该项目位于西班牙南部马拉加省的埃斯特波纳，是一个面向地中海的优质住宅项目。该公寓位于一楼，拥有三间卧室和两间浴室，是追求高品质海岸生活人士的理想选择。项目地理位置优越，靠近海滩和城市便利设施，同时提供宁静的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳，紧邻地中海，步行即可到达海滩。周边城市化区域环绕，生活所需各类设施触手可及，为居民提供了便捷的城市生活体验。同时，距离机场和主要城市交通便利，可轻松连接周边地区。
该项目适合寻求舒适、便捷海岸生活方式的购房者。它提供了充足的居住空间、高品质的装修和完善的社区设施，满足日常生活和休闲娱乐的需求。海景露台和优越的采光条件，进一步提升了居住的舒适度。
该公寓项目已完工，可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新家，体验全新的海岸生活。项目采用现代建筑技术和高品质材料建造，确保了长期的居住舒适度和价值。
该项目不提供海景以外的远景，例如山景。此外，虽然周边有便利设施，但项目本身并不直接位于大型商业中心内。部分社区设施如室内泳池和健身房，可能在非高峰时段使用率不高。
Ref: VL518882
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目非常适合那些寻求在西班牙阳光海岸拥有一个永久性住所或度假屋的人士。对于希望在退休后享受悠闲海滨生活的人来说，这里提供了便利的设施和舒适的气候。活跃的专业人士会欣赏其靠近城市中心和便利的交通，可轻松往返机场和周边城市。对于那些重视生活品质、希望在拥有私人海滩通道的同时，也能享受度假村式便利设施（如室内外泳池、健身房、水疗中心）的家庭，该项目亦是理想之选。已完工的物业意味着可以立即搬入，省去了漫长的等待期，非常适合有即时入住需求的买家。
该公寓以其卓越的品质和对细节的关注而著称。室内铺设大理石地板，散发出高雅的光泽，并配备了地板采暖系统，确保在凉爽的季节里也能享受温暖舒适。电动卷帘提供便捷的遮光和隐私控制。卧室配有嵌入式衣柜，最大化利用空间并保持整洁。厨房设备齐全，满足现代烹饪需求。浴室设计精良，主卧套房内设有浴缸，为住户提供放松的体验。整体装修风格体现了高品质的品味和对舒适度的追求，营造出一种豪华而实用的居住空间。
该三居室公寓的起售价为110万欧元。该价格反映了项目优越的海滨位置、高品质的建筑标准以及丰富的社区配套设施。由于项目已完工，购房者可以立即获得房产。房源数量有限，尤其是在热门的海滨地段，建议有意向的买家尽快咨询。
此项目为寻求地中海生活方式的居民提供了融合便利与宁静的居住环境。公寓位于埃斯特波纳，步行即可到达海滩和当地商店、餐馆及药店。周边城市化区域生活节奏适中，既能享受城市生活的便利，又能远离过度喧嚣。平均每年3,848小时的日照和长达5个月的舒适游泳季节，使得户外活动和海滩休闲成为日常生活的一部分。项目所在的区域拥有完善的公共交通网络，8条公交线路和50个公交站点，进一步增强了该地区的交通可达性。该项目周边2公里范围内就有50家餐厅、22家咖啡馆和2家公园，满足居民的社交和休闲需求。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，位于太阳海岸的中部。该区域拥有137平方公里的肥沃山谷和崎岖的山地，特别是 Sierra Bermeja 山脉，最高峰达1,449米。这里的气候温和，年平均气温在12至28摄氏度之间，每年日照时间长达3,848小时。城镇拥有包括19所小学和10所中学在内的完善教育体系，以及2个健康中心，满足家庭的教育和医疗需求。该地区活跃的房地产市场，年交易量达到3,163笔，显示出其持续的吸引力。从项目出发，无论是前往海滩、高尔夫球场，还是市中心的商店和餐馆，都十分便利，为居民提供了丰富多彩的生活方式。
该项目位于埃斯特波纳市中心附近，步行即可到达海滩和各种城市设施。地图显示了该区域的城市化特征，以及靠近海滨的地理优势。周边交通网络发达，便于连接到太阳海岸的其他城镇和主要交通干线。
埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上处于马拉加市（73公里）和直布罗陀（约36公里）之间，同时邻近著名的马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）。这种战略位置使得居民可以轻松前往区域内的主要城市和交通枢纽。埃斯特波纳以其风景如画的老城区、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，提供了一种介于马贝拉的繁华和萨拉迪洛的宁静之间的独特生活方式。
该项目地理位置优越，距离最近的海滩 Playa de Estepona 仅524米，步行即可到达。其他海滩如 La Rada（769米）和 Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里，方便国际旅行。生活便利设施触手可及，最近的超市仅104米，药店236米。周边拥有多家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。公共交通便利，8条公交线路和50个公交站点覆盖该区域，出行无忧。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，极端天气很少见。每年平均有3,848小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温在20°C以上，适合享受海滩和水上活动。项目所在地海拔仅15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常便于前往海边。项目区域内多为平坦地形，但北部靠近 Sierra Bermeja 山脉，拥有多样的自然景观和徒步路线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有众多优质海滩和休闲设施。最近的 La Rada 海滩距离仅0.8公里，并且是蓝旗海滩之一，以其清洁和设施完善而闻名。此外，Playa del Angel（1.6公里）和 Playa del Cristo（2.4公里）也提供优质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，周边有多个知名球场，如 Azata Golf（5.1公里）和 Estepona Golf（6.2公里）。项目附近还有多个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4公里），提供多样的运动选择。两个主要的游艇码头，Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里），也为海上爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它在地理上处于马拉加市（73公里）和直布罗陀（约36公里）之间，同时邻近著名的马贝拉（25公里）和阿尔赫西拉斯（42公里）。这种战略位置使得居民可以轻松前往区域内的主要城市和交通枢纽。埃斯特波纳以其风景如画的老城区、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，提供了一种介于马贝拉的繁华和萨拉迪洛的宁静之间的独特生活方式。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳提供了独特的价值主张。例如，马贝拉的同类海滨房产价格可能更高，但埃斯特波纳提供了相似的高品质生活，且价格更具竞争力。与更西边的地区如萨尼埃尔（Sotogrande）相比，埃斯特波纳的城市化程度更高，生活便利设施更为集中。Palm Luxury Gardens（起价78.5万欧元）、Essence Residence（起价82万欧元）和 Mirador de Estepona Hills（起价84.7万欧元）等项目也在埃斯特波纳区域，价格范围有所不同，但本项目以其已完工状态、直接海滨位置和全面的度假村式设施，在同类房产中脱颖而出。埃斯特波纳近年来发展迅速，但仍保持着比马贝拉更宁静的氛围，吸引着寻求平衡生活方式的购房者。
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