Questo appartamento al primo piano, con tre camere da letto e due bagni, si affaccia direttamente sul Mediterraneo, offrendo un'esperienza residenziale di lusso a Estepona. La proprietà vanta un orientamento a sud, massimizzando la luce naturale e godendo di una vista panoramica sul mare. Situato in un contesto condominiale esclusivo, questo immobile combina comfort moderni con i servizi di un resort, rappresentando una soluzione abitativa di alta qualità nella rinomata Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione fronte mare garantisce un accesso diretto alle spiagge di Estepona, come Playa de la Rada, situata a soli 800 metri. L'ambiente circostante è prettamente urbano, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, offrendo una comoda integrazione nella vita locale.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione di pregio con ampi spazi interni ed esterni. La presenza di una terrazza coperta, finiture di alta qualità come il marmo e il riscaldamento a pavimento, oltre a servizi condominiali di lusso, lo rendono adatto a chi desidera comfort e stile di vita Mediterraneo.
L'immobile è già stato completato ('Gereed'), offrendo la possibilità di un acquisto immediato senza tempi di attesa legati alla costruzione. Questo permette ai nuovi proprietari di stabilirsi rapidamente e iniziare a godere del loro nuovo ambiente di vita o di investimento.
La proprietà è situata in una zona urbana, il che implica la vicinanza ad altri edifici e potenziali livelli di rumore urbano. Nonostante la prossimità al mare, non offre una vista sulle montagne della Sierra Bermeja dalla maggior parte degli interni, essendo focalizzata sulla prospettiva marittima.
Ref: VL518882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è ideale per chi ricerca una residenza primaria o secondaria di lusso sulla Costa del Sol, con la comodità di avere il mare a pochi passi e tutti i servizi a portata di mano. Si adatta perfettamente a coppie o famiglie che desiderano godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo, apprezzando le finiture di pregio e i servizi esclusivi di un complesso residenziale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Malaga (34 km) lo rende pratico anche per chi viaggia frequentemente. È una scelta appropriata per chi cerca un immobile pronto all'uso, senza dover attendere i tempi di costruzione, e che offra un elevato standard di comfort e relax, quasi come essere in vacanza permanente.
Le finiture interne dell'appartamento elevano il livello di comfort e pregio. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e durabilità agli spazi abitativi, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un tepore costante durante i mesi più freschi. Le tapparelle elettriche offrono praticità e sicurezza, e gli armadi a muro massimizzano lo spazio e l'organizzazione. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso domestico. Il bagno padronale include una vasca, aggiungendo un tocco di lusso. L'attenzione ai dettagli e la scelta di materiali di alta qualità sono evidenti in ogni ambiente, mirando a creare un'atmosfera di esclusività e benessere duraturo.
L'appartamento è proposto a partire da €1.100.000, riflettendo la sua posizione fronte mare e le finiture di alta gamma. La tipologia offre tre camere da letto e due bagni, distribuite su una superficie abitabile di 176 m². La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' della costruzione. Questa fascia di prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Estepona, giustificata dalle caratteristiche esclusive dell'immobile, inclusi i servizi condominiali di lusso come piscine, spa e giardini curati, oltre all'accesso diretto alla spiaggia.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita costiero e raffinato. Le mattine iniziano con la brezza marina che entra dalla terrazza, ideale per una colazione all'aperto godendo della vista sul Mediterraneo. La vicinanza a Playa de la Rada (800m) permette passeggiate al mare in qualsiasi momento, mentre i numerosi ristoranti (50 nel raggio di 2 km) offrono un'ampia scelta per cene serali. I servizi essenziali come supermercati (104m) e farmacie (236m) sono a portata di mano, facilitando la gestione quotidiana. La sera, ci si può rilassare negli spazi comuni del complesso residenziale, che ricordano un resort di lusso, o godersi la tranquillità della propria abitazione. Questo contesto favorisce un ritmo di vita equilibrato, combinando la vivacità della costa con la serenità degli spazi privati.
