Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Estepona της Μάλαγα, μια ζωντανή παράκτια πόλη στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 120 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €1.995.000. Τοποθετημένο σε αστική περιοχή, το έργο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Estepona, Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές, με κοντινές παραλίες όπως η Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα κατοικήσιμο ακίνητο στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές. Η διαρρύθμιση 3 υπνοδωματίων καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο, ενώ η ανακαινισμένη κατάσταση και οι σύγχρονες ανέσεις ανταποκρίνονται σε υψηλά πρότυπα διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023, χαρακτηρίζεται ως 'Gereed' (Έτοιμο) και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η ένδειξη 'Completed 2023 (indicatief)' υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει περατωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς αναμονή για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχουν περιορισμοί στον άμεσο χώρο ή στην ησυχία σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές ή παραθεριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες και εμπορικές περιοχές ενδέχεται να επηρεάσει το επίπεδο θορύβου.
Ref: VL420398
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια αποκλειστική εξοχική κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη και ζωντανή παράκτια περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Οι λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων θα βρουν την εγγύτητα στην Playa de Estepona (524μ) ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, είναι μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής ποιότητας σε ελκυστική περιοχή της Costa del Sol, με προοπτικές για ενοικίαση. Η ολοκλήρωσή του το 2023 σημαίνει ότι είναι έτοιμο για χρήση, ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν την ενοικίαση χωρίς καθυστέρηση. Η ανακαινισμένη κατάσταση και οι παροχές όπως η θέρμανση δαπέδου και τα συστήματα κλιματισμού το καθιστούν άνετο για χρήση όλο το χρόνο, καλύπτοντας τις ανάγκες για μια άνετη διαβίωση στην Ανδαλουσία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος αναδεικνύεται από τις λεπτομέρειες που έχουν ενσωματωθεί. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη ως ενιαίος χώρος, εξοπλισμένη με premium γερμανικές συσκευές, όπως επαγωγική εστία, ψυγείο κρασιού και σταθμό Thermomix, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και αισθητικής. Η παρουσία ηλεκτρικού τζακιού και ενός ηχοσυστήματος υψηλής πιστότητας Bang & Olufsen προσθέτει στην ατμόσφαιρα και την άνεση του χώρου. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, πιθανώς μάρμαρο, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά, και τα εντοιχισμένα ντουλάπια είναι προσαρμοσμένα, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Μια κρυφή περιοχή πλυντηρίου και ένα ξεχωριστό δωμάτιο αποθήκευσης συμβάλλουν στην οργάνωση και την τακτοποίηση του χώρου. Η ανακαίνιση έχει γίνει σύμφωνα με υψηλά πρότυπα, διασφαλίζοντας ότι οι χώροι είναι σύγχρονοι και λειτουργικοί. Η προσθήκη θέρμανσης δαπέδου στην βεράντα επεκτείνει τη χρήση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Estepona ανέρχεται στα €1.995.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την κατάσταση (πλήρως ανακαινισμένο, ολοκλήρωση 2023) και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ήδη κατασκευαστεί και παραδοθεί. Δεδομένης της φύσης της αγοράς ακινήτων στην Costa del Sol, η τιμή αυτή το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και θέση, αντί για την πιο οικονομική επιλογή. Η υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές μπορεί να επηρεάσει τη μακροπρόθεσμη αξία και τη δυναμική της αγοράς.
Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία της αστικής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια, την πρόσβαση σε εστιατόρια και την κοινωνική ζωή ιδιαίτερα προσβάσιμα. Με απόσταση μόλις 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Το περιβάλλον είναι ζωηρό, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζοντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής και κοινωνικής δραστηριότητας. Η απόσταση 524 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Estepona, προσφέρει συχνή πρόσβαση στη θάλασσα για χαλάρωση και αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός εμβέλειας, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Η Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα γαλήνιο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό περιβάλλον. Με 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), διατηρεί την αίσθηση μιας κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης πόλης. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) υποδηλώνει μια περιοχή που είναι ελκυστική για επισκέπτες, αλλά η ύπαρξη 19 δημοτικών και 10 ιδιωτικών σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, δείχνει ισχυρή εστίαση στην κάλυψη των αναγκών των μονίμων κατοίκων. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα ανέρχεται στα €16.450, γεγονός που υποδηλώνει μια μεσαία προς υψηλή αγοραστική δύναμη στην περιοχή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως δείχνει μια ενεργή κοινότητα με ζωντανή αγορά ακινήτων και ποικιλία σε δραστηριότητες.
Η Estepona, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια παραλιακή πόλη στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του έργου σε αυτή την περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η γεωγραφική της θέση στην νότια Ισπανία, στην Ανδαλουσία, την καθιστά ένα κέντρο μεσογειακής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια και άλλες πόλεις της ακτογραμμής, όπως φαίνεται από τις αποστάσεις σε χάρτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Estepona, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που βρίσκεται μεταξύ των πιο γνωστών παραθαλάσσιων προορισμών της Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Estepona βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, καθιστώντας την ένα σημείο πρόσβασης στην δυτική πλευρά της ακτογραμμής. Απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της ευκολίας πρόσβασης σε διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Marbella (δυτικά) και η σύνδεση με την ενδοχώρα μέσω της Sierra Bermeja, προσδίδουν στην περιοχή ποικιλομορφία, συνδυάζοντας την παραλιακή ζωή με την πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ένα βασικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι άμεση: ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη και χωρίς την απόλυτη ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας, ο Málaga-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε απόσταση περίπου 64 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα κλασικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και κατά τη διάρκεια του έτους οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 25°C. Ο ζεστός καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες. Η διάρκεια του χρόνου που η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας είναι άνω των 20°C ανέρχεται σε τέσσερις μήνες, καθιστώντας την περίοδο κολύμβησης κατάλληλη για τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα, με το ακίνητο να βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ένα φυσικό φόντο και επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα. Η αφθονία ηλιόλουστων ημερών είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέρει επιπλέον επιλογές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, και περιλαμβάνει κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και δημοτικά αθλητικά κέντρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Επιπλέον, σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen (1.2 χλμ) προσφέρουν πανοραμική θέα στην ακτή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Estepona, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που βρίσκεται μεταξύ των πιο γνωστών παραθαλάσσιων προορισμών της Costa del Sol. Γεωγραφικά, η Estepona βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγα, καθιστώντας την ένα σημείο πρόσβασης στην δυτική πλευρά της ακτογραμμής. Απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης και της ευκολίας πρόσβασης σε διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Marbella (δυτικά) και η σύνδεση με την ενδοχώρα μέσω της Sierra Bermeja, προσδίδουν στην περιοχή ποικιλομορφία, συνδυάζοντας την παραλιακή ζωή με την πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Sakura (από €1.400.000) και το Marine Hills - The Villas (από €1.468.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €1.995.000. Αυτή η διαφοροποίηση πιθανώς οφείλεται στην πρόσφατη ολοκλήρωση (2023), την άμεση γειτνίαση με την παραλία (524μ) και την αστική υποδομή, καθώς και στο υψηλό επίπεδο ανακαίνισης και των παρεχόμενων ανέσεων. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Tailor made Villa Estepona (από €1.595.000), προσφέρουν διαφορετικές επιλογές, με τις βίλες να παρέχουν πιθανώς μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, αλλά με διαφορετικό κόστος και πιθανώς λιγότερη άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές παροχές. Η Estepona ως περιοχή γενικά προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως το Marbella, ενώ διατηρεί την ελκυστικότητα της Costa del Sol. Η αγορά στην Estepona χαρακτηρίζεται από σταθερότητα, με 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές ετησίως, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν την παραθαλάσσια ζωή με τις ανέσεις της πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
