Dieses exquisite Apartmentprojekt liegt in Estepona an der Costa del Sol und bietet eine herausragende Wohnmöglichkeit. Es kombiniert Strandnähe mit urbanem Komfort und ist somit ideal für Käufer, die eine etablierte Umgebung mit allen Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage ermöglicht einen aktiven und doch entspannten Lebensstil, unterstützt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein mediterranes Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Mittelmeer gelegen, ermöglicht dieses Apartment einen direkten Zugang zum Strand von Estepona. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung zur Südseite garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und einen weiten Blick über das Meer und die Umgebung.
Das Apartment richtet sich an Personen, die eine hochwertige Wohnlösung mit direktem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten suchen. Es erfüllt den Wunsch nach Komfort und Luxus durch eine umfassende Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Spa. Die Nähe zu Stränden und stadttypischen Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' eingestuft, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies reduziert die Wartezeit für Käufer erheblich und ermöglicht eine schnelle Aufnahme des Lebens an der Costa del Sol. Der Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben.
Das Projekt konzentriert sich auf Strandnähe und stadtnahmen Wohnkomfort. Es bietet keinen abgelegenen Rückzugsort in ländlicher Idylle oder alpine Berglandschaft. Die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden bedeutet eine höhere Dichte an Aktivitäten und potenziellen Geräuschquellen im Vergleich zu sehr ruhigen, ländlichen Lagen.
Ref: VL518882
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine voll ausgestattete Residenz in Strandnähe suchen, die sofort bezugsfertig ist. Es eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil an der Küste anstreben und Wert auf Komfort und Annehmlichkeiten legen, wie z.B. Pools, Spa-Bereiche und die Nähe zu Restaurants und Geschäften. Familien, die eine solide Basis für Ferienaufenthalte oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, werden die großzügigen Räumlichkeiten und die sichere Wohnanlage schätzen. Ebenso für Käufer, die ein Objekt mit guter Anbindung an internationale Flughäfen und andere wichtige Städte der Costa del Sol bevorzugen, ohne auf die Ruhe und den mediterranen Charme von Estepona verzichten zu wollen. Die luxuriöse Ausstattung und die direkten Strandzugänge sprechen eine Klientel an, die höchste Ansprüche an Wohnqualität stellt.
Die Beschreibung hebt durchwegs hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale hervor. Marmorböden im gesamten Apartment sorgen für eine elegante und pflegeleichte Basis. Fußbodenheizung bietet ganzjährigen Komfort, während elektrische Rollläden zusätzliche Sicherheit und Flexibilität bei der Lichtkontrolle gewährleisten. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die Hauptbadezimmer sind mit Badewannen ausgestattet, was auf ein gehobenes Niveau schließen lässt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und für moderne Kochbedürfnisse ausgelegt. Die gesamte Ausführung wird als exzellent bewertet, was auf eine sorgfältige Bauausführung und die Verwendung von langlebigen, ästhetisch ansprechenden Materialien hindeutet. Dies trägt maßgeblich zum luxuriösen Wohngefühl bei.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.100.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Estepona. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 176 m² Wohnfläche. Angesichts der Strandlage, der hochwertigen Ausstattung und der umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen scheint der Preis auf die gebotene Luxusklasse und Lage abgestimmt zu sein. Informationen über weitere verfügbare Einheiten, unterschiedliche Größen oder Preisstaffelungen sind nicht explizit aufgeführt, was auf eine exklusivere und limitierte Verfügbarkeit hindeuten könnte.
Estepona, ein lebendiger Küstenort, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur. Das Leben hier spielt sich zwischen dem Strand, der charmanten Altstadt und den zahlreichen Dienstleistungsangeboten ab. Mit 24 Hotels und einer hohen Zahl an Touristenbetten ist die Region ganzjährig belebt, besonders während der Sommermonate. Die Nähe zu Marbellas Glamour und Málagas kulturellem Angebot erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Gegend ist geprägt von einer hohen Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter 134 Sportanlagen und zahlreiche Golfplätze. Die Umgebung ist überwiegend flach mit einer leichten Neigung zum Meer, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen unterstreichen den mediterranen Lebensstil.
Estepona bietet als Küstenstadt ein vielfältiges Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) prägen den Alltag. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die nahegelegene Altstadt mit ihren weiß getünchten Gassen und blumengeschmückten Plätzen zum Verweilen einlädt. Die Anbindung an größere Zentren wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) ist gut, was die Erreichbarkeit von Flughäfen, weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten sicherstellt. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden und einem milden Klima, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Kombination aus städtischem Leben und Küstenlage schafft eine dynamische, aber dennoch entspannte Atmosphäre.
Die Lage von Estepona an der Costa del Sol, Provinz Málaga, positioniert dieses Projekt an einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer und die Integration in eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale und regionale Infrastrukturen. Die geografische Einbettung zwischen Küste und Bergen prägt das Landschaftsbild und das Klima.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den größeren und bekannteren Städten Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas und Málagas, bewahrt aber andererseits die ruhigere, authentischere Atmosphäre von Estepona. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet zudem Kontrast zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wanderungen und Naturerlebnisse.
Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in Reichweite. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 64 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen gut ermöglicht. Der Hafen von Estepona ist 1,7 km entfernt und bietet nautische Freizeitmöglichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien ergänzt die Mobilität vor Ort, obwohl für Ausflüge in weiter entfernte Städte ein Auto vorteilhaft sein kann.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die geografische Lage am Fuße der Sierra Bermeja sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft, die von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Gebieten reicht. Die Meeresbrise sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während die Berge vor extremen Kälteeinbrüchen im Winter schützen. Die Höhenlage des Projekts bei etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.9%) sind ideal für Spaziergänge und bieten gleichzeitig ungehinderte Meerblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona ist bekannt für seine attraktiven Strände. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und gelten als beliebte Küstenabschnitte. Der Playa del Cristo (1.6 km) bietet eine weitere Option. Die Region verfügt über eine hohe Dichte an Sportmöglichkeiten, darunter 134 Sporteinrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) macht die Gegend attraktiv für Golfenthusiasten. Der Puerto Estepona (1.7 km) und der Puerto Deportivo (1.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Zahlreiche Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) laden zu Entspannung und Genuss der Küstenlandschaft ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt strategisch günstig in Estepona, einem Küstenort an der Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den größeren und bekannteren Städten Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas und Málagas, bewahrt aber andererseits die ruhigere, authentischere Atmosphäre von Estepona. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja bietet zudem Kontrast zur Küstenlandschaft und erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wanderungen und Naturerlebnisse.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Palm Luxury Gardens (ab 785.000 €) und Essence Residence (ab 820.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 1.100.000 € im höheren Segment. Dies lässt sich durch die direkte Strandlage, die großzügige Wohnfläche von 176 m² und die luxuriöse Ausstattung mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen erklären. Mirador de Estepona Hills, beginnend bei 847.000 €, bietet ebenfalls gehobenes Wohnen, liegt aber tendenziell etwas weiter vom direkten Strandzugang entfernt und fokussiert sich stärker auf Panoramaaussichten von höheren Lagen. Während Palm Luxury Gardens und Essence Residence preislich zugänglicher sind, bietet dieses Projekt eine direktere Küstenanbindung und ein 'Resort-Gefühl' mit direkten Strandzugängen und einem breiteren Angebot an Wellness-Einrichtungen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die direkte Strandlage scheinen die Haupttreiber für den höheren Preis im Vergleich zu den genannten Alternativen zu sein, was auf eine Zielgruppe abzielt, die Wert auf exklusiven Küstenluxus legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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