Ez a 2004-ben épült, négy hálószobás és két fürdőszobás lakás Estepona városában, a Costa del Sol szívében található. Ideális választás azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, közel a tengerparthoz és minden szükséges kényelmi szolgáltatáshoz. Az ingatlan egy napos, élhető teret kínál, beépített szekrényekkel, tágas nappalival és egy terasszal, amely egész nap természetes fényt biztosít. A lakáshoz garázs és tároló is tartozik, valamint a lakóépületben egy közös medence is rendelkezésre áll.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén, az Avenida Andalucíán helyezkedik el, néhány perces sétára a strandtól. Ez a lokáció kiváló hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben a tengerpart közelsége kellemes mediterrán életérzést kínál. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik.
Ez a négy hálószobás lakás ideális nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik vendéghálószobát, esetleg dolgozószobát szeretnének kialakítani. A két fürdőszoba és a tágas nappali növeli a komfortérzetet. A napos terasz és a közös medence hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz. A közelben lévő szolgáltatások kényelmessé teszik a napi teendőket.
Az ingatlan egy 2004-ben épült lakóépületben található, melynek építési állapota naprakész. Bár nem új építésű, a lakás karbantartott és lakályos otthont kínál. Az épület közös medencével rendelkezik, amely hozzájárul a lakók kényelméhez és kikapcsolódásához a melegebb hónapokban.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, illetve a lakóépület nem rendelkezik saját kerttel vagy privát medencével. A leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük, hogy a környék bizonyos időszakokban élénk lehet a központi elhelyezkedés miatt. A lakás 2004-ben épült, így nem rendelkezik a legújabb építési szabványok szerinti energiahatékonysági jellemzőkkel.
Ref: VL481266
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik egy aktív életmódot részesítenek előnyben, és fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi teendők, mint a bevásárlás vagy az orvosi látogatások, gyalogosan is könnyen elintézhetők. Azok számára is vonzó lehet, akik a tengerpart közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A négy hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására, vagy egy otthoni iroda kialakítására. Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, a jó elhelyezkedés és a kereslet miatt vonzó lehetőség, különösen, ha kiadásban gondolkodnak. Azok számára, akik nyugodtabb környezetre vágynak, érdemes lehet figyelembe venni a nyári főszezonon kívüli időszakot, amikor a környék csendesebb.
A lakás 2004-ben épült, így minősége a korabeli építési normáknak felel meg. A leírás alapján a lakás teljes körűen felszerelt konyhával rendelkezik, beépített szekrényekkel a hálószobákban, és két komplett fürdőszobával. A nappali tágas és világos, teraszra nyíló ajtóval, ami természetes fényt biztosít. A természetes gázbojler a melegvíz-ellátásról gondoskodik. A padlóburkolatok és a falak minősége a korábbi évek jellemzőit tükrözik, javasolt lehet egy személyes megtekintés a pontosabb képalkotás érdekében. A külső nyílászárók és a szigetelés szintén a 2004-es építési évnek megfelelőek lehetnek.
Az ingatlan vételára 397 000 eurótól indul. A lakás 110 m²-es alapterületével, négy hálószobájával és két fürdőszobájával kínál tágas életteret. Az ár tartalmazza a beépített szekrényeket, a konyhafelszerelést, a tárolóhelyiséget és a garázst. A lakóépületben található közös medence használata szintén az ingatlan részét képezi. A 2004-ben épült lakás naprakész építési állapottal rendelkezik, így azonnal birtokba vehető. A környéken több hasonló adottságú ingatlan is elérhető, mint például az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) vagy a Celestia Homes (390 000 eurótól), ami jelzi a piaci árakat ezen a népszerű területen.
