يقع هذا الشقة الاستثنائية المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في الطابق الأول، بمواجهة الجنوب، على بعد خطوات قليلة من شاطئ إستي بونا. يوفر موقعها المباشر على الواجهة البحرية إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط التي لا تنقطع. تم تصميم المسكن للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، ويتميز بشرفة واسعة تمتد مساحة المعيشة إلى الخارج، مما يوفر مساحة مثالية لتناول الطعام أو الاسترخاء أو الاستمتاع بنسيم البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 524 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة من الساحل. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
يوفر هذا المسكن خيارات معيشة متعددة الاستخدامات، مع ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي. تضمن المساحة المعيشية الواسعة والشرفة الكبيرة والمطبخ المجهز بالكامل تلبية الاحتياجات العملية للحياة اليومية، مع التركيز على الراحة والوظائف.
الشقة جاهزة للإشغال، مما يعني اكتمال البناء والتشطيبات. يتيح ذلك للمشترين الانتقال فورًا أو تأجير العقار دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. جميع المرافق ووسائل الراحة في المجمع السكني متاحة بالكامل للمقيمين.
لا يوفر هذا المسكن مساحة خارجية واسعة مثل فيلا مستقلة، كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة. يقع ضمن مجمع سكني نابض بالحياة، مما يعني وجود جيران على مقربة. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية أو العزلة التامة.
Ref: VL518882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزلهم الرئيسي أو منزل العطلات على الواجهة البحرية في منطقة نابضة بالحياة. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية سيجدون هذا الموقع جذابًا. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإشغال يوفر أسلوب حياة فاخرًا مع وسائل راحة تشبه المنتجع، بما في ذلك حمامات السباحة والسبا والصالة الرياضية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز على الساحل الجنوبي لإسبانيا، والذي يتميز بمناطق جذب سياحي قوية وإمكانات إيجارية.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل الأرضيات الرخامية، التي توفر سطحًا أنيقًا ومتينًا، وتدفئة أرضية لتوفير الراحة في الطقس البارد. تعزز الستائر الكهربائية والملابس المدمجة الوظائف العملية والجمالية. يمتد هذا التركيز على الجودة إلى الحمامات، حيث يتميز الحمام الرئيسي بحوض استحمام، ويوفر تجربة فاخرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم تصميم كل جانب، من المواد المستخدمة إلى التشطيبات النهائية، لضمان بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
يتم عرض هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موقع مرموق وتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة متميزة داخل المجمع السكني. نظرًا لكونها جاهزة للإشغال، فهي متاحة للمشترين الذين يسعون للانتقال الفوري. تتوفر تفاصيل دقيقة حول التنوعات المحتملة في التخطيط أو التشطيبات عند الطلب، مما يسمح للمشترين بتقييم ما إذا كان السعر يتناسب مع متطلباتهم المحددة.
تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج والشمس المشرقة تنعكس على مياه البحر الأبيض المتوسط الزرقاء. تقع هذه الشقة في الطابق الأول في إستي بونا، وهي توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح. تقع المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يكمل المجمع السكني الفاخر، الذي يضم مسابح داخلية وخارجية وسبا وصالة رياضية، تجربة المعيشة، حيث يوفر مجموعة من وسائل الراحة التي تعزز الاسترخاء والترفيه. إن قربها من مناطق الجذب السياحي مثل ملاعب الجولف والمراسي يضمن وجود خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع إستي بونا على طول كوستا ديل سول، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية وجمال الشاطئ. يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية حضرية راسخة، مع توفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس ضمن مسافة 2 كيلومتر. تضمن شبكة النقل العام الجيدة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. يعتبر نمط الحياة هنا مريحًا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل مراكز الرياضة والموانئ والمقاهي.
يقع هذا العقار في إستي بونا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تعرض الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشاطئ، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة لقربه من الخدمات الرئيسية وفرص الترفيه.
تقع إستي بونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يقع المشروع على بعد 25 كم من ماربيا، وهي مدينة عالمية معروفة، و 42 كم من الجزيرة الخضراء. تقع مدينة مالاغا الكبرى، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي سكان العقار على مقربة من المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية مع الحفاظ على أجواء بلدة ساحلية أكثر هدوءًا.
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ الرئيسية مثل لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم). تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. تشمل ملاعب الجولف القريبة فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، وتوفر الصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يوفر الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يستفيد السكان من 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار ضحل بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شاطئ لا رادا (800 متر)، وهو شاطئ شهير حاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي إستي بونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية، مع 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم). تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يعد Puerto Estepona (1.7 كم) خيارًا شائعًا للقوارب والأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستي بونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يقع المشروع على بعد 25 كم من ماربيا، وهي مدينة عالمية معروفة، و 42 كم من الجزيرة الخضراء. تقع مدينة مالاغا الكبرى، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي سكان العقار على مقربة من المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات السياحية مع الحفاظ على أجواء بلدة ساحلية أكثر هدوءًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في إستي بونا، ويقدم أسعارًا تبدأ من 1,100,000 يورو. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل 'Palm Luxury Gardens' (بدءًا من 785,000 يورو) و 'Essence Residence' (بدءًا من 820,000 يورو) و 'Mirador de Estepona Hills' (بدءًا من 847,000 يورو)، يبدو هذا العقار في النطاق الأعلى للسعر. ومع ذلك، فإن موقعه المباشر على الواجهة البحرية، إلى جانب وسائل الراحة الشاملة التي تشبه المنتجع، مثل حمام السباحة الداخلي المدفأ والسبا وحمام السباحة الخارجي، قد يبرر هذا التمييز السعري. غالبًا ما تجذب العقارات التي توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والمرافق المتميزة شريحة مختلفة من المشترين مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أقرب إلى الشاطئ ولكنها تفتقر إلى بعض وسائل الراحة الفاخرة. تقع إستي بونا نفسها في موقع استراتيجي بين المراكز الأكثر ازدحامًا في ماربيا والجزيرة الخضراء، وتقدم توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. تشير الإحصاءات الإقليمية إلى حجم سوق قوي، حيث تم تسجيل 3,163 معاملة عقارية، مما يشير إلى طلب مستمر في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
