エステポナ、マラガに位置するこの3ベッドルームのアパートメントは、140平方メートルの居住空間を提供し、海までわずか524メートルの場所にあります。2002年に完成したこの建物は最近リノベーションされ、現代的な設備と高品質の仕上げが施されています。南西向きのオリエンテーションにより、十分な日照時間を確保しつつ、プライベートテラスからは海の景色を楽しむことができます。アンダーグラウンド駐車場と収納スペースが付属しており、海岸沿いの生活を求める居住者にとって完備された住環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ市内に位置し、海岸線から至近距離にあります。都市環境の中にありながら、周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が徒歩圏内に存在します。ビーチへのアクセスに優れ、 Playa de Esteponaまでは524メートル、La Radaまでは769メートルの距離にあります。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族や長期滞在に適した居住スペースを提供します。オープンプランのリビングエリアは、現代的なライフスタイルに対応し、プライベートテラスへの直接アクセスが可能です。完全に備え付けられたキッチンと収納スペースにより、実用的な居住ニーズに応えます。
この物件は2002年に完成し、最近の改修工事が行われています。既存の建物の品質を維持しつつ、現代的な設備と仕上げにアップデートされています。居住可能な状態で提供され、追加の建設工事や待機時間なしで即時入居が可能です。
この物件は一戸建て住宅ではなく、アパートメントユニットです。個人所有の庭やプールはなく、コミュニティ施設の利用になります。独立した住宅プライバシーはなく、共有のエレベーターや廊下を使用する必要があります。また、この物件は大規模なリノベーションや構造的な変更の余地が限られています。
Ref: VL861527
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの南海岸での第二の住居として毎年数ヶ月を過ごすことを計画している人々に適しています。特に、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみながら、都市部の利便性も重視する人々に最適です。家族で休暇を過ごすために十分なスペースがありながら、週末や休暇期間にのみ使用する予定の所有者にも適しています。また、リタイア後の生活拠点として、温暖な気候と医療施設へのアクセスを重視する人々にも適しています。海岸沿いの活気ある雰囲気を好みつつ、プライベートな空間と高品質な住環境を求める人々に特に適しています。
このアパートメントの内部仕上げは、高品質な素材と現代的なデザインが特徴です。床にはエレガントな素材が使用され、オーダーメイドの収納クローゼットが各部屋に設置されています。キッチンはMieleの家電を完備したブランドニューのデザイナーキッチンで、機能性と美しさを両立しています。リビングエリアにはBang & Olufsenのオーディオシステムと電気式暖炉が設置されており、快適な居住空間を創出しています。バスルームには現代的な大理石仕上げのシャワーと洗面台が備え付けられ、高級感を演出しています。全体的に、耐久性のある素材と洗練されたデザインが融合した仕上げが特徴です。
このアパートメントの価格は€1,695,000からです。エステポナの同様のビーチフロント物件と比較すると、この価格帯は高品質な仕上げ、立地、および付属施設（地下駐車場と収納スペース）を考慮すると市場に適合しています。エステポナ地区の類似物件（Sakura、Swing and Sea Villas、Balcon del Mediterraneo）が€1,250,000から€1,400,000の価格帯にあることを考慮すると、この物件はプレミアムな仕上げと利便性の高い立地を反映した価格設定となっています。
このアパートメントは、海岸沿いでの生活を重視する人々に適した環境です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、その後、近くのビーチで散歩することができます。日中は周辺の施設やレストランを訪れ、夕方にはコミュニティの共有プールでリラックスできます。エステポナの市街地に近いため、必要な買い物やサービスに簡単にアクセスできながら、ビーチリゾートの雰囲気を維持しています。週末には近くのゴルフコースを利用したり、マリナで水上スポーツを楽しんだりすることも可能です。都市部の利便性と海岸リゾートのライフスタイルが融合した環境です。
このアパートメントはエステポナの市街地に位置し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと、日常の買い物には車を必要としません。周辺2キロメートル圏内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行、6つの学校、2つの公園があり、都市生活の利便性が確保されています。医療施設については、4.4キロメートルの距離に病院があり、健康上の緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50の停留所が地域をカバーしています。これにより、車を持たない居住者でもエステポナ市内および近隣地域への移動が容易です。
