エステポナの海岸沿いに位置するこの高級アパートメントは、地中海への直接アクセスと充実した設備を誇ります。176平方メートルの広々とした居住空間には3つのベッドルームと2つのバスルームが備わり、日当たりの良い南向きのテラスからは海を望めます。この物件は、洗練されたデザインと利便性を兼ね備え、リゾートのような生活体験を提供する、コスタ・デル・ソルの魅力的なライフスタイルを体現しています。周辺には生活に必要なあらゆる施設が揃っており、快適な居住環境が約束されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの活気ある都市部からわずかな距離にありながら、地中海に直接面しています。ビーチへは徒歩圏内、周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が近接しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性と海岸の静けさが融合したロケーションは、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者に適しています。
この物件は、広々とした居住空間、充実した共用施設、そして海への直接アクセスを求める居住者ニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族での利用やゲストルームとしても十分なスペースを提供します。南向きのテラスは、太陽の光を享受し、海風を感じながらリラックスするのに理想的です。高品質な内装とリゾートのようなアメニティは、快適で洗練された生活を望む人々に適しています。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、高品質な素材と洗練されたデザインが採用されています。現代的なライフスタイルに合わせた設備が整っており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。新規購入者にとっては、完成済み物件であるため、待つことなく新しい生活をスタートできるという利点があります。
この物件は、ビーチフロントという特性上、一部の季節には海岸沿いの賑わいを感じることがあります。また、南向きのため、夏の強い日差しには日よけ対策が必要になる場合があります。物件の特性上、高台からの眺望や広大な敷地を持つ一戸建てのようなプライベート感とは異なります。さらに、都市部に位置するため、自然が織りなす静寂さを最優先する居住者には、周辺の騒音レベルが考慮点となる可能性があります。
Ref: VL518882
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海でのリラックスした生活を求める、活発なライフスタイルを持つ個人や家族に最適です。ビーチへの直接アクセスと、年間を通じて温暖な気候は、アウトドアアクティビティやマリンスポーツを日常的に楽しみたい人々にとって理想的です。また、都市部の利便性とリゾートのような充実した共用施設は、快適さと利便性を重視する層にも合致します。特に、高品質な内装、充実したスパ、ジム、プールなどの設備は、健康とウェルネスを重視する方々に喜ばれるでしょう。さらに、エステポナの周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。年間3,848時間の日照時間と、5ヶ月に及ぶ温かい海水は、太陽と海を愛する人々にとって、一年中快適な気候を提供します。この物件は、第二の家、バケーションホーム、または永住の地として、多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、最高水準の品質と洗練されたデザインが随所に見られます。床材には高級感あふれる大理石が使用されており、エレガントな雰囲気を醸し出しています。床暖房システムは、冬場でも足元から暖かく快適な居住空間を提供します。電動シャッターは、プライバシーの確保と日差しの調整を容易にします。各ベッドルームには十分な収納スペースを備えた埋め込み式ワードローブが設置されており、整理整頓された空間を維持できます。バスルームは、マスターベッドルームに接続されたエンスイートバスルームを含め、高品質な設備が整っています。リビングエリアは広々としており、自然光が豊富に差し込むように設計されています。これらの高品質な素材と設備は、物件の快適性、機能性、そして長期的な価値を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€1,100,000から提供されています。176平方メートルの広々とした居住空間は、その広さと品質に見合った価格設定となっています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。コスタ・デル・ソルのビーチフロントという希少なロケーション、高品質な内装、そして充実した共用施設（屋内プール、スパ、ジムなど）を考慮すると、これは魅力的な価格帯と言えます。周辺の類似物件と比較しても、この物件は快適な居住性と投資価値のバランスが取れています。価格は物件の階数や眺望によって変動する可能性があります。
エステポナの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートのような快適さを両立させた生活環境を提供します。徒歩圏内にビーチやスーパーマーケット、薬局などの生活施設が揃っており、日々の買い物や用事は容易に済ませられます。総面積137平方キロメートルのエステポナ市は、 Sierra Bermeja山脈の雄大な自然と、肥沃な谷が広がる多様な景観を持っています。年間3,848時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な気候をもたらします。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しめます。また、19校の小学校と10校の中学校が近接しており、教育環境も整っています。このように、都市の利便性、自然の豊かさ、そして充実した施設が一体となったこの場所は、年間を通じて快適で活動的なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な居住空間となるでしょう。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、そして様々なレストランやカフェがあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。医療施設（4.4km）や教育機関（小学校・中学校が近接）も近くにあり、家族での居住にも適しています。公共交通機関の利用も容易で、50箇所のバス停が利用可能です。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）など、複数のビーチが近距離にあります。また、4.1km先にはバジェ・ロマーノ・ゴルフがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。このように、生活に必要なあらゆるものが身近に揃っており、日々の生活は非常に快適で充実したものとなるでしょう。
