立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部、アベニダ・アンダルシア沿いに位置しており、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、飲食店などが集まっており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性を享受しつつ、リラックスした海辺の暮らしを送りたい方に適したロケーションです。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、大家族や来客が多い家庭に適しています。広々としたリビングルームはテラスへと繋がり、一日を通して自然光を取り込みます。独立したキッチンにはユーティリティルームがあり、実用的な収納スペースも確保されています。日当たりの良いテラスでのんびり過ごしたり、近隣の施設を利用したりと、多様なライフスタイルに対応できます。
このアパートメントは2004年に完成しており、新築ではありません。しかし、その後の維持管理により、良好な状態が保たれています。物件の構造や設備は、当時の建築基準に基づいていますが、現代のニーズにも対応できる実用性を備えています。完成済みの物件のため、購入後すぐに生活を開始できます。
この物件は、共有プールやガレージ、収納ルームといった充実した設備を備えていますが、プライベートな庭や専用のプールは提供していません。また、高層階からのパノラマビューや、最新のスマートホーム技術などは標準装備されていません。近隣には都市部特有の生活音が感じられる可能性があり、完全に隔離された静寂を求める方には、別の選択肢も考慮する必要があるかもしれません。
Ref: VL481266
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、エステポナの中心部で利便性の高い生活を求める方に最適です。特に、ビーチまで徒歩圏内でありながら、日々の買い物や外食にも困らない環境を重視する方におすすめです。4つの寝室があるため、大家族や、趣味の部屋、ホームオフィスなどを設けるスペースが必要な方にも適しています。また、ガレージと収納ルームが付いているため、車を所有している方や、多くの荷物がある方にも便利です。近隣には多数のレストランやカフェがあり、活気ある都市の雰囲気を楽しみたい方にも合っています。年間を通して温暖な気候（平均気温15～25℃）と、4ヶ月続くスイミングシーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティを好む方にとって魅力的でしょう。約34kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも比較的良好で、国内外への移動が多い方にも配慮された立地です。
このアパートメントは2004年に完成した物件であり、当時の建築基準に基づいた内装と設備が備わっています。リビングルームは広々としており、テラスに面しているため、日中の採光が豊かです。キッチンはフル装備で、ユーティリティルームが隣接しており、家事動線が考慮されています。寝室は4部屋あり、すべてに十分な収納力を持つ組み込み式ワードローブが備え付けられています。バスルームは2つあり、機能的な設計となっています。給湯には天然ガスボイラーが使用されており、安定した温水供給が期待できます。床材には木材が使用されている箇所があり、温かみのある雰囲気を醸し出しています。全体として、実用性と快適性を重視した、堅実な造りの物件と言えます。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、397,000ユーロから提供されています。110平方メートルの居住空間には、ガレージと収納ルームが含まれており、価格に見合った価値を提供します。エステポナの都市部という利便性の高い立地、ビーチへの近さ、そして充実した周辺施設を考慮すると、この価格帯は妥当な範囲と言えます。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定となっています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。詳細な価格や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
エステポナの賑やかなアベニダ・アンダルシアに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受できるロケーションにあります。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランが豊富に揃っており、移動手段はほとんど必要ありません。日中は自然光が降り注ぐリビングルームでリラックスし、夕方にはテラスで心地よい風を感じながら過ごすことができます。近隣のスポーツセンターや公園でのアクティビティ、週末にはビーチでの散策など、アクティブなライフスタイルも満喫できます。周辺には19の小学校と10の中学校があり、教育環境も整っています。観光客も多く訪れるエリアですが、住民向けのインフラも充実しており、年間を通して快適な生活が送れるでしょう。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの主要な町の一つです。このアパートメントは、町の中心部に位置し、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局は236m、レストランやカフェは半径2km以内に多数存在します。6つの学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。また、2つの総合病院も4.4km圏内に位置しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在し、8つの路線が運行されています。これにより、車がなくても快適に移動が可能です。年間平均気温は17.8℃と温暖で、34日間の祝祭日があり、地域のお祭りやイベントを楽しむ機会も豊富です。3,163件の不動産取引実績があるこの地域は、活気がありながらも、落ち着いた生活を送るためのインフラが整っています。
