Découvrez ce résidence de trois chambres et deux salles de bains, situé en première ligne de plage à Estepona, sur la Costa del Sol. Ce bien immobilier bénéficie d'une orientation sud, promettant lumière naturelle et vues méditerranéennes. Positionné dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités, il combine le confort d'une vie côtière avec la praticité d'une ville dynamique. Idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie espagnole authentique, ce projet représente une opportunité d'acquérir un bien dans une localisation recherchée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un environnement côtier direct, avec la plage de La Rada à seulement 800 mètres et d'autres à proximité. Sa localisation à Estepona, une ville active, assure que les services essentiels comme les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, créant un équilibre entre la tranquillité de la plage et la vitalité urbaine.
Ce projet répond aux désirs de confort et de style de vie moderne. L'espace de vie généreux, la terrasse offrant une vue sur la mer, et les finitions de haute qualité comme le marbre et le chauffage au sol sont conçus pour un confort quotidien. La présence d'une piscine intérieure, d'un spa et d'une salle de sport dans la résidence ajoute des dimensions de bien-être et de loisirs.
Bien que le terme 'nieuwbouw' ne soit pas explicitement indiqué, le statut de 'Gereed' suggère que cette propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela évite les délais de construction et permet aux futurs propriétaires de s'installer sans attendre, profitant ainsi de leur nouvel environnement côtier sans délai.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privé étendu comme un jardin indépendant, étant donné sa nature d'appartement. Les vues, bien que dominées par la mer, peuvent également inclure des perspectives sur la piscine et les zones communes de la résidence. L'absence de mention spécifique concernant l'efficacité énergétique (label) dans les données fournies suggère qu'une vérification plus approfondie pourrait être nécessaire.
Ref: VL518882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen sans compromis, combinant l'accès direct à la plage avec un confort résidentiel de haut standing. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les retraités ou les professionnels actifs bénéficieront de la facilité d'accès aux commodités et de la tranquillité des espaces communs de la résidence. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance. L'orientation sud et la terrasse en font un lieu de vie agréable toute l'année, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du climat doux de la Costa del Sol, que ce soit pour des vacances prolongées ou une résidence principale.
La qualité de ce bien se manifeste par ses finitions soignées, telles que le revêtement de sol en marbre, qui confère élégance et durabilité. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal pendant les mois plus frais, tandis que les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Les armoires encastrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement. Ces éléments, combinés à une cuisine entièrement équipée, suggèrent un niveau de finition conçu pour un confort et une fonctionnalité durables, répondant aux attentes d'un logement de standing dans un environnement balnéaire.
Ce bien est proposé au prix de 1.100.000 €, reflétant son emplacement en première ligne de plage et les prestations offertes. Cette gamme de prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. Le statut 'Gereed' indique une disponibilité immédiate, permettant une acquisition sans période d'attente liée à la construction. Étant un bien unique, cette offre représente une opportunité ponctuelle pour les acquéreurs recherchant spécifiquement ces caractéristiques dans la région.
Vivre ici signifie adopter un rythme de vie influencé par la proximité de la Méditerranée et les commodités urbaines d'Estepona. Les journées peuvent commencer par une promenade matinale sur la plage, à seulement quelques pas, suivie d'achats au supermarché situé à 104 mètres. Les résidents profitent d'un environnement où les déplacements quotidiens vers les restaurants, pharmacies ou centres sportifs se font aisément à pied ou à vélo. La résidence elle-même offre un cadre de vie semblable à un resort, avec des piscines, un spa et des jardins, complétant ainsi une expérience de vie quotidienne confortable et agréable, tout en étant connecté à l'animation de la ville.
Le quartier d'Estepona offre un équilibre attrayant entre vie urbaine et accès à la nature. La présence de 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 6 écoles dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la ville. L'environnement immédiat est caractérisé par sa proximité avec la mer, avec des plages accessibles à pied. Pour les déplacements, 8 lignes de transport public et 50 arrêts de bus facilitent la mobilité, bien que la présence de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo suggère une voiture non indispensable pour la vie quotidienne. L'environnement est également propice aux activités de plein air, avec des centres sportifs et des espaces verts.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, soulignant sa connexion directe avec la ligne côtière et sa proximité avec les services essentiels de la ville. La position géographique illustre l'équilibre entre un cadre de vie balnéaire et l'accessibilité aux infrastructures urbaines et régionales.
Située à Estepona, cette propriété est idéalement positionnée sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance plus courte de 25 km de Marbella, deux centres urbains majeurs offrant des services diversifiés et une vie culturelle animée. Algeciras est également accessible à 42 km. Cette localisation offre un accès aisé aux villes andalouses tout en bénéficiant du cadre plus tranquille d'Estepona.
La localisation est particulièrement bien desservie. Les plages, comme La Rada, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (800m). Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à une distance de marche négligeable (104m et 236m respectivement). Les parcours de golf sont accessibles en environ 4 km, et l'aéroport de Malaga se situe à 34 km en ligne droite, offrant une bonne connectivité internationale. Les centres de santé sont également à proximité (4.4 km), ainsi que des infrastructures de recharge pour véhicules électriques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. Avec historiquement 3.848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade s'étendant sur 5 mois (températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C), la région invite aux activités extérieures une grande partie de l'année. La faible pente vers la plage (1.9%) et la légère altitude (15m) contribuent à un environnement côtier agréable et accessible. La Sierra Bermeja en arrière-plan offre un contraste naturel aux paysages maritimes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages réputées comme La Rada (800m) et Playa del Cristo (1.6 km) est un atout majeur. Ces plages, ainsi que d'autres comme Playa de Estepona (524m), offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont situés à proximité immédiate (0.4 km), complétant l'offre avec des terrains de golf accessibles en environ 4 km et des installations portuaires comme le Puerto Estepona à 1.7 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située à Estepona, cette propriété est idéalement positionnée sur la Costa del Sol. Elle se trouve à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, et à une distance plus courte de 25 km de Marbella, deux centres urbains majeurs offrant des services diversifiés et une vie culturelle animée. Algeciras est également accessible à 42 km. Cette localisation offre un accès aisé aux villes andalouses tout en bénéficiant du cadre plus tranquille d'Estepona.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à des projets similaires comme Palm Luxury Gardens (à partir de 785.000 €) et Essence Residence (à partir de 820.000 €), ce bien présente un positionnement tarifaire supérieur, justifié par sa localisation en première ligne de plage et les prestations haut de gamme offertes. Mirador de Estepona Hills, bien que potentiellement plus abordable, ne bénéficie pas de l'accès direct à la mer. Estepona se distingue par son offre de services concentrée et sa proximité avec des villes comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km). La densité de 79.621 habitants (2025) pour Estepona indique une ville animée mais moins dense que Marbella ou Málaga, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'investissement dans l'immobilier à Estepona est soutenu par un nombre significatif de transactions (3.163) et une infrastructure touristique développée (24 hôtels), suggérant une demande locative et d'achat soutenue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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