Ce projet d'appartements à Estepona, dans la province de Málaga, propose des logements prêts à l'emploi avec 4 chambres et 2 salles de bains. Idéalement situé dans un environnement urbain, il offre un accès facile aux commodités essentielles et à la plage, le tout dans un cadre méditerranéen ensoleillé. La construction, achevée en 2004, garantit une structure établie, tandis que la proximité de la côte et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga positionne ce bien pour un usage résidentiel confortable et une accessibilité aisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une localisation privilégiée en milieu urbain, à quelques pas des commodités et de la plage. Sa position est idéale pour ceux qui recherchent la commodité d'avoir les services essentiels à portée de main, tout en profitant de la proximité de la côte méditerranéenne et des infrastructures de transport majeures.
Ce projet répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant de l'espace avec ses 4 chambres. La présence de 2 salles de bains, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse complète les aspects fonctionnels. L'inclusion d'un garage et d'une pièce de rangement ajoute une praticité appréciable pour un quotidien optimisé.
Bien que la construction soit achevée depuis 2004, l'appartement est prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un projet de nouvelle construction au sens strict, mais d'une propriété établie sur le marché. L'absence de chantier en cours signifie une disponibilité immédiate et la possibilité d'emménager sans délais liés à la construction.
Ce projet ne propose pas de logements en phase de construction neuve, l'achèvement datant de 2004. Il n'offre pas non plus de vues mer directes à partir de toutes les pièces, bien que la proximité de la plage soit un atout. Les environnements naturels plus préservés ou des espaces typiques de montagne ne constituent pas non plus l'attrait principal de cette localisation urbaine.
Ref: VL481266
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux familles recherchant un espace de vie conséquent avec 4 chambres, ainsi qu'aux personnes désirant combiner vie urbaine et proximité de la plage. Il est pertinent pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les acquéreurs recherchant une résidence principale active toute l'année, bénéficiant de l'infrastructure éducative et de santé locale, y trouveront leur compte. De même, les investisseurs intéressés par un bien locatif dans une zone touristique établie, avec une bonne connexion aéroportuaire, pourraient considérer cet achat. La date de construction (2004) s'adresse à ceux qui préfèrent des bâtiments existants aux nouvelles constructions.
L'appartement présente des finitions typiques d'une construction de 2004, axées sur la fonctionnalité et le confort. Les photographies révèlent une cuisine équipée avec des armoires blanches et un sol en bois, suggérant un design clair et pratique. La salle de bain arbore un sol bleu, conférant une touche d'originalité. Les chambres sont dotées de sols en bois et d'armoires encastrées, optimisant l'espace. Le séjour, décrit comme très spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse, un élément clé pour profiter du climat. La présence d'un chauffe-eau au gaz naturel indique une solution de chauffage d'eau établie. La buanderie séparée ajoute à la praticité de l'agencement. L'accent est mis sur les espaces de rangement, avec une grande zone de stockage mentionnée, rendant le logement fonctionnel au quotidien.
Le prix affiché pour cet appartement de 4 chambres est de 397 000 €. Ce tarif reflète une propriété établie sur le marché, construite en 2004, dans un environnement urbain d'Estepona. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une construction achevée. Le marché local d'Estepona présente une dynamique avec 3 163 transactions immobilières enregistrées, indiquant une activité soutenue. Les projets comparables dans la même zone, tels qu'Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Celestia Homes (à partir de 390 000 €), montrent une fourchette de prix variée pour des appartements de différentes tailles et caractéristiques.
Ce quartier d'Estepona s'articule autour de la vie urbaine pratique. Les résidents bénéficient d'une densité de services telle que les courses quotidiennes, les rendez-vous chez le médecin ou à la pharmacie peuvent se faire à pied. L'environnement est animé, avec une offre de restaurants et de cafés à proximité, créant un rythme de vie où les déplacements motorisés ne sont pas toujours nécessaires pour les activités courantes. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, offre une échappatoire naturelle pour les loisirs et la détente, intégrant le littoral dans le quotidien. Le quartier est actif toute l'année, comme en témoigne la présence de 19 écoles primaires et 10 secondaires, suggérant une communauté stable et familiale.
La vie quotidienne dans cet appartement d'Estepona est façonnée par son emplacement urbain central. Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec une multitude de services : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et divers commerces et restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. L'environnement est propice à un mode de vie actif, où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour rejoindre les plages, les centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (600m), ou encore les points de vue tels que le Mirador del Carmen (1.2 km). La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes renforce cette mobilité, rendant l'accès à d'autres quartiers d'Estepona ou aux villes voisines aisé. La densité de population prévue (79 621 habitants en 2025) et l'offre éducative et de santé témoignent d'une ville dynamique et bien équipée pour ses résidents.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, mettant en évidence sa localisation urbaine centrale. Elle souligne la proximité immédiate des services essentiels tels que les commerces, les pharmacies et les écoles, tout en montrant la facilité d'accès à la plage et aux infrastructures de transport majeures de la Costa del Sol, comme l'aéroport de Málaga.
Ce projet est ancré au cœur d'Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position est stratégique, à équidistance de Marbella à l'est et de la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. Estepona se distingue par son équilibre entre une ville côtière animée et un accès facile aux paysages naturels environnants, notamment la Sierra Bermeja. La présence de 3 163 transactions immobilières et d'une population en croissance (79 621 habitants prévus en 2025) témoigne de l'attractivité de la région. La proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) renforce son rôle de hub régional.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, avec une pente légère de 2.4%, rendant l'accès aisé. Les autres plages comme Playa de Estepona et Playa del Cristo sont également accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 34 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant Valle Romano Golf à 4.1 km. Les commodités essentielles sont au pied de l'immeuble, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Les infrastructures de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, complètent l'offre de mobilité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, avec une moyenne de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long 'zwemseizoen' de 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville (19m au-dessus du niveau de la mer) et la légère pente vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Bien que le projet soit en zone urbaine, la proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un arrière-plan naturel montagneux, contrastant avec la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa de La Rada, à 800 mètres, est la plus proche et facilement accessible. D'autres options comme Playa de Estepona et Playa del Cristo sont également à une distance raisonnable. Le littoral offre non seulement des espaces de détente mais aussi des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, incluant Valle Romano Golf et Azata Golf. La région est également bien équipée en installations sportives, avec des centres comme le Polideportivo Municipal à 600 mètres. Les marinas, telles que Puerto Estepona (1.6 km), ajoutent une dimension supplémentaire aux loisirs côtiers.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré au cœur d'Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Sa position est stratégique, à équidistance de Marbella à l'est et de la frontière avec la province de Cadix à l'ouest. Estepona se distingue par son équilibre entre une ville côtière animée et un accès facile aux paysages naturels environnants, notamment la Sierra Bermeja. La présence de 3 163 transactions immobilières et d'une population en croissance (79 621 habitants prévus en 2025) témoigne de l'attractivité de la région. La proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) renforce son rôle de hub régional.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets à Estepona comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €), cet appartement de 397 000 € se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par ses 4 chambres et sa localisation centrale. Celestia Homes, également à partir de 390 000 €, présente une offre plus proche en termes de prix. La région d'Estepona elle-même se caractérise par une offre immobilière diversifiée, allant de complexes résidentiels modernes à des propriétés plus anciennes dans le centre-ville. L'attrait de cette zone réside dans son équilibre entre une vie urbaine animée, des plages accessibles et une bonne connexion aux infrastructures régionales. Les projets plus récents peuvent offrir des designs et des normes énergétiques plus modernes, tandis que les propriétés établies comme celle-ci bénéficient souvent d'un emplacement plus central et d'une meilleure connaissance du marché local. La présence de nombreux parcours de golf à proximité est un facteur commun à de nombreux développements sur la Costa del Sol, mais ici, la proximité immédiate des services urbains et de la plage est le différentiateur principal.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
