Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos de três quartos com acabamentos de alta qualidade. Localizado a uma curta distância a pé da praia e do centro urbano, o projeto combina a tranquilidade costeira com a conveniência de ter todas as comodidades ao alcance. A orientação sul garante luz natural abundante e vistas para o Mediterrâneo, proporcionando um ambiente de vida sofisticado e confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada a poucos metros da praia e do vibrante centro da cidade. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, combinada com o acesso a infraestruturas de transporte, facilita um estilo de vida prático e dinâmico.
Com três quartos espaçosos e dois banheiros, incluindo uma suíte principal, este apartamento atende a famílias ou a quem procura espaço adicional. A presença de terraços amplos, aquecimento por piso radiante e acabamentos de luxo em mármore responde a um desejo por conforto, funcionalidade e estética moderna.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, eliminando o período de espera inerente a projetos em construção. Esta condição permite uma mudança imediata, oferecendo a segurança de um empreendimento concluído com todos os acabamentos e comodidades operacionais.
Embora o imóvel ofereça acesso direto à praia, este tipo de propriedade em primeira linha de mar pode estar sujeito a regulamentações específicas de costa ou a ruído ambiental em épocas de maior afluência turística. A proximidade ao centro urbano pode implicar um ambiente mais ativo em comparação com zonas residenciais isoladas.
Ref: VL518882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade imediata à praia e a conveniência de viver numa zona urbana com acesso a uma vasta gama de serviços. É ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico ativo, com fácil acesso a atividades aquáticas, restaurantes e vida social. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço e das comodidades, incluindo conectividade. Também se adequa a quem procura uma residência secundária de luxo, com todas as facilidades de um resort para desfrutar durante as férias. A facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção atrativa para viajantes frequentes.
O interior deste apartamento reflete um compromisso com a qualidade e o conforto. O piso em mármore confere elegância e durabilidade, enquanto o aquecimento por piso radiante assegura um ambiente térmico agradável durante todo o ano. Os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação, e os estores elétricos oferecem conveniência e controlo sobre a luminosidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pronta para o uso diário. A casa de banho principal, com banheira, complementa a funcionalidade e o conforto. Estes elementos, combinados com um design pensado para maximizar a luz natural e as vistas, criam um espaço de habitação de elevado padrão.
Com um preço de entrada a partir de €1.100.000, este apartamento de três quartos posiciona-se no segmento de mercado de luxo. A disponibilidade de unidades específicas pode variar, mas o valor reflete a localização de primeira linha de mar, as dimensões generosas (176 m²) e o elevado padrão de acabamentos e comodidades do condomínio. A oferta em Estepona, uma zona em crescimento na Costa del Sol, sugere um potencial de valorização, embora o preço inicial reflita um investimento significativo.
Este apartamento em Estepona foi concebido para um estilo de vida contemporâneo com um forte apelo costeiro. O dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter o mar a poucos passos e o centro da cidade adjacente, permitindo alternar entre momentos de lazer à beira-mar e o acesso fácil a serviços e comércio. O condomínio de luxo oferece um refúgio com comodidades de resort, incluindo piscinas, spa e áreas de bem-estar, garantindo relaxamento e entretenimento sem sair de casa. A combinação de luz natural, amplos terraços e acabamentos de qualidade cria um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para quem procura um lar permanente ou uma residência de férias de alto padrão.
O quotidiano em Estepona é definido pela sua atmosfera costeira vibrante e pela oferta diversificada de serviços. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km), garantindo a satisfação das necessidades básicas. A cidade dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 6 centros de saúde, atendendo às necessidades educacionais e médicas. Para lazer, a oferta inclui mais de 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques, promovendo um estilo de vida social e ativo. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e a vários centros desportivos (0.4 km) enriquece as opções de lazer e atividade física.
Este mapa ilustra a localização de Estepona na Costa del Sol, destacando a proximidade do projeto à linha costeira, ao centro urbano e a importantes vias de comunicação. A representação visual permite compreender facilmente a acessibilidade a praias, serviços e infraestruturas regionais.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, duas cidades maiores que oferecem centros urbanos mais extensos e aeroportos internacionais. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta posição permite o acesso a uma rede de cidades dinâmicas e infraestruturas, mantendo ao mesmo tempo a atmosfera de uma cidade costeira mais calma e tradicional.
A localização deste apartamento em Estepona oferece excelente conectividade. A praia de La Rada situa-se a 800 metros e outras praias como Playa de Estepona e Playa del Cristo estão a distâncias acessíveis a pé ou de curta viagem. O aeroporto de Málaga encontra-se a 34 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A cidade conta ainda com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, garantindo mobilidade para diversas áreas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias entre 12°C e 28°C e uma média anual de 19.2°C. Com 3.848 horas de sol anuais, a região oferece um clima propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de verão, com temperaturas da água do mar a atingirem ≥20°C durante 5 meses, convida a desfrutar das praias. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia criam um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (800m), Playa de Estepona (524m) e Playa del Cristo (1.6km), muitas das quais com classificação Bandeira Azul, garantindo qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como Azata Golf (4.4 km) e Valle Romano Golf (4.1 km). A oferta desportiva é vasta, com 134 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos municipais e privados, marinas e atividades náuticas, permitindo um estilo de vida ativo e diversificado.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, duas cidades maiores que oferecem centros urbanos mais extensos e aeroportos internacionais. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta posição permite o acesso a uma rede de cidades dinâmicas e infraestruturas, mantendo ao mesmo tempo a atmosfera de uma cidade costeira mais calma e tradicional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos como Palm Luxury Gardens (a partir de €785.000), Essence Residence (a partir de €820.000) e Mirador de Estepona Hills (a partir de €847.000), este apartamento em Estepona, com preço a partir de €1.100.000, posiciona-se num segmento de mercado superior. Esta diferença de preço reflete características distintas, como a localização em primeira linha de mar, as comodidades de luxo do condomínio e as áreas interiores mais amplas. Enquanto outros projetos na área podem oferecer boa qualidade e localização conveniente, este imóvel distingue-se pela sua oferta de estilo de vida de resort e acesso direto à praia. A área de Estepona, em geral, tem vindo a valorizar-se, atraindo um público que procura um equilíbrio entre a tranquilidade costeira e a conveniência urbana, com acesso facilitado a Marbella e Málaga. A proximidade a campos de golfe é um fator comum na região, mas o acesso imediato ao mar é um diferencial chave deste projeto.
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