é uma vantagem comum, mas o acesso direto à praia é um diferencial chave para este projeto, que também se beneficia de um clima agradável com um longo período de natação e temperaturas amenas durante a maior parte do ano, algo comum em toda a Costa del Sol mas mais pronunciado nesta zona mais ocidental.
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