Šis nekilnojamojo turto projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis tiesioginį priėjimą prie Viduržemio jūros. Tai pirmame aukšte esantis butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, pasižymintis modernia apdaila ir erdvia terasa. Jo strateginė padėtis mieste užtikrina patogų priėjimą prie įvairių paslaugų ir transporto jungčių, o puikiai įrengta bendrija suteikia prabangos jausmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponoje, vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio, su tiesioginiu vaizdu į jūrą. Jame lengvai pasiekiamos visos miesto teikiamos paslaugos ir patogumai, todėl jis puikiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus šalia gamtos. Aplinka siūlo ramią, bet kartu ir gyvą atmosferą.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius ieškantiems kokybiškų apdailos, modernių patogumų ir tiesioginio ryšio su pakrante. Erdvi terasa, puikiai įrengta virtuvė ir miegamieji, papildyti bendrijos teikiamomis pramogomis, sukurią komfortišką gyvenimo aplinką. Jis skirtas tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu.
Nors statybos darbai yra baigti, šis butas pasižymi šiuolaikine statybos kokybe ir dizainu. Jis siūlo naujai statyto turto privalumus, įskaitant aukštos klasės apdailą ir energijos efektyvumo sprendimus. Projektas yra paruoštas nedelsiant įsikurti, suteikdamas galimybę greitai pradėti mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimu.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie daugybės didelių miestų, nes yra įsikūręs atskirame Esteponos mieste. Jis taip pat nėra kalnuotoje vietovėje, siūlantis tik lygų reljefą link jūros. Asmenys, ieškantys visiškai atokios, nuožulnios vietovės be miesto triukšmo, gali rasti kitų variantų. Nors yra daug paslaugų, kai kurios specifinės paslaugos gali reikalauti kelionės į didesnius miestus.
Ref: VL518882
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Buto apdaila atspindi aukštą kokybės standartą, būdingą prabangiems pajūrio nekilnojamojo turto projektams. Grindys išklotos poliruotu marmuru, suteikiančiu elegancijos ir lengvumo. Įrengtas grindinis šildymas užtikrina jaukumą šaltesniais mėnesiais, o elektriniai langų žaliuziai suteikia patogumo ir saugumo. Virtuvė yra pilnai įrengta moderniais prietaisais, paruošta kasdieniam naudojimui. Vonios kambariuose, įskaitant pagrindinio miegamojo vonios kambarį su vonia, naudojamos aukštos kokybės santechnikos ir apdailos medžiagos. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o bendra apdaila ir dizainas atitinka šiuolaikinius standartus.
Buto kaina prasideda nuo 1.100.000 eurų, atspindint jo aukštą kokybę, tiesioginį priėjimą prie jūros ir turtingą bendrijos infrastruktūrą. Tai yra vertingas pirkinys, ypač atsižvelgiant į jo vietą Esteponoje ir išskirtinius patogumus. Tokios kainos pozicionavimas yra susijęs su aukštos klasės apdaila, tokiomis kaip marmurinės grindys, grindinis šildymas ir panoraminiai vaizdai. Būsto prieinamumas yra ribotas, atsižvelgiant į jo ypatingą pobūdį ir norinčių įsigyti nekilnojamąjį turtą pakrantėje paklausą.
Estepona siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su pakrantės ramybe. Šis butas yra miesto centro dalyje, todėl prekybos centrai, restoranai ir kita infrastruktūra yra pasiekiama pėsčiomis. Dienos ritmas prasideda su rytine kava terasoje, mėgaujantis jūros vaizdu, o vėliau galima leistis į pasivaikščiojimą paplūdimiu, kuris yra vos už kelių minučių kelio. Vakarai gali būti praleisti tyrinėjant vietinius restoranus ar mėgaujantis bendrijos teikiamomis paslaugomis, tokiomis kaip vidaus baseinas ar sporto salė. Visame rajone juntama rami, bet gyva atmosfera, kurioje derinamas vietinių gyventojų kasdienis gyvenimas su turistų aktyvumu.