この地図は、エステポナの海岸沿いに位置するアパートメントの立地を示しています。物件は地中海に面し、南西方向を向いています。地図からは、主要ビーチ（Playa de Estepona、La Rada）、市街中心部、および主要道路へのアクセスが理解できます。周辺施設の位置関係も明確に表示され、物件の利便性を視覚的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルのエステポナ地区に位置し、マラガ県の西部にあたります。地域の主要都市であるマラガまでは73キロメートル、マルベージャまでは25キロメートル、アルヘシラスまでは42キロメートルの距離にあります。これらの都市圏へのアクセスが良好であるため、大都市の文化、商業、医療施設を利用しながら、エステポナのより落ち着いた海岸沿いの環境を楽しむことができます。エステポナ自体は約79,621人の人口を持ち、コスタ・デル・ソルの中では中規模の都市として発展していますが、マルベージャのような大規模なリゾート地域の喧騒から離れた、よりローカルな雰囲気を保っています。
この物件から主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya de Esteponaまでは524メートル、La Radaビーチまでは769メートルと、数分で海岸に到達できます。ゴルフ愛好家には、4.1キロメートルの距離にあるValle Romano Golfや、4.4-4.6キロメートルの距離にあるAzata Golfなど複数のゴルフコースが利用可能です。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港まで約36キロメートル、マラガ・コスタデルソル空港まで約64キロメートルです。最寄りのマリーナであるPuerto Esteponaまでは1.6キロメートルで、ボート愛好家や海辺のレストランを楽しむのに便利です。電気自動車のユーザーにも対応しており、1.3キロメートルの距離にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は17.8℃、夏の平均気温は15-25℃です。年間を通じて安定した気候が特徴で、特に5月から10月にかけては過ごしやすい気候となります。ビーチでの水泳に適した時期は年間4ヶ月間で、水温が20℃以上に達します。物件は海抜19メートルに位置し、ビーチへの勾配はわずか2.4%とほぼ平らであるため、高齢者や家族連れにも移動が容易です。南西向きのオリエンテーションにより、午後には十分な日当たりを確保しつつ、暑すぎる夏季も適度な日陰ができます。年間を通じて過ごしやすい気候と、穏やかな地形がこの地域の自然環境の特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いPlaya de Esteponaまでは524メートル、La Radaビーチまでは769メートルで、これらのビーチは地元住民と観光客の両方に人気があります。特にLa Radaビーチは青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と施設の質が高い評価を受けています。ゴルフ愛好家には、4.1-4.6キロメートルの範囲にValle Romano GolfとAzata Golfが存在し、世界クラスのゴルフ体験を提供しています。スポーツ施設も充実しており、0.3キロメートルの距離にBetter Bodiesフィットネスセンター、0.6キロメートルに市立スポーツセンターがあります。近くのマリナでは各種ウォータースポーツが楽しめ、アクティブなレジャー生活をサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルのエステポナ地区に位置し、マラガ県の西部にあたります。地域の主要都市であるマラガまでは73キロメートル、マルベージャまでは25キロメートル、アルヘシラスまでは42キロメートルの距離にあります。これらの都市圏へのアクセスが良好であるため、大都市の文化、商業、医療施設を利用しながら、エステポナのより落ち着いた海岸沿いの環境を楽しむことができます。エステポナ自体は約79,621人の人口を持ち、コスタ・デル・ソルの中では中規模の都市として発展していますが、マルベージャのような大規模なリゾート地域の喧騒から離れた、よりローカルな雰囲気を保っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナのコスタ・デル・ソル地域は、マルベージャやマラガのようなより大きなリゾート都市とは異なる特徴を持っています。マルベージャ（25キロメートル）が高級観光地として知られ、特にプエルトバヌス地区に多くの豪華な施設が集中しているのに対し、エステポナはよりローカルで伝統的なスペインの雰囲気を保ちながらも、十分な観光インフラを備えています。同様に、マラガ市（73キロメートル）は大都市でありながら歴史的文化施設も充実していますが、エステポナはよりリラックスしたビーチリゾートの雰囲気を提供します。エステポナはマルベージャとマラガの中間地点として、両方の利点を享受できる位置にあります。価格面では、エステポナはマルベージャの中心部よりも手頃でありながら、高品質な施設と良好なインフラを提供しています。特に、このアパートメントはエステポナ地区の類似物件（Sakura、Swing and Sea Villas、Balcon del Mediterraneo）と比較して、ビーチまでの距離が近く、日常的な利便性に優れている点が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID