Questo appartamento, situato a Estepona, Málaga, offre uno spazio abitativo di 110 m² con quattro camere da letto e due bagni. Completato nel 2004, l'immobile si trova in una zona urbana consolidata. La proprietà include un posto auto in garage e un ripostiglio, con accesso a una piscina comune all'interno del complesso residenziale. La sua posizione favorisce un accesso agevole a servizi e trasporti, rendendolo una soluzione pratica per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Estepona, a breve distanza a piedi dalla spiaggia di La Rada (circa 800 metri) e da numerose comodità urbane. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla facilità di accesso a trasporti pubblici, definisce il contesto abitativo quotidiano.
Questa proprietà è pensata per famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo, grazie alle quattro camere da letto. L'ampio soggiorno e la cucina attrezzata rispondono alle esigenze di chi desidera funzionalità e comfort. La presenza di un balcone, un ripostiglio e un garage integrano la praticità nella vita di tutti i giorni.
L'edificio, completato nel 2004, non rientra nella definizione di nuova costruzione. Tuttavia, la struttura è stata realizzata con standard edilizi della sua epoca. La gestione del complesso e la manutenzione delle aree comuni, inclusa la piscina, sono aspetti da considerare per la conservazione nel tempo.
Nonostante la vicinanza alla costa, questo immobile non è una proprietà fronte mare né offre viste panoramiche dirette sull'oceano. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica la presenza di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, ma non la tranquillità assoluta o l'isolamento che alcune proprietà rurali o di lusso potrebbero offrire.
Ref: VL481266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano consolidato, con facile accesso a tutti i servizi. È una soluzione valida per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili, come uno studio o un ufficio in casa, grazie alle quattro camere da letto. La vicinanza al mare e alle infrastrutture sportive lo rende attraente per chi ama uno stile di vita attivo. Chi desidera essere integrato nella vita locale, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici a portata di mano, troverà in questa proprietà una base funzionale. Anche chi predilige una gestione immobiliare semplice, grazie alle aree comuni come la piscina, potrebbe trovarla adatta, specialmente se si considera la sua ubicazione a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga.
L'immobile, costruito nel 2004, presenta finiture tipiche dell'epoca. Le quattro camere da letto sono descritte come spaziose e luminose, dotate di armadi a muro. I due bagni completi offrono funzionalità. Il soggiorno, ampio e orientato verso il balcone, garantisce un buon apporto di luce naturale. La cucina, completamente attrezzata, include una zona lavanderia separata e un ripostiglio, elementi che ne aumentano la praticità. Il riscaldamento dell'acqua avviene tramite caldaia a gas naturale. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli sui materiali specifici utilizzati per pavimenti, rivestimenti o infissi, si può presumere una qualità standard per un'abitazione costruita in quel periodo, orientata alla durabilità e alla funzionalità quotidiana.
L'appartamento è proposto a partire da €397.000. Questa fascia di prezzo per un'unità di 110 m² con quattro camere da letto e due bagni si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare di Estepona, specialmente considerando la sua ubicazione urbana e la vicinanza ai servizi. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato. La variabilità dei prezzi in questa zona può dipendere da fattori come l'orientamento specifico dell'unità, la presenza di balconi o terrazze e la posizione all'interno del complesso. L'inclusione di garage e ripostiglio nel prezzo è un fattore di valore aggiunto.
Vivere in questo appartamento a Estepona significa immergersi in un contesto urbano vivace, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza al centro città e alla spiaggia favorisce uno stile di vita attivo e pratico. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, seguiti da un caffè in uno dei numerosi bar nelle vicinanze. I bambini possono raggiungere facilmente le scuole, mentre la sera offre la possibilità di scegliere tra una vasta gamma di ristoranti. La presenza di 134 strutture sportive nelle vicinanze suggerisce un ambiente orientato al benessere e all'attività fisica. La zona, pur essendo urbana, beneficia dell'atmosfera rilassata della Costa del Sol, con una media annua di circa 17.8°C.