この地図は、エステポナの海岸線に位置するアパートメントのロケーションを示しています。周辺のビーチ、主要道路、および生活施設への近さが視覚的に確認できます。この視覚情報は、物件の利便性とライフスタイルを具体的にイメージするのに役立ちます。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、マラガ県に属する魅力的な都市です。このアパートメントは、エステポナの中心部に位置しており、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。東には、高級リゾートとして名高いマルベーリャ（25km）があり、西には、港湾都市アルヘシラス（42km）が位置しています。さらに、アンダルシア州の州都マラガ（73km）へも容易にアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。エステポナ自体も、その美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして充実したインフラにより、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアとなっています。
このアパートメントは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mと、散歩やジョギングに最適な距離です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。エステポナ市内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。例えば、最寄りのスーパーマーケットまでは104m、薬局までは236mです。また、ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するこの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、一年を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。特に、5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、地中海の恩恵を存分に享受できます。物件は海抜15mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかです。周辺には、最高峰1,449mを誇るシエラ・ベルメハ山脈があり、豊かな自然環境も身近に感じられます。この恵まれた自然環境と気候は、健康的なライフスタイルとリラクゼーションを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、そのビーチフロントという立地です。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）といった主要なビーチへは徒歩でアクセス可能です。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）やプラヤ・デル・エンジェル（1.6km）など、他の美しいビーチも近距離にあります。これらのビーチの多くは、清掃や設備が充実しており、快適な時間を過ごすことができます。レクリエーションの選択肢も豊富で、近隣には複数のゴルフコース（バジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフなど）があります。また、ポルデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターや、プエルト・エステポナ（1.7km）といったマリーナもあり、マリンスポーツやその他のアクティビティを楽しむ機会も豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソルの南部に位置し、マラガ県に属する魅力的な都市です。このアパートメントは、エステポナの中心部に位置しており、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。東には、高級リゾートとして名高いマルベーリャ（25km）があり、西には、港湾都市アルヘシラス（42km）が位置しています。さらに、アンダルシア州の州都マラガ（73km）へも容易にアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。エステポナ自体も、その美しいビーチ、歴史的な旧市街、そして充実したインフラにより、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアとなっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他の人気エリアと比較して、独自の魅力を持っています。例えば、北東に位置するマルベーリャは、より高級で国際的な雰囲気を持ち、高級ブティックやレストランが集まる一方、価格帯も一般的に高めです。一方、西に位置するジブラルタルは、英国領としてのユニークな特徴を持ち、独特の文化とショッピング体験を提供しますが、都市部の密度が高い傾向があります。このアパートメントがあるエステポナは、マルベーリャの洗練さと、より落ち着いた雰囲気のバランスが取れています。Palm Luxury Gardens（€785,000～）、Essence Residence（€820,000～）、Mirador de Estepona Hills（€847,000～）といった近隣のプロジェクトと比較すると、この物件（€1,100,000～）は、ビーチフロントという希少性、充実したリゾート型アメニティ、そして広々とした居住空間において、その価格に見合う価値を提供していると言えます。特に、年間を通して温暖な気候、豊かな日照時間、そして充実したスポーツ・レクリエーション施設は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、エステポナはこの要素を、都市の利便性と調和させながら提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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