Naya Residences es una nueva promoción residencial en construcción en el distrito El Paraíso/Atalaya, situada entre Estepona y Marbella. El proyecto consta de 88 viviendas, que incluyen apartamentos y áticos de 2 o 3 dormitorios. La ubicación en la Costa del Sol ofrece acceso a servicios como campos de golf y playas. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2026. La arquitectura es moderna, diseñada por HCP Arquitectos, centrándose en la integración con el entorno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano cerca de la costa, específicamente en la zona El Paraíso/Atalaya. Esta zona forma parte del llamado 'Triángulo de Oro'. La ubicación ofrece una tranquilidad relativa y zonas verdes, manteniéndose conectada con ciudades más grandes como Estepona y Marbella a través de las autopistas A-7 y AP-7 cercanas.
Las viviendas están diseñadas para residentes que buscan alojamiento moderno con espacio exterior. Cada unidad dispone de terraza, jardín o solárium. Las distribuciones son abiertas, maximizando la luz natural. Amenidades como piscina exterior, piscina interior climatizada, gimnasio y spa están disponibles en el sitio. Se ha considerado la necesidad de privacidad y relajación.
La construcción está actualmente en marcha. Naya Residences es un proyecto de obra nueva, lo que significa que las viviendas cumplen con los estándares recientes de eficiencia energética y regulaciones de construcción modernas. HCP Arquitectos es responsable del diseño. La planificación indica una entrega en el Q4 de 2026, permitiendo tiempo para los acabados y la realización de las instalaciones comunitarias.
El proyecto no se encuentra directamente en la playa. La distancia hasta el mar es de aproximadamente 2,8 kilómetros (en línea recta), lo que significa que las visitas a la playa requieren un corto trayecto en coche. Los alrededores no son aptos para caminar para las compras diarias sin transporte; el supermercado más cercano está a 1,3 kilómetros. Un coche es prácticamente necesario para la movilidad.
Ref: VL047399
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una casa moderna en un entorno residencial enfocado en la tranquilidad y el deporte. La presencia de campos de golf e instalaciones de fitness lo hace atractivo para personas activas. Para familias, la proximidad a escuelas internacionales es relevante, ya que Atalaya International School está cerca. Es menos adecuado para aquellos que desean todo a pie, como los residentes de la playa o los que prefieren vivir sin coche. Los inversores en propiedades de alquiler pueden encontrar potencial aquí debido a la ubicación entre Estepona y Marbella. La entrega en 2026 también se adecúa a aquellos que no planean mudarse inmediatamente sino invertir a largo plazo.
La construcción está dirigida por HCP Arquitectos, una firma con un portafolio internacional. El enfoque está en el diseño contemporáneo con atención al detalle. Los apartamentos cuentan con cocinas abiertas, ventanas grandes y baños de alta calidad. Las especificaciones incluyen aire acondicionado (frío/calor), ascensores en los edificios y terrazas alicatadas. Los espacios comunes incluyen jardines paisajistas, una piscina interior climatizada y una sauna. Los materiales están elegidos por su durabilidad y confort en el clima mediterráneo.
Los precios de las viviendas en Naya Residences comienzan desde 691.000 €. Los precios varían hasta 1.357.000 € dependiendo del tipo de propiedad, el tamaño y la ubicación dentro del complejo (como áticos con vistas). Las viviendas tienen una superficie útil desde 96 m². Los precios excluyen costes de compra e impuestos. El precio de pedido refleja la posición en el 'Triángulo de Oro' y la calidad de los acabados.
Naya Residences está situada a 111 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente tranquilla rodeada de instalaciones turísticas. El Paraíso es un vecindario maduro con mucho verdor y varios campos de golf en proximidad inmediata, como El Campanario Golf (a 663 m) y El Paraíso Golf Club (1,2 km). Esto crea un entorno enfocado en el golf y la vida al aire libre en lugar de la vida nocturna de las grandes ciudades. La proximidad a la autopista asegura el ruido del tráfico, aunque la ubicación de los apartamentos minimiza esto. Para las comodidades diarias como supermercados o farmacias se necesita un coche. El hospital más cercano está a 4,6 kilómetros.