Gyvenimas Esteponoje siūlo patogų ir dinamišką patirtį. Butas yra arti miesto centro, todėl kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m) ir įvairūs restoranai (50 restorane 2 km spinduliu), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Švietimo įstaigos, tokie kaip 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, bei 2 sveikatos centrai, užtikrina tinkamą infrastruktūrą. Miestas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio galimybių, įskaitant sporto centrus (0.4 km) ir parkus. Viešojo transporto tinklas su 50 stotelių palengvina susisiekimą po miestą ir regioną.
Šis žemėlapis parodo Esteponos vietą Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis pabrėžia projekto artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir kitų svarbių regiono miestų. Jame taip pat matyti artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir kitos rekreacinės bei komercinės paslaugos, padedančios suprasti vietovės prieinamumą ir gyvenimo kokybę.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų. Ji nutolusi 25 km nuo Marbeljos, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir komercinį gyvenimą, kartu mėgaujantis ramesne Esteponos aplinka. Tai suteikia galimybę naudotis regiono teikiamais privalumais, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl mėgautis jūra galima greitai ir lengvai. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra pasiekiami per 25 km, o Malaga – per 73 km. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už 34 km tiesioginio atstumo (arba ~64 km skrydžio atstumu), o Gibraltaras (GIB) – už maždaug 36 km tiesioginio atstumo. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, pvz., Valle Romano Golf, yra už 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių per metus – apie 3,848 valandas. Tai užtikrina ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl netoliese esančių aukštesnių vietovių, tokių kaip Sierra Bermeja (iki 1449 m aukščio), vietovė gali pasiūlyti įvairesnę aplinką, nors pats miestas yra žemiau 15 metrų virš jūros lygio. Lygus reljefas link jūros (1.9% nuolydis) palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona ir jos apylinkės siūlo gausybę paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Netoliese yra La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) ir Playa del Cristo (2.4 km) paplūdimiai, kai kurie iš jų yra apdovanoti Mėlynąja vėliava. Sporto entuziastams siūlomi įvairūs centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), bei netoliese esančios golfo aikštynai, įskaitant Azata Golf (5.1 km) ir Estepona Golf (6.2 km). Jachtų uostai, pvz., Puerto Estepona (1.7 km), suteikia papildomų laisvalaikio pasirinkimų. Iš viso regione yra 134 sporto objektai, užtikrinantys įvairias aktyvaus laisvalaikio formas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp didesnių miestų. Ji nutolusi 25 km nuo Marbeljos, 42 km nuo Algeciras ir 73 km nuo Malagos. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir komercinį gyvenimą, kartu mėgaujantis ramesne Esteponos aplinka. Tai suteikia galimybę naudotis regiono teikiamais privalumais, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Estepona, kaip Kosta del Sol regiono dalis, siūlo patrauklų gyvenimo būdą, tačiau ji išsiskiria savo ramesne atmosfera, palyginti su didesniais ir labiau judriais miestais, tokiais kaip Marbella ar Malaga. Nors Marbella (25 km) traukia prabanga ir tarptautiniu pripažinimu, o Malaga (73 km) siūlo didmiesčio kultūrą ir didesnę infrastruktūrą, Estepona išlaiko savitą žavesį, siūlydama lengvą priėjimą prie gamtos ir paplūdimių. Palyginus su artimiausiais projektais, pvz., Palm Luxury Gardens (nuo 785 000 €), Essence Residence (nuo 820 000 €) ar Mirador de Estepona Hills (nuo 847 000 €), šis projektas, kainuojantis nuo 1.100.000 €, pozicionuojamas aukštesnėje kainų kategorijoje. Tai atspindi jo išskirtinę vietą – tiesioginį priėjimą prie jūros ir aukštesnės klasės bendrijos patogumus, kurių kiti projektai gali neturėti arba siūlyti ribočiau. Esteponos rajone nekilnojamojo turto sandorių skaičius (3,163) rodo aktyvią rinką, o vidutinės pajamos provincijoje (€16,450) rodo, kad tai regionas, pritraukiantis įvairius pirkėjus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