この地図は、エステポナの中心部に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などの主要な施設が、物件から徒歩圏内に点在していることがわかります。公共交通機関のハブや主要道路へのアクセスも視覚的に確認でき、このエリアの利便性の高さを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナの都市中心部にあります。エステポナは、マラガ市とカディス県の間という戦略的な位置にあり、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港へは約64km（直線距離）、ジブラルタル空港へは約36km（直線距離）で、国内外への移動も比較的容易です。海岸沿いを走るA-7号線やAP-7号線へのアクセスも良く、マルベーリャやフエンヒロラといった東側のリゾート地、あるいはヘレスやカディスといった西側の都市へも移動しやすいです。エステポナ自体も、美しい旧市街、活気ある港、そして豊かな自然に囲まれた魅力的な町であり、このアパートメントはその中心部で都市の利便性を享受できる場所にあります。
このアパートメントは、利便性の高い立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800mで、徒歩でのアクセスが可能です。傾斜も2.4%と非常に緩やかで、快適にビーチへ向かうことができます。ショッピングに関しては、スーパーマーケットが104m、薬局が236mの距離にあり、日常の買い物には事欠きません。医療機関も充実しており、病院は4.4km、薬局は236mの場所にあります。ゴルフ愛好家には、4.1km圏内にバジェ・ロマーノ・ゴルフをはじめとする複数のゴルフコースがあります。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港まで約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64km（直線距離）です。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候に恵まれており、特に春から秋にかけては快適に過ごせます。日照時間も豊富で、平均すると年間を通して太陽の光を多く感じられる地域です。海からの距離が近く、標高も約19mと低いため、夏でも極端な暑さにはなりにくく、海風による涼しさも期待できます。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。周辺には、最高峰1,449mのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、豊かな自然環境も享受できます。このアパートメントは、海に近く、緩やかな傾斜の土地にあるため、海岸沿いの穏やかな気候と自然の恩恵を身近に感じながら生活することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いプラヤ・デ・ラ・ラダまではわずか800mで、徒歩で気軽に訪れることができます。他にも、プラヤ・デ・アンヘル（1.7km）、プラヤ・デル・クリスト（2.2km）など、複数の美しいビーチが周辺に点在しています。これらのビーチの多くは、水質や安全性の基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、安心して海水浴や日光浴を楽しめます。レクリエーション施設も充実しており、半径2km以内には50件以上のレストランやカフェがあり、多様な食体験が可能です。また、スポーツセンターも多数存在し、運動不足を解消する機会も豊富です。ゴルフコースも車で短時間でアクセスでき、この地域ならではのアクティブなライフスタイルを満喫できます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナの都市中心部にあります。エステポナは、マラガ市とカディス県の間という戦略的な位置にあり、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。マラガ空港へは約64km（直線距離）、ジブラルタル空港へは約36km（直線距離）で、国内外への移動も比較的容易です。海岸沿いを走るA-7号線やAP-7号線へのアクセスも良く、マルベーリャやフエンヒロラといった東側のリゾート地、あるいはヘレスやカディスといった西側の都市へも移動しやすいです。エステポナ自体も、美しい旧市街、活気ある港、そして豊かな自然に囲まれた魅力的な町であり、このアパートメントはその中心部で都市の利便性を享受できる場所にあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナはコスタ・デル・ソルの中でも、近年急速に発展を遂げているエリアです。このアパートメント（397,000ユーロから）は、近隣の新しい開発プロジェクトと比較して、価格帯は中程度に位置します。例えば、Etherna Homes 1（304,000ユーロから）やAby Middle（349,000ユーロから）といったプロジェクトは、より新しい建築様式や最新設備を備えている可能性がありますが、立地や広さにおいては、今回ご紹介する物件も魅力的な選択肢となります。Celestia Homes（390,000ユーロから）は価格帯が近いですが、完成年や具体的な設備仕様によって比較検討が必要です。この物件の強みは、既存の都市インフラへの近さと、完成済みの物件であるため、購入後すぐに生活を開始できる点にあります。特に、ビーチへの近さと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている点は、多くの国際的な購入者にとって重要な要素となります。エステポナは、より洗練されたリゾート開発が進むマルベーリャなどに比べて、より地元に根差したスペインらしい雰囲気を残しており、落ち着いた生活を求める層にも支持されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