El entorno ofrece un equilibrio entre naturaleza y comodidades urbanas. Estepona está a unos kilómetros, ofreciendo un centro histórico y puertos deportivos. Marbella también es fácilmente accesible a través de la autopista. El entorno residencial inmediato se caracteriza por campos de golf, incluyendo Atalaya Golf & Country Club y El Paraíso Golf Club. Para los amantes de la playa, Playa Costa Natura es la más cercana (2,8 km). La región disfruta de una alta cantidad de horas de sol, permitiendo la vida en terraza y el uso de piscinas durante gran parte del año.
El mapa muestra la posición de Naya Residences en relación con los campos de golf circundantes (El Paraíso, Atalaya) y las carreteras de acceso A-7 y AP-7. Las distancias a la costa y las ciudades de Estepona y Marbella son claramente visibles. El proyecto se encuentra en una zona verde entre el desarrollo costero y el interior montañoso.
Naya Residences está posicionada en el sector entre Estepona y Marbella, específicamente en el vecindario El Paraíso/Atalaya. Esto se considera una ubicación central en la Costa del Sol occidental. Se encuentra más cerca de Marbella que del centro de Estepona pero se beneficia de las comodidades de ambas ciudades. La ubicación al pie de la montaña La Zagaleta y la costa ofrece un punto de partida estratégico tanto para viajes hacia el oeste (Estepona/Gibraltar) como hacia el este (Marbella/Málaga).
La accesibilidad depende del transporte en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 46 kilómetros (en línea recta). El aeropuerto de Gibraltar está más cerca, aproximadamente a 34 kilómetros. Las carreteras de acceso A-7 y AP-7 son rápidamente accesibles. Para las visitas a la playa, espere un trayecto de unos 10-15 minutos hasta la costa. El transporte público es limitado, lo que hace que el proyecto sea menos adecuado para aquellos sin vehículo privado. El supermercado y la farmacia más cercanos están a 1,3 km y 1,4 km respectivamente, un corto trayecto en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se encuentra al pie de la Sierra Bermeja y a 111 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una brisa ligera y vistas de montañas y mar. El clima es típicamente mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C. Históricamente, hay 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La humedad es moderada y la región está protegida de los vientos fríos del norte por las montañas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa Isdabe (2,2 km), Salduna (2,3 km) y Playa Atalaya (2,4 km). Playa del Cristo, una caña conocida, se encuentra a 3,4 kilómetros. Estas playas ofrecen instalaciones como chiringuitos y deportes acuáticos. Para la recreación más allá de la playa, hay varios campos de golf en los alrededores. También hay centros deportivos en las inmediaciones, como Las Mesas (3,7 km). Los puertos deportivos de Estepona y Puerto Deportivo de la Duquesa están a 4,0 km y 8,5 km respectivamente.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Naya Residences está posicionada en el sector entre Estepona y Marbella, específicamente en el vecindario El Paraíso/Atalaya. Esto se considera una ubicación central en la Costa del Sol occidental. Se encuentra más cerca de Marbella que del centro de Estepona pero se beneficia de las comodidades de ambas ciudades. La ubicación al pie de la montaña La Zagaleta y la costa ofrece un punto de partida estratégico tanto para viajes hacia el oeste (Estepona/Gibraltar) como hacia el este (Marbella/Málaga).
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos en el centro de Estepona, como Azure Estepona, Naya Residences ofrece un entorno más tranquilo y verde, más cerca de los campos de golf del 'Triángulo de Oro'. Azure Estepona suele ser más competitivo en precio y más cerca del centro de la ciudad, pero carece del ambiente de resort directo de El Paraíso. En comparación con proyectos frente a la playa como Brisas del Mar, Naya Residences está mejor posicionado para los amantes del golf y las zonas verdes pero implica dependencia del coche. Atalaya Emotions, un proyecto comparable cercano, se sitúa en un rango de precios similar pero puede ofrecer diferentes niveles de acabado. Naya se distingue por la arquitectura específica de HCP y su estado de 'obra nueva' en 2026.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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