Acest apartament de 140 m² cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în Estepona, la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona. Construit în 2002, proprietatea a fost recent renovată și oferă o perspectivă sud-vestică spre mare. Amplasat într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități locale, apartamentul se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în primul rând pe litoral, complexul se află în Estepona, o localitate din provincia Málaga. Proprietatea este situată la o distanță de 524 metri de plaja Playa de Estepona și la 769 metri de plaja La Rada. Zona beneficiază de o înclinație redusă de 2,4% către mare, ceea ce oferă acces facil la plajă. Complexul face parte dintr-o urbanizare cu grădini tropicale extensive.
Apartamentul satisface nevoile funcționale de locuit prin cele trei dormitoare spațioase și cele două băi moderne. Suprafața generoasă de 140 m² oferă suficient spațiu pentru o familie sau pentru utilizare ca reședință secundară. Bucătăria echipată complet cu electrocasice Miele și terasa privată acoperită cu vedere la mare răspund necesităților de locuire modernă. Locul de parcare subteran privat și camera de depozitare completează facilitățile practice.
Construit inițial în 2002, acest apartament a fost recent renovat pentru a corespunde standardelor actuale. Stadiul actual de construcție este complet, iar proprietatea este gata de ocupare imediată. Renovarea recentă a inclus actualizarea finisajelor, instalarea unei bucătării moderne cu electrocasive Miele și modernizarea sistemelor de climatizare. Proprietatea nu necesită lucrări suplimentare și poate fi locuită imediat după achiziție.
Acest apartament nu oferă o piscină privată, ci doar acces la una comună în complex. Proprietatea nu dispune de un teren propriu, fiind parte a unei urbanizări. Nu există facilități personalizate pentru persoane cu mobilitate redusă specificate în documentație. Apartamentul nu are o zonă de lucru separată sau un birou dedicat. Complexul nu oferă servicii de concierge sau recepție permanentă, fiind o comunitate rezidențială cu administrare standard.
Ref: VL861527
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară în zona mediteraneană cu acces direct la facilitățile urbane și la plajă. Proprietatea este ideală pentru persoanele care doresc să petreacă iernile într-un climat blând, cu temperaturi medii de 15-25°C, având posibilitatea de a folosi apartamentul și pentru închiriere în sezonul turistic. Persoanele active, care apreciază sporturile nautice și golf, vor beneficia de proximitatea a trei terenuri de golf situate între 4,1 și 4,6 kilometri. Cuplurile sau mici familii care caută o combinație între viața urbană și cea de litoral vor găsi aici echilibrul dorit, cu suficiente facilități la distanță de mers pe jos, dar și posibilitatea de a explora zona pe bicicletă sau cu mașina. Proprietatea este potrivită și pentru investitorii care caută imobile cu potențial de închiriere pe termen lung în una dintre cele mai stabile piețe imobiliare din sudul Spaniei.
Renovarea recentă a acestui apartament a adus finisaje de înaltă calitate care reflectă standardele contemporane. Pardoselile elegante și dulapurile personalizate demonstrează atenția la detalii în designul interior. Bucătăria, echipată complet cu electrocasive Miele, oferă funcționalitate și durabilitate, potrivită pentru utilizare intensivă. Sistemul audio Bang & Olufsen și șemineul electric adaugă elemente de confort modern. Baia principală, cu design deschis și dressing, utilizează materiale de calitate, inclusiv marmură modernă în zona de duș și chiuvete. Sistemul de climatizare, încălzirea prin pardoseală și geamurile duble asigură un confort termic pe tot parcursul anului, reducând consumul energetic. Terasele acoperite, atât cea privată cât și cea comună, au fost finisate cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene, asigurând durabilitate și întreținere redusă. Toate aceste finisaje contribuie la crearea unui spațiu de locuit care combină estetica modernă cu funcționalitatea practică.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.695.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă de 140 m², renovarea recentă și locația primară pe litoral. Prețul include mobilierul complet, locul de parcare subteran și camera de depozitare. Piața locală din Estepona arată proprietăți comparabile, cum ar fi proiectul Sakura cu prețuri de la 1.400.000 de euro, Swing and Sea Villas de la 1.250.000 de euro și Balcon del Mediterraneo de la 1.372.710 de euro. Prețul mediu pe metru pătrat în zona este în concordanță cu poziționarea de înaltă calitate a proprietății în piața imobiliară din Costa del Sol.
Viața cotidiană în acest apartament este definită de apropierea de mare și de facilitățile urbane. Dimineața, soarele de pe terasa cu orientare sud-vestică permite micul dejan în aer liber cu vedere la mare. Supermarketul situat la doar 104 metri face posibilă aprovizionarea zilnică pe jos. La scurtă distanță se găsesc restaurante, cafenele și farmacii, toate accesibile pe jos. Plaja La Rada, la 769 de metri, devine o extensie naturală a spațiului de locuit în lunile mai calde, cu temperaturi apei de peste 20°C timp de patru luni pe an. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunală a complexului sau explorând plajele apropiate, cum ar fi Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Seara, priveliștea apusului peste Marea Mediterană și accesul ușor la restaurantele locale completează experiența de locuire mediteraneană.
