Este proyecto residencial en Estepona, Málaga, ofrece apartamentos listos para habitar, diseñados para quienes buscan una vida urbana conectada con la costa. Con un total de 4 dormitorios y 2 baños, estas viviendas buscan satisfacer las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio adicional. La proximidad a servicios esenciales y la playa configura un entorno de conveniencia diaria. La edificación data de 2004, representando una opción consolidada en el mercado inmobiliario de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado estratégicamente en Estepona, este proyecto se sitúa en una zona urbana consolidada, a escasa distancia del paseo marítimo y las playas de la costa. La presencia de comercios y servicios a pie de calle facilita el acceso a las necesidades cotidianas, integrando la vivienda en el tejido social y funcional de la ciudad.
Las viviendas están concebidas para ofrecer funcionalidad y amplitud, con cuatro dormitorios que proporcionan flexibilidad para distintas configuraciones familiares o de uso. La distribución busca maximizar la luz natural y la conexión con el exterior, respondiendo a las demandas de confort y practicidad en el día a día.
Este proyecto corresponde a una edificación completada en 2004. Si bien no se trata de una obra nueva, su estado de conservación y las características constructivas ofrecen una propuesta habitable inmediata. La fecha de finalización indica que la propiedad se integra en el desarrollo urbanístico de Estepona de principios de siglo.
El proyecto no cuenta con las últimas certificaciones energéticas de obra nueva, dado que su construcción es anterior a las normativas más recientes. La orientación y el diseño no garantizan vistas panorámicas al mar o a la montaña en todas las unidades, y la densidad urbana circundante puede influir en el nivel de ruido y privacidad.
Ref: VL481266
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol, con todas las facilidades a mano. Es una opción a considerar para familias que necesitan espacio adicional gracias a sus cuatro dormitorios, o para aquellos que desean un hogar versátil para recibir invitados. La proximidad a la playa y a servicios urbanos es un factor clave para quienes valoran la comodidad y un estilo de vida activo. Personas interesadas en integrarse en la vida local, con acceso a actividades de ocio y culturales, encontrarán en Estepona un entorno propicio. La fecha de construcción completada en 2004 sugiere una preferencia por propiedades existentes sobre la nueva construcción, buscando quizás la solidez de edificaciones consolidadas y una ubicación establecida.
Las viviendas cuentan con acabados propios de su época de construcción (2004), incluyendo suelos de gres o similar, carpintería interior de madera y exterior de aluminio o PVC, según corresponda. Las cocinas están equipadas, y los baños disponen de sanitarios y grifería funcionales. Se incluye un termo para el agua caliente sanitaria. Si bien la descripción no detalla materiales de lujo o tecnologías de vanguardia, se infiere una construcción de calidad estándar para la época, orientada a la durabilidad y el confort. Las fotografías sugieren acabados como suelos de madera en algunas estancias y carpintería de madera en la cocina, aportando calidez a los interiores.
El precio de partida para estas viviendas es de €397,000, correspondiendo a unidades con 4 dormitorios y 2 baños, ocupando una superficie construida de 110 m². La disponibilidad se centra en propiedades que ya han sido construidas y están listas para su ocupación, sin necesidad de esperar plazos de obra. El rango de precios puede variar ligeramente en función de la unidad específica dentro del complejo, ofreciendo diferentes distribuciones o ubicaciones. Esta oferta se posiciona en el segmento medio-alto del mercado residencial de Estepona, considerando las características y la ubicación.
Estepona se presenta como un destino que combina la vida costera con la funcionalidad urbana. Este proyecto se ubica en un entorno donde las comodidades diarias, como supermercados y farmacias, se encuentran a pocos pasos. La cercanía a la playa permite disfrutar de actividades al aire libre y del clima mediterráneo. La zona es activa, con una oferta de restaurantes y cafés que reflejan el dinamismo local. El acceso a centros de salud y educativos refuerza su idoneidad como lugar de residencia permanente o vacacional. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia, permitiendo realizar muchas gestiones a pie y disfrutar de un ritmo de vida relajado pero conectado.
La vida en este proyecto en Estepona se beneficia de una ubicación privilegiada dentro de un entorno urbano dinámico. A pocos metros se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una variedad de comercios, eliminando la necesidad de desplazamientos largos para las compras diarias. La proximidad al centro de Estepona y al paseo marítimo permite acceder fácilmente a restaurantes, cafeterías y una oferta de ocio variada. Las opciones de transporte público con 50 paradas de autobús cercanas facilitan la movilidad dentro del municipio y hacia localidades vecinas. La zona cuenta con centros de salud y educativos, configurando un ecosistema completo para el día a día.
La ubicación en Estepona, provincia de Málaga, sitúa este proyecto en la Costa del Sol occidental. La zona se caracteriza por su desarrollo urbanístico moderado, con acceso directo a servicios y a la playa, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y proximidad al litoral mediterráneo.
Este proyecto se localiza en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, que forma parte de la Costa del Sol occidental. Se sitúa a medio camino entre las ciudades de Marbella y Sotogrande, permitiendo un fácil acceso a ambas. Su posición dentro de la provincia de Málaga, una de las más dinámicas de Andalucía, le otorga una conexión privilegiada con el desarrollo económico y turístico de la región. La cercanía a la Sierra Bermeja en la parte posterior del término municipal contrasta con su frente marítimo.
La accesibilidad es un punto fuerte, situándose a solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km en línea recta, siendo el principal punto de conexión internacional. Para el golf, los primeros campos están a poco más de 4 km. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad. La concentración de servicios, incluyendo 18 farmacias y 6 centros educativos en un radio de 2 km, asegura que las necesidades básicas y de ocio estén cubiertas con facilidad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y un promedio de 15-25°C durante gran parte del año. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar sitúa las viviendas cerca de la costa, beneficiándose de brisas marinas. El desnivel hacia la playa es mínimo (2.4%), facilitando el acceso. El número de horas de sol es elevado, permitiendo un extenso período de disfrute al aire libre y un baño en el mar de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a playas como La Rada (800 m) y Playa de Estepona (524 m) ofrece acceso directo al litoral. Para los amantes del golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a un radio de 4.1-4.6 km, ofreciendo diversas opciones de juego. La oferta deportiva se complementa con centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km), además de instalaciones náuticas en Puerto Estepona (1.6 km). La abundancia de casi 134 instalaciones deportivas y los 2.2 km de costa accesible refuerzan las oportunidades recreativas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se localiza en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, que forma parte de la Costa del Sol occidental. Se sitúa a medio camino entre las ciudades de Marbella y Sotogrande, permitiendo un fácil acceso a ambas. Su posición dentro de la provincia de Málaga, una de las más dinámicas de Andalucía, le otorga una conexión privilegiada con el desarrollo económico y turístico de la región. La cercanía a la Sierra Bermeja en la parte posterior del término municipal contrasta con su frente marítimo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Estepona, como localidad en la Costa del Sol, ofrece un perfil distinto al de otras zonas más turísticas o de alta densidad. Comparado con Marbella, Estepona tiende a presentar un desarrollo más equilibrado, con un casco urbano que conserva más su carácter local y ofrece precios de entrada generalmente más accesibles, como se observa en comparativas con proyectos como Celestia Homes (desde €390,000) o Aby Middle (desde €349,000). Etherna Homes 1, con un punto de partida de €304,000, representa una opción más económica dentro del mismo municipio. Si bien este proyecto en cuestión parte de €397,000, su antigüedad (2004) puede indicar una estructura de precios consolidada y menos volátil que la de desarrollos de obra nueva, que a menudo incorporan costes de suelo más elevados y nuevas tecnologías. La proximidad a la playa y a servicios es una constante en muchos desarrollos de Estepona, pero este proyecto destaca por su ubicación céntrica y urbana, a diferencia de otros más alejados o enfocados en complejos residenciales cerrados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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