O apartamento localiza-se em Estepona, na Costa del Sol, a poucos metros da praia em ambiente urbano com comodidades próximas. Com 140 m², 3 quartos e 2 banheiros, esta propriedade totalmente mobiliada oferece vistas para o mar e acesso a uma piscina comunitária. O imóvel, concluído em 2002 e recentemente renovado, dispõe de estacionamento subterrâneo privado e divisão de arrumação. A localização permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a praias, restaurantes e equipamentos desportivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona urbana de Estepona, o apartamento está a uma distância de apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da La Rada, ambas praias premiadas. A propriedade está inserida numa urbanização bem estabelecida com acesso direto a infraestruturas e serviços, incluindo supermercado a 104 metros e farmácia a 236 metros. A localização proporciona um equilíbrio entre acessibilidade e ambiente costeiro.
Com 140 m² de área útil e distribuição funcional, o apartamento atende necessidades de residência permanente ou secundária. Os três quartos permitem acomodar famílias ou receber convidados, enquanto os dois banheiros oferecem privacidade e conforto. O terraço privativo com vistas para o mar e o conceito de espaço aberto entre cozinha e sala proporcionam áreas de convívio adequadas para o clima mediterrânico.
Este apartamento foi concluído em 2002, representando uma fase de construção já consolidada na área. O facto de ser uma construção anterior oferece vantagens como uma urbanização já estabelecida e infraestruturas desenvolvidas. A propriedade foi recentemente renovada, o que atualizou os seus acabamentos e equipamentos sem alterar a estrutura original, mantendo a integridade arquitetónica do edifício.
O apartamento não oferece jardim privado, apenas espaços comuns partilhados. Não está disponível como opção de moradia unifamiliar, sendo restrito a apartamento em condomínio. A construção de 2002 significa que não segue as mais recentes normas de eficiência energética aplicáveis a construções novas. O imóvel não dispõe de serviços de concierge ou segurança 24 horas, sendo uma urbanização residencial padrão.
Ref: VL861527
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência secundária na Costa del Sol com fácil acesso a praias e infraestruturas. Funciona bem para casais ou pequenas famílias que pretendem desfrutar do clima mediterrânico durante parte do ano. Também se adequa a profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente com boas ligações de transporte e serviços próximos. Para investidores, a localização em Estepona, uma área em crescimento na Costa del Sol, oferece potencial de valorização. A propriedade é adequado para quem prefere um ambiente urbano com serviços a pé em vez de um complexo turístico isolado.
Os acabamentos do apartamento demonstram atenção ao detalhe e qualidade superior. Os pisos elegantes criam uma sensação de amplitude e sofisticação, enquanto os armários feitos por medida otimizam o espaço de armazenamento. A cozinha de design recente inclui eletrodomésticos Miele, marca reconhecida pela sua durabilidade e desempenho. O sistema de som Bang & Olufsen integrado proporciona experiência audio de alta qualidade. A lareira elétrica adiciona um elemento de conforto visual e térmico durante os meses mais frescos. Os vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, enquanto o aquecimento por piso radiante garante conforto térmico uniforme. As casas de banho apresentam design moderno com materiais duráveis como mármore.
O apartamento está disponível a partir de €1.695.000, posicionando-se no segmento premium de Estepona. Este valor reflete tanto a localização privilegiada próxima à praia como os acabamentos de alta qualidade e mobiliário incluído. Comparativamente, outros projetos na mesma área como Sakura iniciam em €1.400.000, enquanto Balcon del Mediterraneo parte de €1.372.710. A variação de preços na região depende principalmente da distância ao mar, idade da propriedade e qualidade dos acabamentos.
Este apartamento adapta-se a um estilo de vida prático e funcional na Costa del Sol. Pela manhã, a orientação sudoeste permite desfrutar do sol no terraço enquanto se prepara o pequeno-almoço na cozinha totalmente equipada. A proximidade da praia torna possível caminhadas matinais ou banhos de mar sem necessidade de utilizar veículo. Durante o dia, a área urbana oferece fácil acesso a estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços. A noite, a vida de Estepona pode ser aproveitada com as suas múltiplas opções gastronómicas e de lazer a curta distância. Os fins de semana permitem explorar os campos de golfe próximos ou simplesmente relaxar na piscina comunitária. A localização proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades urbanas.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e ambiente costeiro. A curta distância a pé para as praias permite rotinas diárias junto ao mar sem necessidade de deslocações complicadas. A zona urbana circundante dispõe de 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2km, garantindo que as necessidades diárias possam ser atendidas a pé. Para desportos, existem múltiplas opções nas proximidades, incluindo centros de fitness a 300 metros e instalações desportivas municipais a 600 metros. O transporte público está bem desenvolvido com 8 linhas e 50 paragens na área, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A vida noturna oferece diversas opções, desde restaurantes até bares, todos acessíveis a pé ou a curta distância.