La vita a Estepona, in particolare in questa zona, è caratterizzata dalla comodità urbana e dalla vicinanza al mare. L'appartamento si trova su Avenida Andalucía, una via centrale che offre un accesso diretto a un'ampia gamma di servizi: supermercati a soli 104 metri, farmacie a 236 metri e numerosi ristoranti e bar nel raggio di 2 km. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un ambiente adatto alle famiglie. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate distribuite nel raggio di 2 km, rendendo facile spostarsi senza l'uso esclusivo dell'auto. La prossimità a centri sportivi come Better Bodies (300m) e al Polideportivo Municipal (600m) incoraggia uno stile di vita attivo. La densità abitativa è di circa 79.621 abitanti nel comune, suggerendo una comunità stabile ma con un'offerta turistica significativa grazie ai 24 hotel.
La posizione dell'appartamento è evidenziata nel contesto urbano di Estepona, evidenziando la vicinanza ai principali assi stradali, alle zone residenziali e alle aree commerciali. La mappa mostra la prossimità ai servizi essenziali e alle vie di comunicazione, sottolineando la convenienza della vita quotidiana in questa area della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una località situata nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. La sua posizione urbana lo colloca a una distanza strategica da altre città importanti della regione. Marbella, un centro cosmopolita, si trova a circa 30 km, mentre Gibilterra, con la sua enclave britannica, è raggiungibile in circa 36 km in linea d'aria. Malaga, il capoluogo di provincia, dista circa 64 km in linea d'aria. Questa collocazione centrale permette un facile accesso alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivacità di Marbella alle opportunità commerciali e culturali di Malaga, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di Estepona.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Rada dista soli 800 metri, Playa de Estepona 524 metri e Playa del Cristo 1.6 km, rendendo la vita balneare molto agevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria (34 km dalla descrizione generale), raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza: Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di numerosi esercizi commerciali, inclusi supermercati (104m), farmacie (236m) e banche (a 4,4 km), soddisfa le esigenze quotidiane. Le infrastrutture sanitarie, come centri sanitari e ospedali, sono anch'esse facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, e una media di 17.8°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo le attività all'aperto. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e temperato. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.4%), rendendo piacevoli le passeggiate verso le spiagge. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, generalmente durante i mesi estivi. L'entroterra, dominato dalla Sierra Bermeja, offre un contrasto paesaggistico con le zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui La Rada (800m), Playa de Estepona (524m) e Playa del Cristo (1.6 km), offre ampie possibilità per gli amanti del mare. Molte di queste spiagge sono rinomate e godono di servizi. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili. Il comune vanta un'impressionante infrastruttura sportiva, con 134 strutture disponibili, tra cui centri sportivi come Better Bodies (300m) e il Polideportivo Municipal (600m). I porti turistici di Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Estepona, una località situata nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. La sua posizione urbana lo colloca a una distanza strategica da altre città importanti della regione. Marbella, un centro cosmopolita, si trova a circa 30 km, mentre Gibilterra, con la sua enclave britannica, è raggiungibile in circa 36 km in linea d'aria. Malaga, il capoluogo di provincia, dista circa 64 km in linea d'aria. Questa collocazione centrale permette un facile accesso alle diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vivacità di Marbella alle opportunità commerciali e culturali di Malaga, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Estepona, come Etherna Homes 1 (a partire da €304.000), Celestia Homes (a partire da €390.000) e Aby Middle (a partire da €349.000), questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta del mercato in termini di prezzo, considerando la sua metratura e il numero di camere. Tuttavia, la sua caratteristica distintiva è l'ubicazione in un edificio consolidato e la sua natura di appartamento già esistente, a differenza di nuove costruzioni che potrebbero offrire design più moderni ma richiedere ulteriori tempi di attesa. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia, unita alla presenza di piscina, garage e ripostiglio, conferisce un valore pratico significativo, soprattutto se confrontato con unità più piccole o in posizioni meno centrali. L'età dell'edificio (2004) implica che le finiture potrebbero non essere all'ultimissima moda, ma ciò si riflette potenzialmente nel prezzo rispetto a progetti di ultimissima generazione che si avvicinano o superano la soglia dei 400.000€ per metrature inferiori o con meno camere.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
