Naya Residences er et boligbyggeri beliggende i El Paraíso/Atalaya-området mellem Marbella og Estepona. Projektet omfatter 88 boligenheder, herunder lejligheder med to eller tre soveværelser og penthouselejligheder. Byggeriet er i gang, og en færdiggørelse forventes i fjerde kvartal 2026. Beliggenheden tilbyder en rolig boligkontekst omgivet af grønne områder og golfbaner, men stadig tæt på kystinfrastrukturen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger ca. 2,8 km fra kysten i et etableret boligområde. Den direkte afstand til golfbanen El Campanario er ca. 663 meter, mens den nærmeste supermarked ligger 1,3 km væk. Facaderne er primært vendt mod syd, hvilket giver god soleksponering. Adgangen til motorvejene A-7 og AP-7 sker via lokale veje, hvilket muliggør nem forbindelse til nabobyerne.
Enhederne er designet til at maksimere de udendørs arealer med overdækkede terrasser, der fungerer som en forlængelse af opholdsrummet. Lejlighederne har to soveværelser og to badeværelser med et boligareal fra 96 m². Løsningerne inkluderer aircondition-anlæg (varm/kold) og indbyggede skabe. Penthuse tilbyder yderligere rum på tagterrassen, mens stuelejligheder har private haver.
Projektet er under opførelse med forventet afslutning i fjerde kvartal 2026. Arkitekturen er tegnet af HCP Arquitectos med en moderne stil, der integrerer sig i omgivelserne. Udviklingen omfatter tre blokke med i alt 88 enheder. Fællesarealerne inkluderer udendørs og opvarmet indendørs swimmingpool, fuldt udstyret fitnesscenter og landskabspleje. Underground parkering er inkluderet som standard.
Det er værd at bemærke, at ejendommen ligger i en afstand fra havet, der gør brug af bil næsten nødvendig for at gå til stranden. Trods nærheden til faciliteter som supermarkedet, ligger placeringen i et område, der ikke tilbyder det gå-liv, som kernen af centrum byder på. Fællesarealerne, selvom de er velplejede, inkluderer ikke direkte tjenester som en restaurant eller butik inden for complexet.
Ref: VL047399
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig eller et fritidshus i et roligt område, væk fra sommerens myldretid men tæt på faciliteter. Den er velegnet til golfspillere på grund af nærheden til flere baner, eller til familier, der søger sikkerhed og udendørs plads. Den er ikke ideel til dem, der ønsker en 'hav og strand' ferie uden brug af bil, eller til dem der har brug for tjenester som barer og butikker lige ved døren. Også for investorer tilbyder beliggenheden gode udlejningsmuligheder, sæsonbetonet eller helårs, takket være nærheden til sportsområder og kysten.
Byggeriet anvender moderne kriterier med design af HCP Arquitectos. De indvendige finesser inkluderer moderne køkkener og badeværelser af høj standard. Termisk isolering sikres gennem blokkenes konfiguration og vinduer af høj kvalitet. Præ-installeret aircondition sikrer komfort. Fællesarealerne bruger materialer, der er modstandsdygtige over for vejret, og velplejet haveanlæg. Brugen af elevatorer gør det nemt at tilgå de forskellige etager, hvilket gør ejendommene velegnede også til ældre beboere.
Priserne starter fra 691.000 € for basislejligheder og går op til 1.357.000 € for de mest eftertragtede enheder. Prisvariationen afhænger af enhedens placering i complexet, boligareal og tilstedeværelsen af haver eller solterrasser. Prisfælden placerer projektet i det øvre mellemsegment. Fællesomkostningerne er endnu ikke fastlagt, men tilstedeværelsen af faciliteter som opvarmet pool og fitness vil medføre standardudgifter for denne type byggeri.
At bo i Naya Residences betyder at blive en del af et af de mest stabile boligområder på 'Costa del Golf'. Placeringen inde i landet tilbyder mere ro end turistområderne helt ned til vandet, men stadig med god forbindelse. Morgenene begynder typisk med sollys, der fylder terrasserne takket være den sydlige orientering. Stemningen er fokuseret på hjemligt afslapning og sport, med nem adgang til de nærliggende golfbaner. Det omkringliggende område er modent og plantaget, hvilket gør det nemt at gå ture uden byens travlhed. Til daglige behov som indkøb eller apotek er bilen det mest praktiske transportmiddel.