O apartamento localiza-se na zona costeira urbana de Estepona, posicionado entre o mar e a área central da cidade. A sua localização permite acesso imediato tanto às praias como aos serviços urbanos. A proximidade de marinas e centros desportivos evidencia o caráter dinâmico desta área. A posição estratégica na 'Nova Golden Mile' destaca o potencial da localização dentro do contexto imobiliário da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 25 km a oeste de Marbella, 42 km de Algeciras e 73 km de Málaga. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a infraestruturas urbanas e ambiente costeiro menos congestionado comparado com Marbella. A cidade faz parte da chamada 'Nova Golden Mile', uma área em desenvolvimento com crescente interesse imobiliário. A proximidade de Gibraltar (36 km) facilita ligações internacionais e acesso a serviços financeiros. Estepona tem mantido a sua identidade tradicional apesar do desenvolvimento turístico.
A localização estratégica do apartamento facilita o acesso a múltiplas infraestruturas. A praia mais próxima, La Rada, está a apenas 800 metros, cerca de 10 minutos a pé. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 64 km, aproximadamente 45 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a 36 km, cerca de 30 minutos. Os campos de golfe mais próximos incluem Valle Romano Golf a 4,1 km e Azata Golf a 4,4 km, acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. Para compras diárias, existe um supermercado a apenas 104 metros da propriedade. O Hospital Comarcal de Estepona está a 4,4 km, aproximadamente 10 minutos em carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Estepona caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 17,8°C, com verões quentes e invernos suaves típicos do Mediterrâneo. A localização a 19 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,4% em direção à praia contribuem para microclima agradável. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma época de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando um ambiente mais ameno comparado com áreas interiores. A orientação sudoeste do apartamento garante exposição solar adequada durante as horas da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Estepona dispõe de várias praias qualificadas nas proximidades do apartamento. A Playa de Estepona, a apenas 524 metros, e a La Rada, a 769 metros, são as mais acessíveis a pé. Ambas oferecem areia fina e águas calmas do Mediterrâneo, ideais para banhos e atividades aquáticas. A Playa del Cristo, localizada a 1,6 km, é conhecida pelas suas águas protegidas e ambiente familiar. Para entusiastas de golfe, existem diversas opções próximas, incluindo o Azata Golf a 4,9 km e o Estepona Golf a 6,1 km. As instalações desportivas são abundantes na área, com centros de fitness como Better Bodies a 300 metros e o Polideportivo Municipal a 600 metros.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 25 km a oeste de Marbella, 42 km de Algeciras e 73 km de Málaga. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a infraestruturas urbanas e ambiente costeiro menos congestionado comparado com Marbella. A cidade faz parte da chamada 'Nova Golden Mile', uma área em desenvolvimento com crescente interesse imobiliário. A proximidade de Gibraltar (36 km) facilita ligações internacionais e acesso a serviços financeiros. Estepona tem mantido a sua identidade tradicional apesar do desenvolvimento turístico.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na mesma região, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada em Estepona, um equilíbrio entre urbanidade e ambiente costeiro. Enquanto projetos como Sakura oferecem preços a partir de €1.400.000, este apartamento, apesar de mais caro, beneficia de uma posição mais próxima ao centro urbano e serviços. Em contraste com Swing and Sea Villas a partir de €1.250.000, este imóvel oferece mais infraestruturas a pé e menor dependência de veículo. Diferentemente de novas urbanizações mais distantes, este apartamento está inserido numa área já consolidada, reduzindo incertezas sobre desenvolvimento futuro. Em comparação com propriedades em Marbella, Estepona oferece um ambiente mais relaxado e preços mais acessíveis, mantendo acesso a infraestruturas similares.
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