Estepona offre un'esperienza di vita autentica, bilanciando la sua identità di città costiera con la modernità dei servizi. Con una popolazione di quasi 80.000 abitanti (prevista per il 2025), la città mantiene un'atmosfera vivace ma gestibile. La densità di ristoranti (50 nel raggio di 2 km) e la presenza di numerose scuole (19 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2) indicano un'infrastruttura completa per la vita quotidiana. La vicinanza a Marbella (25 km) e Malaga (73 km) offre ulteriori opzioni culturali e di svago, mentre la prossimità alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m) garantisce paesaggi naturali suggestivi nelle vicinanze.
Questo appartamento si trova nella zona urbana di Estepona, una località costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La sua posizione strategica offre prossimità sia al mare che ai servizi essenziali della città, pur essendo ben collegata alle principali arterie regionali e all'aeroporto.
Situata nella provincia di Málaga, Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista 25 km da Marbella, un centro noto per il lusso e l'intrattenimento, e 73 km dalla città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. La vicinanza ad Algeciras (42 km) apre le porte alla regione circostante e ai collegamenti con il Nord Africa. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una città più piccola pur avendo facile accesso alle principali destinazioni turistiche e commerciali della regione.
La posizione dell'appartamento è strategica per l'accessibilità. Il mare dista solo 524 metri, con Playa de la Rada a 769 metri, e Playa del Cristo a 1.6 km. L'aeroporto di Malaga, principale snodo per i voli internazionali, si trova a 34 km di distanza in linea d'aria, rendendo i trasferimenti agevoli. La rete di trasporti locali è ben sviluppata, con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative. Per gli spostamenti in auto, un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 1.3 km. Le esigenze quotidiane sono coperte dalla vicinanza di un supermercato (104 m) e di una farmacia (236 m). Gli appassionati di golf troveranno diversi campi a pochi chilometri, come Valle Romano Golf a 4.1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e un intervallo piacevole tra i 12°C e i 28°C. Le circa 3.848 ore di sole all'anno, unite a un periodo di nuoto di 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C), rendono la vita all'aperto molto gradevole. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare garantisce una vicinanza costante alla costa. La pendenza verso il mare è molto leggera (1.9%), facilitando l'accesso alle spiagge. Le aree naturali circostanti, come la Sierra Bermeja, offrono opportunità per escursioni e godimento del paesaggio montano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo spazi ideali per il relax e le attività acquatiche. Estepona vanta anche diversi centri sportivi a pochi passi, come il Polideportivo Municipal (0.4 km), che offrono opportunità per mantenersi attivi. Per gli amanti del golf, vi sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Azata Golf e Valle Romano Golf, entrambi a circa 4-5 km di distanza. Il porto turistico di Estepona, a 1.7 km, aggiunge un ulteriore elemento di svago e socializzazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nella provincia di Málaga, Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista 25 km da Marbella, un centro noto per il lusso e l'intrattenimento, e 73 km dalla città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. La vicinanza ad Algeciras (42 km) apre le porte alla regione circostante e ai collegamenti con il Nord Africa. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una città più piccola pur avendo facile accesso alle principali destinazioni turistiche e commerciali della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Palm Luxury Gardens (€785.000), Essence Residence (€820.000) e Mirador de Estepona Hills (€847.000), questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, partendo da €1.100.000. Tale differenza è giustificata dalla sua esclusiva ubicazione fronte mare, che offre un accesso diretto alla spiaggia e viste panoramiche ininterrotte, caratteristiche non sempre presenti nei progetti menzionati. Mentre gli altri sviluppi offrono anch'essi elevati standard di qualità e servizi, la combinazione di posizione premium, ampie metrature interne (176 m²) e dotazioni condominiali di lusso (spa, piscina interna riscaldata) eleva questo appartamento in una categoria superiore. La sua vicinanza immediata ai servizi urbani di Estepona, unita alla tranquillità dell'ambiente residenziale, lo differenzia da progetti potenzialmente più periferici o focalizzati unicamente sul golf. L'offerta di un immobile 'Gereed' con queste specifiche lo rende una scelta di nicchia per acquirenti che privilegiano l'accesso immediato a una proprietà di lusso consolidato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