Området omkring El Paraíso/Atalaya er kendetegnet ved lav bebyggelsestæthed og store grønne områder. Nærheden til golfbaner som El Campanario (663 m) præger landskabet og tilbyder åbne udsigter. Området er stille med begrænset trafik. Tilstedeværelsen af internationale skoler i nærheden tiltrækker expat-familier og skaber et internationalt fællesskab. Dog betyder manglen på en tæt bymidte i umiddelbar nærhed, at det sociale liv primært foregår i de nærliggende turistfaciliteter eller centre.
Kortet viser Naya Residences' strategiske placering i trekanten mellem Marbella og Estepona. Det fremhæver nærheden til golfbanerne Atalaya og El Paraíso samt den direkte adgang til hovedvejene AP-7 og A-7 for regionale forbindelser.
Projektet ligger i det såkaldte 'Golden Triangle', et geografisk område mellem Marbella, Estepona og Benahavis. Denne position er strategisk, da den giver adgang til Marbellas faciliteter mod øst og Esteponas ro mod vest. I modsætning til de tættere områder i Nueva Andalucía, bevarer El Paraíso en mere boligpræget og rummelig karakter, hvilket tilbyder privatliv samtidig med at det er tæt på hovedattraktionerne på Costa del Sol.
Lufthavnen i Málaga ligger 46 km væk i fugleflugtslinje, ca. 50-60 minutter i bil. Adgangen til motorvejene A-7 og AP-7 er direkte, hvilket muliggør hurtig transport til Marbella (øst) eller Estepona (vest). Den nærmeste strand, Playa Costa Natura, ligger 2,8 km væk. For indkøb og essentielle tjenester ligger det nærmeste supermarked 1,3 km væk. Det lokale hospital ligger 4,6 km væk. Der er ingen hyppig offentlig transport lige ved indgangen, hvilket gør bilen til det primære transportmiddel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionens klima er middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur er ca. 18°C med en badesæson på ca. 4 måneder. Højden på 111 meter over havet giver en behagelig ventilation om sommeren, hvilket reducerer luftfugtigheden ved kysten. Den sydlige orientering af terrasserne maksimerer det direkte sollys i løbet af dagen, hvilket især værdsættes om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom det ikke ligger direkte ved havet, ligger komplekset inden for kort køreafstand fra kysten (ca. 5-10 minutter). De nærmeste strande som Playa Costa Natura (2,8 km) og Playa del Cristo (3,4 km) tilbyder badefaciliteter. Sportsudbuddet er domineret af golf, med El Campanario Golf Course praktisk taget ved siden af og yderligere tre baner inden for 3 km. Andre aktiviteter inkluderer sportscentre som Las Mesas og Polideportivo El Carmen ca. 3,8 km væk. Lystbådehavnene i Puerto Estepona og Puerto Deportivo de la Duquesa er tilgængelige for vandsportsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i det såkaldte 'Golden Triangle', et geografisk område mellem Marbella, Estepona og Benahavis. Denne position er strategisk, da den giver adgang til Marbellas faciliteter mod øst og Esteponas ro mod vest. I modsætning til de tættere områder i Nueva Andalucía, bevarer El Paraíso en mere boligpræget og rummelig karakter, hvilket tilbyder privatliv samtidig med at det er tæt på hovedattraktionerne på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i området som 'Atalaya Emotions' (fra €720.000), har Naya Residences en lidt lavere indgangspris, startende ved 691.000 €, men tilbyder lignende kvalitetsfunktioner som opvarmet pool og design af kendte arkitekter. I modsætning til projekter tættere på havet som 'Brisas del Mar', bytter Naya Residences den direkte havudsigt ud for mere privatliv og en golf-fokuseret livsstil. Mens 'Azure Estepona' tilbyder mere konkurrencedygtige priser (fra €530.000), placerer Naya sig i en lidt højere klasse hvad angår finish og størrelse. Beliggenheden her er mere tilbagetrukket end Estepona centrum, hvilket sikrer mindre trafikstøj, ligesom boligkvaliteten i New Golden Mile men med lavere omkostninger end de eksklusive zoner i La Zagaleta.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