Estepona központjában, az Avenida Andalucíán található ez a lakás, amely a városi élet és a tengerparti pihenés tökéletes ötvözetét kínálja. A naponta megnyíló kényelem, mint a közeli szupermarket (104 m) és patika (236 m), megkönnyíti a mindennapokat. A reggeli kávé elfogyasztható a közelben található kávézók egyikében, míg az ebédhez vagy vacsorához számos étterem (50+) áll rendelkezésre a 2 km-es körzetben. A strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, ideális helyet biztosítva a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. A környék csendesebb tud lenni a nyári főszezonon kívül, így a lakás egész évben otthonos lehet. A 137 km²-es Estepona körzet, a Sierra Bermeja hegyvonulatával, festői hátteret nyújt a mindennapokhoz.
Estepona központjában elhelyezkedve, ez az apartman egy élénk városi környezetet kínál. A napi szükségletek, mint az élelmiszerbolt (104 m), patika (236 m), és bankok (4) mind karnyújtásnyira vannak. A környéken számos étterem (50+) és kávézó (22) található, így az étkezési és szórakozási lehetőségek bőségesek. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, a közelben sportközpontok (pl. Better Bodies 0.3 km) és parkok (2) kínálnak lehetőséget. A közösségi életet a helyi piacok és a városi rendezvények színesítik. A város lakossága 2025-re várhatóan eléri a 79 621 főt, ami egy dinamikus, de élhető méretű közösséget jelez.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését az Avenida Andalucíán. Látható a strandok, kikötők, boltok és más fontos létesítmények közelsége. A térkép vizuálisan is alátámasztja a terület élénk, városi jellegét, valamint a tenger és a természeti környezet közelségét.
Az ingatlan Estepona központjában található, a Costa del Sol nyugati részén. A város Málaga tartomány része, és fontos szerepet tölt be a régióban. Estepona közel helyezkedik el Marbella (kb. 30 km) és a Gibraltári-szoros felé, ami stratégiai fontosságot ad neki. A festői fehér falvak és a Sierra Bermeja hegyvonulata adja a táj jellegzetességét. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, Malaga repülőtere (64 km) és a határátkelőhelyek könnyen elérhetőek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a mindennapi élet szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re fekszik (légvonalban), ami utazási szempontból kényelmes. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², mely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami enyhe, kellemes klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a legmelegebb hónapokban 15-25°C között ingadozik. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a napos órák száma magas, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A közeli hegyvidék lehetőséget kínál kirándulásokra és a természet élvezetére, míg a tenger közelsége hozzájárul a kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand a Playa de Estepona (524 m), mely mellett a La Rada strand (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km) is népszerű. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf rajongóknak több pálya is elérhető a közelben: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km), lehetőséget nyújtanak vitorlázásra és hajózásra. Emellett számos sportközpont (pl. Better Bodies 0.3 km) és sportlétesítmény (összesen 134) áll rendelkezésre a aktív kikapcsolódáshoz.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona központjában található, a Costa del Sol nyugati részén. A város Málaga tartomány része, és fontos szerepet tölt be a régióban. Estepona közel helyezkedik el Marbella (kb. 30 km) és a Gibraltári-szoros felé, ami stratégiai fontosságot ad neki. A festői fehér falvak és a Sierra Bermeja hegyvonulata adja a táj jellegzetességét. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, Malaga repülőtere (64 km) és a határátkelőhelyek könnyen elérhetőek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik népszerű városa, folyamatosan fejlődik. Ez az apartman az Avenida Andalucíán található, ami egy központi, városi elhelyezkedést jelent. A hasonló adottságú ingatlanok árai itt jellemzően 300 000 eurótól indulnak, mint például az Etherna Homes 1 (304 000 €). A Celestia Homes (390 000 €) és az Aby Middle (349 000 €) projektek szintén Esteponában találhatók, de eltérő árkategóriákat és elhelyezkedéseket képviselnek. Míg ezek az új építésű projektek modern kényelmi szolgáltatásokat kínálhatnak, ez a lakás a 2004-es építés ellenére is vonzó lehet a központi elhelyezkedése, a már meglévő infrastruktúra és az ár-érték aránya miatt. A környék adottságai, a strand közelsége, a jó közlekedés és a városi élet, Estepona más részeire, például a nyugodtabb, de távolabbi területekre jellemző kínálattól eltérnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