Mediul de viață din acest complex este definit de apropierea de facilități și infrastructura locală. La o distanță de sub 250 de metri se găsesc farmacii, în timp ce supermarketul situat la doar 104 metri permite aprovizionarea zilnică pe jos. Există 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 kilometri, oferind diverse opțiuni de dining. Pentru sănătate, centrul de sănătate se află la 4,4 kilometri, iar cele 18 farmacii din apropiere asigură accesul la servicii medicale de bază. Infrastructura educațională include 6 școli în raza de 2 kilometri, potrivite pentru familiile cu copii. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în localitate, oferind alternativă la deplasarea cu mașina personală. Complexul beneficiază și de proximitatea a 134 de facilități sportive, inclusiv centre de fitness la 300-600 de metri, suportând un stil de viață activ pentru rezidenți.
Harta prezintă poziția strategică a complexului în Estepona, evidențiind proximitatea imediată la plaje și facilități urbane. Apartamentul este marcat în zona de vest a orașului, în primul rând litoral, la o distanță egală de Marbella și Algeciras. Amplasamentul beneficiază de acces facil la rețeaua rutieră principală, permițând deplasări rapide către alte destinații din Costa del Sol. Zonele verzi de pe hartă reprezintă parcurile și grădinile comunitare, inclusiv grădinile tropicale ale complexului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în Estepona, acest apartament beneficiază de o poziție strategică în cadrul Costa del Sol. La 25 de kilometri nord-est se află Marbella, cel mai important centru urban din regiune cu 147.958 de locuitori, oferind opțiuni extinse de shopping, divertisment și servicii. Spre sud-est, la 42 de kilometri, se găsește Algeciras, un important port cu 121.957 de locuitori. La 73 de kilometri nord-est se află Málaga, capitala provinciei și cel mai mare oraș din regiune cu 579.076 de locuitori, oferind conexiuni internaționale complete. Poziționarea în Estepona, cu o populație de 79.621 de locuitori, oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și atmosfera mai liniștită a unei localități de coastă, făcând din acest apartament o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri, ambele la distanță de mers pe jos. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 kilometri, iar Azata Golf la 4,4 kilometri, oferind acces rapid la terenuri de calitate. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar, la 36 de kilometri, oferă o alternativă mai apropiată pentru zborurile internaționale. Orașul Marbella, cu facilitățile sale extinse, se află la 25 de kilometri nord-est, iar Algeciras la 42 de kilometri sud-est, extinzând opțiunile de shopping și divertisment. Pentru posesorii de vehicule electrice, există stații de încărcare la 1,3 kilometri, facilitând utilizarea autoturismelor ecologice în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un microclimat favorabil, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Intervalul de temperatură medie variază între 15°C și 25°C, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasat pe o pantă redusă de 2,4% către mare, complexul beneficiază de circulație naturală a aerului, contribuind la confortul termic. Regiunea Estepona se bucură de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu o umiditate relativă moderată specifică zonei mediteraneene. Înconjurați de munții Sierra Bermeja, care ating 1.449 de metri în punctul cel mai înalt, rezidenții beneficiază de protecție naturală împotriva vânturilor puternice, menținând un climat stabil și plăcut suitable pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt principalele atracții recreative, cu Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Pentru golf, există trei terenuri în proximitate: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri, Azata Golf la 4,4 kilometri și Estepona Golf la 6,1 kilometri, oferind opțiuni diverse pentru jucătorii de toate nivelurile. Complexul dispune de o piscină comună în stil lagună, înconjurată de grădini tropicale, creând o oază de relaxare. Facilitățile sportive includ centre de fitness precum Better Bodies la 300 de metri, Polideportivo Municipal la 600 de metri și numeroase opțiuni pentru sporturi acvatice datorită proximității la mare. Porturile sportive Puerto Estepona și Puerto Deportivo, ambele la circa 1,6 kilometri, oferă posibilități de navigație recreativă și activități maritime.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Amplasat în Estepona, acest apartament beneficiază de o poziție strategică în cadrul Costa del Sol. La 25 de kilometri nord-est se află Marbella, cel mai important centru urban din regiune cu 147.958 de locuitori, oferind opțiuni extinse de shopping, divertisment și servicii. Spre sud-est, la 42 de kilometri, se găsește Algeciras, un important port cu 121.957 de locuitori. La 73 de kilometri nord-est se află Málaga, capitala provinciei și cel mai mare oraș din regiune cu 579.076 de locuitori, oferind conexiuni internaționale complete. Poziționarea în Estepona, cu o populație de 79.621 de locuitori, oferă un echilibru între accesul la serviciile urbane și atmosfera mai liniștită a unei localități de coastă, făcând din acest apartament o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se remarcă prin poziționarea sa directă pe litoral și renovarea recentă. Proiectul Sakura, cu prețuri de la 1.400.000 de euro, oferă dimensiuni comparabile, dar fără aceeași proximitate imediată la plajă. Swing and Sea Villas, deși la un preț mai accesibil de la 1.250.000 de euro, se concentrează mai mult pe designul de tip vilă și mai puțin pe accesul la facilități urbane. Balcon del Mediterraneo, cu prețuri începând de la 1.372.710 de euro, se află într-o zonă mai aglomerată a orașului, departe de liniștea oferită de amplasamentul de litoral al acestui complex. La nivel regional, în comparație cu proprietățile din Marbella, acest apartament oferă un raport preț/calitate mai bun, menținând în același timp accesul la facilitățile de lux din zona vecină. Diferența de preț față de proprietăți similare din alte zone ale Andaluziei reflectă valoarea adăugată a locației în Estepona, care combină accesibilitatea cu calitatea vieții specifică Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID