Estepona, viena iš populiariausių Costa del Sol vietovių, siūlo gyvybingą pajūrio miestelio patirtį. Šis projektas, esantis vos už kelių minučių kelio nuo Viduržemio jūros kranto, suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir paplūdimio malonumais. Estepona pasižymi plačiu paslaugų tinklu, tradiciniu Andalūzijos žavesiu ir modernia infrastruktūra, todėl yra patraukli vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Esteponoje, Andalūzijoje, strategiškai patogioje vietoje. Jis yra arti pagrindinių transporto arterijų ir miesto centro, todėl užtikrina greitą susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis ir paslaugomis. Ši lokacija leidžia gyventojams lengvai pasiekti paplūdimius, prekybos centrus ir kitas miesto teikiamas galimybes.
Šis būstas yra skirtas tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimo privalumus. Būdamas arti parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, jis atitinka poreikius ieškantiems lengvai pasiekiamo kasdienio komforto. Tai tinkamas pasirinkimas tiek aktyviam poilsiui, tiek ramesniam gyvenimui arti visų reikalingų objektų.
Šis objektas yra baigtas statyti 2004 metais, todėl tai yra ne naujos statybos, o jau įsikūręs būstas. Pastato būklė atspindi jo amžių, tačiau suteikia galimybę iš karto keltis gyventi ar pradėti nuomoti. Nors ne nauja statyba, galimi atnaujinimai gali padidinti jo vertę ir komfortą.
Šis projektas nebeatitinka naujausių statybos standartų, susijusių su energiniu efektyvumu. Pastatytas 2004 metais, jis neturi šiuolaikinių A klasės energijos sertifikatų. Taip pat, kadangi tai jau pastatytas objektas, nėra galimybės įsigyti jį su individualiais, pagal naujausius reikalavimus įrengiamais vonios ar virtuvės dizainais.
Ref: VL481266
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikio poilsio namų pajūryje ir vertina miesto patogumus bei lengvą prieinamumą. Dėl keturių miegamųjų jis idealiai tinka didesnėms šeimoms, žmonėms, kurie dažnai priima svečius, ar tiems, kuriems reikalinga atskira darbo erdvė. Jo lokacija Esteponoje, arti paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų (supermarketų, vaistinių, restoranų), daro jį patogiu pasirinkimu kasdieniam gyvenimui be būtinybės nuolat naudotis automobiliu. Jei svarbu turėti savo automobilio vietą bei papildomą sandėliavimą, įskaitant garažą, šis pasiūlymas atitinka šiuos kriterijus. Tai taip pat gali būti geras pasirinkimas investuotojams, ieškantiems turto su potencialu nuomai, atsižvelgiant į jo dydį ir vietą gyvybingame kurortiniame mieste.
Šis 2004 metais statytas butas siūlo funkcionalų išplanavimą su keturiais erdviais miegamaisiais ir dviem pilnai įrengtais vonios kambariais. Virtuvė yra pilnai aprūpinta virtuvės baldais ir buitine technika, su papildoma skalbimo patalpa, užtikrinančia praktiškumą. Pagrindinė svetainė yra erdvi ir šviesi, su išėjimu į terasą, suteikiančią natūralios šviesos visą dieną. Bute įrengtas dujinis vandens šildytuvas. Nors konkreti medžiagų kokybė nėra detalizuota, statybos metai (2004 m.) rodo, kad apdaila atitinka to meto standartus. Miegamieji turi įmontuotas spintas, o grindys, kaip matyti nuotraukose, yra medinės. Vonios kambarys yra su mėlynomis plytelėmis ir vonia. Interjeras vertas atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius dizaino ir efektyvumo reikalavimus, tačiau tai suteikia galimybę įsirengti pagal savo skonį.
Šio 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 397 000 €. Tai yra jau pastatytas objektas, todėl jis yra iš karto prieinamas. Dėl didesnio miegamųjų skaičiaus ir bendro ploto (110 m²) jis yra pozicionuojamas aukštesnėje kainos kategorijoje, lyginant su mažesniais būstais regione. Būsto kaina atspindi jo dydį, vietą ir tai, kad jame yra garažas bei sandėliukas, o bendrijoje yra baseinas. Toks turto tipas, siūlantis didesnį erdvumą, yra paklausus tarp šeimų ar žmonių, ieškančių papildomos erdvės poilsiui ar darbui.
Estepona siūlo gyvybingą pajūrio gyvenimo ritmą, kurioje dera tradicinis Andalūzijos žavesys ir modernūs patogumai. Miestas yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių, istorinio senamiesčio ir gausybės paslaugų, kurios yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Aplinkinių gatvių tinklas, kuriame yra prekybos centrai ir vaistinės, sudaro patogią aplinką kasdieniam gyvenimui. Gyventojai gali mėgautis rytine kava vienoje iš daugybės kavinių, pietauti vietiniuose restoranuose ar tiesiog mėgautis saulės spinduliais prie jūros. Nors miestas yra pakankamai didelis (apie 79 000 gyventojų), jis išlaiko savitą, draugišką atmosferą. Artumas prie gamtos, ypač prie Sierra Bermeja kalnų, suteikia galimybių laisvalaikiui gamtoje, o 19 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje miesto dalyje, pasižymi patogumu ir lengvu prieinamumu prie visų kasdieniame gyvenime reikalingų paslaugų. Būti pėsčiomis pasiekiamam atstumu nuo supermarketų (104 m), vaistinių (236 m) ir kitų parduotuvių (pvz., Avenida Andalucia gatvėje) reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar paslaugos bus greitai ir lengvai atliekami. Tai mažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniam gyvenimui. Miestas siūlo platų restoranų (50 per 2 km spinduliu) ir kavinių (22) tinklą, suteikiantį daug pasirinkimo laisvalaikio praleidimui. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 8 linijomis užtikrina judėjimą po miestą ir regioną. Nors tai urbanistinė aplinka, artumas prie parkų (2) ir vos už 524 metrų esančio Playa de Estepona paplūdimio suteikia galimybių poilsiui gamtoje ir prie jūros.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, Ispanijoje. Jis yra strategiškai įsikūręs arti pakrantės ir svarbiausių miesto infrastruktūros elementų, tokių kaip prekybos centrai, restoranai ir paplūdimiai, užtikrinant patogų ir dinamišką gyvenimo būdą.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra tarp kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbella (apie 30 km į rytus) ir La Duquesa (apie 15 km į vakarus). Jos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti šiuos ir kitus regiono miestus bei kurortus. Artumas prie Gibraltarui priklausančio oro uosto (apie 36 km) ir Malagos oro uosto (apie 64 km) palengvina tarptautines keliones. Miestas yra įsikūręs derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų, siūlantis įvairiapusį kraštovaizdį nuo pakrantės iki kalnų.
Šis būstas yra gerai pasiekiamas ir aprūpintas. Jis nutolęs vos 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio, o Playa del Cristo yra už 1.6 km. Tai suteikia greitą prieigą prie jūros. Didžiausias privalumas, artumas prie kasdienių paslaugų: prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Aerodromas yra nutolęs 34 km, o svarbiausi golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra už maždaug 4.1 km. Mieste veikia 8 viešojo transporto linijos, turinčios 50 sustojimų, o tai palengvina judėjimą be automobilio. Taip pat svarbu paminėti, kad elektrinio automobilio įkrovimo stotelė yra už 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulės spindulių skaičius yra didelis ištisus metus. Vasaros mėnesiais temperatūra gali siekti 25°C ir daugiau, todėl maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra yra tinkama maudytis (≥20°C). Būdamas 19 metrų virš jūros lygio, projektas mėgaujasi maloniu klimatu be ekstremalių temperatūrų. Nors tai pakrantės zona, netoliese esantis Sierra Bermeja kalnų masyvas (aukščiausia viršūnė 1449 m) suteikia galimybę mėgautis kalnų kraštovaizdžiu ir švaresniu oru, o tai papildo pajūrio malonumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo pakrante, kurioje yra keletas gražių paplūdimių. Artimiausias, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o populiarus La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Playa del Cristo, esantis 1.6 km atstumu, yra dar viena mėgstama vieta. Šie paplūdimiai dažnai gauna Mėlynosios vėliavos apdovanojimus už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0.3 km). Golfo mėgėjams siūlomi keli golfo laukai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Taip pat yra jachtų uostai, tokie kaip Puerto Estepona (1.6 km), ir apžvalgos aikštelės.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Ji yra tarp kitų svarbių miestų, tokių kaip Marbella (apie 30 km į rytus) ir La Duquesa (apie 15 km į vakarus). Jos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti šiuos ir kitus regiono miestus bei kurortus. Artumas prie Gibraltarui priklausančio oro uosto (apie 36 km) ir Malagos oro uosto (apie 64 km) palengvina tarptautines keliones. Miestas yra įsikūręs derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų, siūlantis įvairiapusį kraštovaizdį nuo pakrantės iki kalnų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos projektais, tokiu kaip Etherna Homes 1 (nuo €304,000) ar Aby Middle (nuo €349,000), šis 4 miegamųjų butas už €397,000 yra didesnis ir siūlo daugiau erdvės. Celestia Homes, prasidedantis nuo €390,000, yra panašios kainos kategorijos, tačiau specifikacijos gali skirtis. Šis objektas išsiskiria savo baigta statyba ir galimybe nedelsiant keltis gyventi, skirtingai nuo daugelio naujų projektų, kurie dar tik bus statomi. Jo lokacija Esteponos centre, arti visų paslaugų, yra stiprus pardavimo argumentas, ypač lyginant su projektais, esančiais toliau nuo miesto centro ar reikalaujančiais ilgesnio važiavimo iki pagrindinių paslaugų. Nors tai nėra nauja statyba, turint omenyje jo amžių, tai gali reikšti mažesnę kainą už kvadratinį metrą, palyginti su visai naujais, aukštos kokybės projektais, tačiau siūlantis didesnį bendrą plotą ir jau esamą infrastruktūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
